충청북도 음성군 맹동면 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 77.6%입니다. 매매 중간가 2.9억 기준입니다.

충청북도 음성군 맹동면 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청북도 음성군 맹동면 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 맹동면 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 2.9억입니다.

충청북도 음성군 맹동면 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 11일, 일교차 9.2℃입니다.

충청북도 음성군

맹동면

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

맹동면 리 (11개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동성리	2.9억 ↑+2.6%	78%	55만원	2일
매매 중간가 2.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.2억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	봉현리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	용촌리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	신돈리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	본성리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	두성리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	통동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	군자리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	인곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.51㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	쌍정리	-	-	13만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	마산리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
맹동면 현재	2.9억 (1위)	77.6%	9건
감곡면	1.3억 (2위)	80.2%	7건
음성읍	1.2억 (3위)	81.4%	10건
금왕읍	1.2억 (4위)	-	10건
대소읍	1.1억 (5위)	71.4%	23건
소이면	- (6위)	-	-
원남면	- (7위)	-	-
삼성면	- (8위)	-	-
생극면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 9건

전월 대비 -36%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.9억

최저 2.4억 최고 3.7억

전세가율 77.6%

매매 9건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 9건

상승 3건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -36%

소형 / 중형 / 대형 1 / 8 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.4억 3.7억

2.9억

매매가 밴드 2.4억 ~ 3.7억

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

77.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

맹동면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.6% — 깡통전세 위험 매매 9건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 19건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 19건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 19건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 19건

전세 12건 (63%) 월세·반전세 7건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

전세 2억

19층 · 2014년 준공

07.27

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.94㎡

전세 2.1억

16층 · 2014년 준공

07.26

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

전세 1.9억

11층 · 2014년 준공

07.24

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.72㎡

전세 1.8억

1층 · 2014년 준공

07.19

충북혁신도시영무예다음3차 84.9367㎡

전세 2.6억

18층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

음성맹동휴먼시아 46.9㎡

보증 0.2억 / 월 13만

1층 · 2011년 준공

07.31

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

보증 0.1억 / 월 100만

17층 · 2014년 준공

07.23

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

보증 0.1억 / 월 95만

4층 · 2014년 준공

07.18

천년나무1단지 36.79㎡

보증 0.2억 / 월 7만

3층 · 2015년 준공

07.14

천년나무1단지 36.79㎡

보증 0.2억 / 월 9만

11층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.71 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 9일 · -1.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 5일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 173.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.85℃

평균 최고기온

31.35℃

평균 최저기온

22.12℃

극최고기온

35.40℃

극최저기온

19.50℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

2일

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 173.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

22.02

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	15.11	7.85	0.0213	0.0067
07.26	11.81	5.21	0.0189	0.0062
07.27	15.75	7.67	0.0229	0.0059
07.28	20.06	14.09	0.0248	0.0060
07.29	34.25	23.15	0.0351	0.0064
07.30	28.82	19.61	0.0351	0.0059
07.31	31.23	22.02	0.0441	0.0067

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.71 / 41.71 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0361 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0065 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.20 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 음성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대소읍	1.1억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	금왕읍	1.2억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	음성읍	1.2억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	감곡면	1.3억	2일	환경 양호
5위	맹동면	2.9억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

맹동면 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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맹동면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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맹동면 주거 환경 자주 묻는 질문

맹동면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.9억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

맹동면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0361 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.20 ppm

맹동면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

맹동면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 -36%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 2.9억

맹동면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 173.50mm

맹동면

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부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

맹동면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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