충청북도 음성군 음성읍 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 67.5%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

충청북도 음성군 음성읍 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 24.0㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청북도 음성군 음성읍 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 음성읍 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

충청북도 음성군 음성읍 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 17일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

충청북도 음성군

음성읍

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

음성읍 리 (12개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평곡리	2.7억 ↑+50.0%	-	65만원	4일
매매 중간가 2.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.49℃ 한파 15일
	읍내리	1.0억 ↓-13.4%	-	45만원	4일
매매 중간가 1.0억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.49℃ 한파 15일
	신천리	0.8억 ↓-23.5%	67%	65만원	4일
매매 중간가 0.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.49℃ 한파 15일
	용산리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.49℃ 한파 15일
	사정리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.71℃ 한파 14일
	감우리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.49℃ 한파 15일
	소여리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.49℃ 한파 15일
	초천리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.49℃ 한파 15일
	삼생리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.49℃ 한파 15일
	동음리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.39㎍ 평균 기온 -4.71℃ 한파 14일
	석인리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.71㎍ 평균 기온 -4.49℃ 한파 15일
	한벌리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.49℃ 한파 15일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
맹동면	1.9억 (1위)	70.2%	13건
생극면	1.9억 (2위)	-	1건
감곡면	1.8억 (3위)	-	11건
대소읍	1.6억 (4위)	66.9%	18건
금왕읍	1.2억 (5위)	68.3%	17건
음성읍 현재	1.1억 (6위)	67.5%	15건
소이면	- (7위)	-	-
원남면	- (8위)	-	-
삼성면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 15건

전월 대비 -17%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.1억

최저 0.5억 최고 2.7억

전세가율 67.5%

매매 15건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 15건

상승 1건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 7 / 8 / 0건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 2.7억

1.1억

매매가 밴드 0.5억 ~ 2.7억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

67.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

음성읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.5% — 주의 필요 매매 15건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 6건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 6건 중

6건 100%

갱신 계약 전체 6건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 6건

전세 3건 (50%) 월세·반전세 3건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

65만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세58만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.5%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.19

금광포란재 84.9794㎡

신규

전세 1.1억

12층 · 2005년 준공

01.06

음성코아루아파트 59.9782㎡

신규

전세 1.4억

2층 · 2022년 준공

01.05

음성코아루아파트 59.9782㎡

신규

전세 1.4억

18층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.09

음성코아루아파트 59.9782㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

6층 · 2022년 준공

01.08

금광포란재 59.975㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

11층 · 2005년 준공

01.03

한성진주아파트 60.0㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

2층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -4.60℃

해당 월 기준

한파 일수 17일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.03 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 15일 · 0.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-4.60℃

평균 최고기온

1.10℃

평균 최저기온

-10.61℃

극최고기온

10.40℃

극최저기온

-15.10℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

17일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.32 m/s

최대 일강수량 2.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	20.00	12.67	0.0320	0.0080
01.26	34.00	21.67	0.0220	0.0150
01.27	42.33	24.33	0.0303	0.0127
01.28	34.00	15.00	0.0283	0.0123
01.29	32.67	19.67	0.0283	0.0123
01.30	38.67	20.67	0.0297	0.0140
01.31	42.00	28.00	0.0277	0.0127

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.03 / 65.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0249 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0123 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 음성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대소읍	1.6억	3일	가성비 1위
2위	금왕읍	1.2억	4일	저가 진입
3위	감곡면	1.8억	3일	진입장벽 낮음
4위	음성읍	1.1억	6일
5위	생극면	1.9억	4일

종합 진단 2026년 01월

음성읍 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

음성읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청북도 음성군 이웃 동네 바로가기

음성읍 주거 환경 자주 묻는 질문

음성읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

음성읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.45 ppm

음성읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

음성읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.1억

음성읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 17일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm

음성읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 01월

음성읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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