충청북도 음성군

맹동면

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준
맹동면 동네별 라벨 2025년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
맹동면 리 (11개) 2025년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동성리 2억 5,800만 ↑+2.4% 76% 38만원 10일
매매
중간가 2억 5,800만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 9,500만
거래량 9건
월세
평균 월세 38만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 -2.49℃
한파 4일
봉현리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 -2.49℃
한파 4일
용촌리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 -2.49℃
한파 4일
신돈리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 -2.49℃
한파 4일
본성리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 -2.49℃
한파 4일
두성리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 -2.49℃
한파 4일
통동리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 -2.49℃
한파 4일
군자리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 -2.49℃
한파 4일
인곡리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.37㎍
평균 기온 -2.49℃
한파 4일
쌍정리 - - 12만원 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 -2.49℃
한파 4일
마산리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.43㎍
평균 기온 -2.49℃
한파 4일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
맹동면 현재 2억 5,800만 (1위) 76.5% 6건
금왕읍 1억 1,564만 (2위) 60.0% 13건
대소읍 9,526만 (3위) 74.3% 26건
음성읍 8,642만 (4위) - 16건
감곡면 7,600만 (5위) - 1건
삼성면 7,500만 (6위) - 1건
소이면 - (7위) - -
원남면 - (8위) - -
생극면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 6건
전월 대비 -33%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 5,800만
최저 2억 최고 3억 4,000만
전세가율 76.5%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 1 / 5 / 0건

매매 가격

2억 5,800만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 3억 4,000만
2억 5,800만
매매가 밴드 2억 ~ 3억 4,000만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

76.5%
76.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,500만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.22
엘에이치이노밸리 84.53㎡
2억 4,400만 ▼ -600만
15층 · 2014년 준공
직전 2억 5,000만 (2024.12)
01.20
충북혁신도시영무예다음3차 84.9367㎡
3억 4,000만
14층 · 2017년 준공
직전 3억 4,000만 (2024.11)
01.20
충북혁신도시영무예다음3차 84.9493㎡
3억 1,000만 ▼ -1,200만
2층 · 2017년 준공
직전 3억 2,200만 (2024.11)
01.20
충북혁신도시영무예다음3차 84.9845㎡
3억 2,000만 ▲ +1,000만
14층 · 2017년 준공
직전 3억 1,000만 (2024.12)
01.20
충북혁신도시영무예다음3차 84.9493㎡
3억 4,000만 ▲ +1,800만
13층 · 2017년 준공
직전 3억 2,200만 (2024.11)

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

맹동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 17건
신규 계약 14건82%
갱신 계약 3건18%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (53%) 월세 8건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배
신규
30만원
보증금 2,128만
갱신
15만원
보증금 838만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 47%
평균 월세27만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.26
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
신규
전세 1억 5,000만
16층 · 2014년 준공
01.22
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
신규
전세 1억 7,000만
6층 · 2014년 준공
01.22
엘에이치이노밸리 84.53㎡
신규
전세 1억 7,500만
5층 · 2014년 준공
01.20
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
신규
전세 1억 8,000만
17층 · 2014년 준공
01.15
충북혁신도시영무예다음3차 84.9367㎡
신규
전세 2억 4,000만
11층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
엘에이치이노밸리 84.53㎡
신규
보증 1억 / 월 50만
3층 · 2014년 준공
01.31
천년나무1단지 36.71㎡
갱신
보증 838만 / 월 15만
17층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +38만 / 월세 ▲ +1만
01.31
천년나무1단지 36.71㎡
갱신
보증 838만 / 월 15만
8층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +38만 / 월세 ▲ +1만
01.19
충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡
신규
보증 1억 / 월 30만
16층 · 2014년 준공
01.16
천년나무1단지 46.53㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,321만 / 월 12만
14층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +266만 / 월세 ▲ +3만

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.49℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.40 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 36일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.51 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.49℃
평균 최고기온
3.14℃
평균 최저기온
-7.82℃
극최고기온
9.10℃
극최저기온
-15.70℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.51 m/s
최대 일강수량 4.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

31.86
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 32.52 22.73 0.0234 0.0154
01.26 13.34 8.53 0.0348 0.0079
01.27 35.00 15.42 0.0329 0.0068
01.28 19.21 14.48 0.0365 0.0070
01.29 25.77 19.00 0.0352 0.0082
01.30 22.96 15.44 0.0317 0.0097
01.31 41.29 31.86 0.0224 0.0135
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.40 / 97.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0236 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0147 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

맹동면 · 2025-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 28.4㎍/㎥ · 나쁨 10일
  • 한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.5%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 76.5%

다른 데이터 탐색

맹동면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 음성군 이웃 동네 바로가기

맹동면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.5%
  • 매매 중간가 2억 5,800만 · 전세 중간가 1억 9,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0236 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0147 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 5,800만
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm