충청북도 음성군 금왕읍 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 80.0%입니다. 매매 중간가 0.9억 기준입니다.

충청북도 음성군 금왕읍 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 18.3㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청북도 음성군 금왕읍 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 금왕읍 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 18건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 0.9억입니다.

충청북도 음성군 금왕읍 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 12.4℃입니다.

충청북도 음성군

금왕읍

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

금왕읍 리 (22개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금석리	1.7억 ↓-28.3%	80%	23만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	무극리	0.8억 ↓-13.4%	-	13만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	내송리	0.4억 →±0%	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	본대리	0.3억 ↓-11.1%	-	-	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	유포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	오선리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	도청리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	신평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	내곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	사창리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	구계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	호산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	쌍봉리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	각회리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	삼봉리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.24㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	행제리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	정생리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	백야리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	육령리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	용계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	봉곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	유촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
맹동면	2.2억 (1위)	76.2%	14건
음성읍	1.6억 (2위)	73.4%	13건
감곡면	1.5억 (3위)	89.6%	6건
금왕읍 현재	0.9억 (4위)	80.0%	18건
대소읍	0.9억 (5위)	-	24건
생극면	0.9억 (6위)	-	2건
소이면	- (7위)	-	-
원남면	- (8위)	-	-
삼성면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 18건

전월 대비 +20%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 0.9억

최저 0.3억 최고 2.5억

전세가율 80.0%

매매 18건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 18건

상승 3건 · 하락 4건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 15 / 3 / 0건

매매 가격

0.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.5억

0.9억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.5억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

80.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

금왕읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.0% — 깡통전세 위험 매매 18건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 30점 — 위험 총 50건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 50건 중

1건 2%

갱신 계약 전체 50건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 50건

전세 1건 (2%) 월세·반전세 49건 (98%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

49건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

23만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

49건

전체의 98%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세49건

순월세0건

평균 월세17만원

임차인 안전 지수

30점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.0%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 30점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.29

음성금왕시티프라디움 84.9976㎡

전세 2억

10층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.23

LH음성금왕3단지(2차분)(301~303,308,309동) 59.88㎡

보증 0.2억 / 월 17만

13층 · 2008년 준공

06.19

음성금석LH2단지 46.05㎡

보증 0.3억 / 월 18만

11층 · 2022년 준공

06.16

음성금석LH2단지 29.53㎡

보증 0.2억 / 월 6만

2층 · 2022년 준공

06.16

음성금석LH2단지 29.53㎡

보증 0.2억 / 월 6만

10층 · 2022년 준공

06.13

LH음성금왕1단지(구주공1단지) 39.99㎡

보증 0.3억 / 월 9만

6층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.34 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 9일 · -1.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 59.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

23.07℃

평균 최고기온

29.66℃

평균 최저기온

17.26℃

극최고기온

35.50℃

극최저기온

11.70℃

일교차 12.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

0일

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 59.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

10.97

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	29.21	17.69	0.0469	0.0064
06.25	24.52	16.86	0.0421	0.0051
06.26	10.92	6.24	0.0314	0.0049
06.27	14.98	10.17	0.0499	0.0054
06.28	15.00	11.88	0.0535	0.0053
06.29	21.62	15.16	0.0302	0.0063
06.30	16.46	10.97	0.0451	0.0059

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.34 / 39.33 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0496 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0069 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.22 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 음성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	생극면	0.9억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	대소읍	0.9억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	금왕읍	0.9억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	감곡면	1.5억	1일	환경 양호
5위	음성읍	1.6억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 06월

금왕읍 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

금왕읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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금왕읍 주거 환경 자주 묻는 질문

금왕읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

금왕읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0496 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.22 ppm

금왕읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

금왕읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 18건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 0.9억

금왕읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 59.00mm

금왕읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

금왕읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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최근 월세 계약

거주 환경 2023년 06월

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종합 진단 2023년 06월

실거주 관점

임차 관점

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