충청남도

천안시 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 962건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,062만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

491건

전체 대비 51.0%

갱신 계약

173건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (173건)

인하 = 29% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (171건)

인하 = 39% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

708

7월

639

8월

823

9월

851

10월

645

11월

962

12월

전월 대비 +49.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

435건 · 2,320만

중소형 40~60㎡

360건 · 3,301만

중형 60~85㎡

144건 · 4,011만

중대형 85~115㎡

20건 · 7,675만

대형 115㎡~

3건 · 5,667만

소형 45% 중소형 37% 중형 15% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 3,390만 · 729건

동남구

평균 2,036만 · 233건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	천안불당엘에이치1단지 47건	불당동	46.23㎡ / 14평	17층	6,155만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	24.01~25.12	7년
2	12.31	불당한성필하우스 8건	불당동	59.9813㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	22년
3	12.31	불당한성필하우스 8건	불당동	59.9813㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	-	갱신		22년
4	12.31	하늘빛 3건	성거읍 문덕리	59.35㎡ / 18평	2층	500만	50만	-	신규	23.12~24.12	23년
5	12.30	청수행정타운금호어울림 3건	청수동	72.8318㎡ / 22평	13층	1억	28만	-	신규	24.01~26.01	3년
6	12.30	천안부성LH행복주택 234건	부대동	36.98㎡ / 11평	14층	6,412만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신		4년
7	12.30	쌍용마을뜨란채,주공아파트 10건	쌍용동	59.95㎡ / 18평	8층	5,000만	40만	-	갱신		27년
8	12.30	쌍용마을뜨란채,주공아파트 10건	쌍용동	59.95㎡ / 18평	8층	5,000만	40만	-	신규	24.01~26.01	27년
9	12.30	백석더샵아파트	백석동	84.2532㎡ / 25평	21층	5,000만	110만	-	신규	24.01~26.01	10년
10	12.30	천안푸르지오레이크사이드	성성동	74.9878㎡ / 23평	32층	5,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	3년
11	12.30	백석2차아이파크 3건	백석동	84.9868㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	12년
12	12.30	첼시빌	두정동	30.22㎡ / 9평	5층	3,000만	30만	-	신규	24.02~26.01	13년
13	12.30	신방삼부르네상스 14건	신방동	84.9861㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	-	신규	24.02~26.01	3년
14	12.30	천안불당금호어울림 3건	불당동	74.56㎡ / 23평	7층	3,000만	130만	-	신규	24.02~26.02	6년
15	12.30	불당호반베르디움TheFirst 4건	불당동	59.916㎡ / 18평	7층	2,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	10년
16	12.30	e편한세상천안부성 2건	신당동	72.8643㎡ / 22평	11층	2,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	8년
17	12.30	신동아파밀리에	와촌동	84.9816㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	21년
18	12.30	청당마을벽산블루밍 2건	청당동	84.967㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	-	신규	24.02~27.02	19년
19	12.30	우성 2건	두정동	59.695㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	-	신규	24.01~26.01	30년
20	12.30	향촌현대 2건	신방동	59.84㎡ / 18평	15층	1,000만	70만	-	신규	24.01~26.01	29년
21	12.30	벨라지오	두정동	23.54㎡ / 7평	9층	500만	40만	-	신규	23.12~24.12	12년
22	12.30	원앙마을부영2차 7건	목천읍 삼성리	49.92㎡ / 15평	5층	500만	45만	-	신규	24.01~26.01	27년
23	12.30	초원그린타운 25건	신방동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	35만	-	신규	23.12~25.12	28년
24	12.30	성환부영 4건	성환읍 매주리	49.92㎡ / 15평	7층	500만	40만	-	신규	24.01~26.01	28년
25	12.30	스카이타워 8건	신부동	21.08㎡ / 6평	12층	500만	50만	-	신규	24.01~25.01	12년
26	12.30	초원그린타운 25건	신방동	39.27㎡ / 12평	14층	300만	45만	-	신규	23.12~25.12	28년
27	12.29	천안불당호반써밋플레이스	불당동	99.9551㎡ / 30평	4층	4억 7,500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.02~25.08	9년
28	12.29	월봉청솔2차 8건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	6층	9,000만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.03~26.03	26년
29	12.29	두정역범양레우스알파 8건	두정동	59.9857㎡ / 18평	14층	9,000만	23만	-	신규	24.02~26.02	6년
30	12.29	천안부성LH행복주택 234건	부대동	44.97㎡ / 14평	6층	7,812만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신		4년

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