충청북도 음성군 맹동면 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 82.3%입니다. 매매 중간가 1억 8,763만 기준입니다.

충청북도 음성군 맹동면 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 26.9㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

충청북도 음성군 맹동면 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 6건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 맹동면 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1억 8,763만입니다.

충청북도 음성군 맹동면 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.0℃입니다.

충청북도 음성군

맹동면

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

맹동면 리 (11개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동성리	2억 3,833만 ↓-9.2%	82%	61만원	11일
매매 중간가 2억 3,833만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	용촌리	3,550만 ↓-2.7%	-	40만원	11일
매매 중간가 3,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	신돈리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	본성리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	두성리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	통동리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	군자리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	인곡리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.02㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	쌍정리	-	-	16만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	마산리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	봉현리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

음성군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
맹동면 현재	1억 8,763만 (1위)	82.3%	12건
감곡면	1억 4,696만 (2위)	59.6%	10건
음성읍	1억 3,424만 (3위)	83.3%	18건
금왕읍	1억 970만 (4위)	72.9%	14건
생극면	9,900만 (5위)	-	2건
대소읍	9,637만 (6위)	76.5%	25건
삼성면	9,000만 (7위)	-	1건
소이면	- (8위)	-	-
원남면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 12건

전월 대비 -20%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 8,763만

최저 3,200만 최고 2억 6,700만

전세가율 82.3%

매매 12건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 12건

상승 4건 · 하락 3건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 7 / 5 / 0건

매매 가격

1억 8,763만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 2억 6,700만

1억 8,763만

매매가 밴드 3,200만 ~ 2억 6,700만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

82.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,500만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

맹동면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.3% — 깡통전세 위험 매매 12건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 16건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 6건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 16건 중

9건 56%

갱신 계약 전체 16건 중

6건 38%

전세 · 월세 시장 구조 총 16건

전세 7건 (44%) 월세·반전세 9건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배 ↑

신규

80만원

보증금 1,855만

갱신

22만원

보증금 2,328만

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 6건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.28

엘에이치이노밸리 74.42㎡

신규

전세 1억 8,000만

14층 · 2014년 준공

03.23

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.94㎡

갱신

전세 1억 8,500만

20층 · 2014년 준공

03.19

충북혁신도시영무예다음3차 84.9493㎡

신규

전세 2억 2,000만

20층 · 2017년 준공

03.12

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

신규

전세 1억 8,000만

11층 · 2014년 준공

03.07

엘에이치이노밸리 74.42㎡

갱신·청구권

전세 2억

22층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

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03.29

엘에이치이노밸리 84.53㎡

신규

보증 1,000만 / 월 85만

17층 · 2014년 준공

03.24

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

3층 · 2014년 준공

03.20

음성미영황새마을 36.46㎡

갱신

보증 500만 / 월 40만

5층 · 2009년 준공

03.15

충북혁신도시영무예다음3차 84.9493㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

10층 · 2017년 준공

03.15

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.72㎡

갱신·청구권

보증 1억 2,500만 / 월 27만

20층 · 2014년 준공

월세 ▼ -6만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.57℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.86 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 11일 · 0.2°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.27 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 20.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.57℃

평균 최고기온

13.14℃

평균 최저기온

0.15℃

극최고기온

25.60℃

극최저기온

-6.40℃

일교차 13.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.27 m/s

최대 일강수량 20.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.19

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	141.98	52.57	0.0592	0.0080
03.26	97.75	17.21	0.0468	0.0095
03.27	47.90	20.44	0.0441	0.0096
03.28	47.26	23.02	0.0350	0.0083
03.29	25.38	10.98	0.0358	0.0071
03.30	25.55	10.84	0.0410	0.0061
03.31	34.63	16.19	0.0454	0.0084

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.86 / 58.13 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0398 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0099 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 음성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대소읍	9,637만	9일	가성비 1위
2위	생극면	9,900만	10일	저가 진입
3위	감곡면	1억 4,696만	9일	진입장벽 낮음
4위	삼성면	9,000만	15일
5위	음성읍	1억 3,424만	10일

종합 진단 2025년 03월

맹동면 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

맹동면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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맹동면 주거 환경 자주 묻는 질문

맹동면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 8,763만 · 전세 중간가 1억 9,500만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

맹동면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0398 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.40 ppm

맹동면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 6건 중 2건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

맹동면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 1억 8,763만

맹동면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm

맹동면

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부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

맹동면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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거주 환경 2025년 03월

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가스 대기질

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