충청북도 음성군 금왕읍 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 57.7%입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

충청북도 음성군 금왕읍 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 24.4㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청북도 음성군 금왕읍 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 금왕읍 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 21건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

충청북도 음성군 금왕읍 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

충청북도 음성군

금왕읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

금왕읍 리 (22개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금석리	1.7억 ↑+6.9%	51%	22만원	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	무극리	0.9억 ↓-8.6%	-	36만원	6일
매매 중간가 0.9억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	내송리	0.4억 →±0%	64%	-	6일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	본대리	0.3억	-	-	6일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	유포리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	오선리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	도청리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	신평리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	내곡리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	사창리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	구계리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	호산리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	쌍봉리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	각회리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	삼봉리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.68㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	행제리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	정생리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	백야리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	육령리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	용계리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	봉곡리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	유촌리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
맹동면	1.9억 (1위)	75.3%	13건
감곡면	1.3억 (2위)	-	5건
음성읍	1.2억 (3위)	80.6%	18건
대소읍	1.1억 (4위)	64.8%	21건
금왕읍 현재	1.0억 (5위)	57.7%	21건
삼성면	0.9억 (6위)	44.4%	2건
소이면	- (7위)	-	-
원남면	- (8위)	-	-
생극면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 21건

전월 대비 -16%

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.0억

최저 0.3억 최고 2.4억

전세가율 57.7%

매매 21건 기반 일반 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 21건

상승 3건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 16 / 5 / 0건

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.4억

1.0억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.4억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

57.7%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

금왕읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 57.7% — 안전 구간 매매 21건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 34건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 34건 중

32건 94%

갱신 계약 전체 34건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 34건

전세 4건 (12%) 월세·반전세 30건 (88%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

29건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

22만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

30건

전체의 88%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세30건

순월세0건

평균 월세27만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (57.7%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.18

음성자이센트럴시티 74.9726㎡

신규

전세 1.7억

7층 · 2025년 준공

12.17

음성금왕두진하트리움 65.6244㎡

신규

전세 1억

13층 · 2007년 준공

12.13

음성자이센트럴시티 84.9829㎡

신규

전세 2.3억

13층 · 2025년 준공

12.01

우원 33.75㎡

신규

전세 0.3억

1층 · 2003년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.29

LH음성금왕3단지(2차분)(301~303,308,309동) 59.88㎡

보증 0.2억 / 월 18만

7층 · 2008년 준공

12.22

음성금석LH2단지 46.05㎡

신규

보증 0.2억 / 월 25만

14층 · 2022년 준공

12.19

음성금석LH2단지 37.38㎡

신규

보증 0.1억 / 월 19만

8층 · 2022년 준공

12.19

LH음성금왕3단지(2차분)(301~303,308,309동) 59.88㎡

신규

보증 0.2억 / 월 18만

13층 · 2008년 준공

12.19

음성금석LH1단지 51.93㎡

신규

보증 0.3억 / 월 19만

12층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.21℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.37 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 11일 · -0.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 23일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.21℃

평균 최고기온

5.02℃

평균 최저기온

-5.66℃

극최고기온

12.40℃

극최저기온

-12.40℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.38 m/s

최대 일강수량 5.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	31.00	21.50	0.0215	0.0110
12.26	20.50	12.00	0.0200	0.0115
12.27	26.50	19.00	0.0175	0.0115
12.28	35.50	28.00	0.0180	0.0110
12.29	55.00	42.50	0.0300	0.0130
12.30	30.00	20.00	0.0195	0.0160
12.31	23.50	13.00	0.0205	0.0130

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.37 / 53.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0188 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0141 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 음성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대소읍	1.1억	4일	가성비 1위
2위	금왕읍	1.0억	6일	저가 진입
3위	감곡면	1.3억	4일	진입장벽 낮음
4위	삼성면	0.9억	10일
5위	음성읍	1.2억	8일

종합 진단 2025년 12월

금왕읍 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

금왕읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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금왕읍 주거 환경 자주 묻는 질문

금왕읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.7% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

금왕읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0188 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.42 ppm

금왕읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

금왕읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 21건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.0억

금왕읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm

금왕읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

금왕읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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