충청북도 음성군

대소읍

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
대소읍 리 (12개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
소석리 2.2억 ↑+25.9% - - 2일
매매
중간가 2.2억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.82㎍
평균 기온 25.83℃
한파 0일
대풍리 1.6억 ↑+34.2% - - 2일
매매
중간가 1.6억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.8억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.82㎍
평균 기온 25.83℃
한파 0일
삼정리 1.3억 - - 2일
매매
중간가 1.3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.82㎍
평균 기온 25.83℃
한파 0일
태생리 1.2억 ↑+13.6% 71% 30만원 2일
매매
중간가 1.2억
거래량 11건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.82㎍
평균 기온 25.83℃
한파 0일
오산리 0.4억 ↓-21.3% - - 2일
매매
중간가 0.4억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.82㎍
평균 기온 25.83℃
한파 0일
부윤리 0.4억 ↓-5.7% - - 2일
매매
중간가 0.4억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.82㎍
평균 기온 25.83℃
한파 0일
오류리 0.4억 ↓-48.9% - - 2일
매매
중간가 0.4억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.82㎍
평균 기온 25.83℃
한파 0일
성본리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.82㎍
평균 기온 25.83℃
한파 0일
삼호리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.82㎍
평균 기온 25.83℃
한파 0일
내산리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.82㎍
평균 기온 25.83℃
한파 0일
미곡리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.82㎍
평균 기온 25.83℃
한파 0일
수태리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.82㎍
평균 기온 25.83℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
맹동면 2.9억 (1위) 77.6% 9건
감곡면 1.3억 (2위) 80.2% 7건
음성읍 1.2억 (3위) 81.4% 10건
금왕읍 1.2억 (4위) - 10건
대소읍 현재 1.1억 (5위) 71.4% 23건
소이면 - (6위) - -
원남면 - (7위) - -
삼성면 - (8위) - -
생극면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 23건
전월 대비 -4%
상승 비율 80%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.1억
최저 0.2억 최고 2.5억
전세가율 71.4%
매매 23건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

80% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 23건
상승 4건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 13 / 9 / 1건

매매 가격

1.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 2.5억
1.1억
매매가 밴드 0.2억 ~ 2.5억
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

71.4% 전세 비중 높음
71.4%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.9억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
융보목련 42.08㎡
재건축연한
0.4억 ▼ -500만
7층 · 1995년 준공
07.31
대소두진하트리움 84.8125㎡
2.0억
14층 · 2012년 준공
07.31
이안음성대소아파트 74.8524㎡
1.9억 ▼ -1,700만
5층 · 2019년 준공
07.27
대소한양2차 39.84㎡
0.6억 ▲ +300만
3층 · 1997년 준공
07.24
한미금강 53.46㎡
재건축연한 신고가
0.5억 ▲ +600만
5층 · 1994년 준공
이전 최고가 대비 +600만

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

대소읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 71.4% — 주의 필요 매매 23건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
2건 29%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 5건 (71%) 월세·반전세 2건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
30만원
보증금 0.0억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건
전체의 29%
반전세2건
순월세0건
평균 월세30만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (71.4%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.28
개나리 38.88㎡
신규
전세 0.4억
15층 · 1997년 준공
07.24
개나리 38.88㎡
전세 0.4억
15층 · 1997년 준공
07.17
개나리 38.88㎡
전세 0.4억
9층 · 1997년 준공
07.17
산수화 59.961㎡
전세 0.8억
10층 · 2004년 준공
07.03
대소웰메이드타운 74.855㎡
전세 1.6억
4층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.10
한진신세대 34.8㎡
신규
보증 0.0억 / 월 30만
8층 · 1998년 준공
07.10
한진신세대 34.8㎡
보증 0.0억 / 월 30만
6층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.83℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.82 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 9일 · -1.1°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 낮음
폭염 2일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 178.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
25.83℃
평균 최고기온
30.49℃
평균 최저기온
22.26℃
극최고기온
34.60℃
극최저기온
19.90℃
일교차 8.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
8일
호우
1일
평균 풍속1.39 m/s
최대 일강수량 178.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

22.33
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 16.04 6.96 0.0234 0.0059
07.26 11.83 4.42 0.0179 0.0053
07.27 17.46 7.21 0.0252 0.0054
07.28 26.54 17.17 0.0271 0.0061
07.29 35.63 24.63 0.0346 0.0078
07.30 25.33 17.29 0.0330 0.0047
07.31 28.17 22.33 0.0462 0.0057
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.82 / 43.08 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0361 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0062 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

대소읍 · 2023-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

대소읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
충청북도 음성군 이웃 동네 바로가기

대소읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 0.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0361 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0062 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 80% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.1억
  • 한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.2℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 178.00mm