충청북도 음성군

금왕읍

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준
금왕읍 동네별 라벨 2026년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
금왕읍 리 (22개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금석리 1억 5,733만 ↓-8.2% 61% 18만원 4일
매매
중간가 1억 5,733만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 18만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
무극리 1억 1,277만 ↑+25.3% 75% 39만원 4일
매매
중간가 1억 1,277만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 1,750만
거래량 3건
월세
평균 월세 39만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
내송리 4,000만 ↑+2.6% 63% 40만원 4일
매매
중간가 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
유촌리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
유포리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
오선리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
도청리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
신평리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
본대리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
내곡리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
사창리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
구계리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
호산리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
쌍봉리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
각회리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
삼봉리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
행제리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
정생리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
백야리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
육령리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
용계리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일
봉곡리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 -4.71℃
한파 14일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
맹동면 1억 9,413만 (1위) 70.2% 13건
생극면 1억 9,000만 (2위) - 1건
감곡면 1억 7,833만 (3위) - 11건
대소읍 1억 5,680만 (4위) 66.9% 18건
금왕읍 현재 1억 1,886만 (5위) 68.3% 17건
음성읍 1억 1,013만 (6위) 67.5% 15건
소이면 - (7위) - -
원남면 - (8위) - -
삼성면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 17건
전월 대비 -19%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 1,886만
최저 4,000만 최고 2억 4,000만
전세가율 68.3%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -19%
소형 / 중형 / 대형 11 / 6 / 0건

매매 가격

1억 1,886만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,000만 2억 4,000만
1억 1,886만
매매가 밴드 4,000만 ~ 2억 4,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

68.3%
68.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
음성금왕휴먼시아(구주공2단지) 59.64㎡
1억 2,800만
7층 · 2002년 준공
직전 1억 2,800만 (2025.12)
01.29
음성금왕시티프라디움 84.9879㎡
2억 3,000만
11층 · 2017년 준공
직전 2억 3,000만 (2026.01)
01.29
설성 54.48㎡
재건축연한
4,900만 ▼ -300만
1층 · 1992년 준공
직전 5,200만 (2025.03)
01.28
두진백로1차 59.58㎡
재건축연한
8,000만 ▲ +100만
1층 · 1995년 준공
직전 7,900만 (2025.12)
01.28
음성금왕시티프라디움 84.9976㎡
2억 4,000만
12층 · 2017년 준공
직전 2억 4,000만 (2025.12)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

금왕읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 14건
신규 계약 12건86%
갱신 계약 2건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (43%) 월세 8건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.9배
신규
62만원
보증금 2,500만
갱신
16만원
보증금 2,514만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 57%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.24
음성자이센트럴시티 59.9991㎡
신규
전세 1억 5,000만
2층 · 2025년 준공
01.13
명운네스트빌 59.952㎡
신규
전세 8,500만
7층 · 2004년 준공
01.11
음성금왕시티프라디움 84.9976㎡
신규
전세 1억 2,000만
2층 · 2017년 준공
01.10
음성금왕시티프라디움 84.9879㎡
신규
전세 1억 6,000만
17층 · 2017년 준공
01.07
우원 33.75㎡
신규
전세 2,500만
6층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.27
음성자이센트럴시티 84.9829㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
9층 · 2025년 준공
01.26
음성금석LH1단지 51.93㎡
갱신
보증 1,163만 / 월 24만
12층 · 2014년 준공
보증금 ▼ -1,326만 / 월세 ▲ +5만
01.22
음성자이센트럴시티 74.9726㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
25층 · 2025년 준공
01.10
우원 41.19㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
5층 · 2003년 준공
01.08
음성자이센트럴시티 74.9726㎡
신규
보증 3,000만 / 월 55만
6층 · 2025년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -4.71℃
해당 월 기준
한파 일수 14일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.89 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 2.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-4.71℃
평균 최고기온
0.83℃
평균 최저기온
-10.63℃
극최고기온
9.30℃
극최저기온
-14.90℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
14일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.71 m/s
최대 일강수량 2.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 21.50 13.00 0.0300 0.0090
01.26 35.50 22.00 0.0205 0.0160
01.27 44.50 25.50 0.0255 0.0145
01.28 36.50 15.00 0.0260 0.0135
01.29 32.00 19.00 0.0285 0.0125
01.30 39.00 21.50 0.0275 0.0145
01.31 42.00 27.00 0.0270 0.0130
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.89 / 75.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0238 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0133 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

금왕읍 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.9㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 14일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 68.3%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 68.3%

다른 데이터 탐색

금왕읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 음성군 이웃 동네 바로가기

금왕읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.3%
  • 매매 중간가 1억 1,886만 · 전세 중간가 1억
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0238 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0133 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -19%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 1,886만
  • 한파 14일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm