충청남도

천안시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 696건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,490만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

552건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

117건

전체 대비 16.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 17% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (112건)

인하 = 33% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

799

5월

932

6월

836

7월

862

8월

742

9월

696

10월

전월 대비 -6.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

227건 · 1,389만

중소형 40~60㎡

267건 · 2,678만

중형 60~85㎡

169건 · 3,207만

중대형 85~115㎡

24건 · 4,792만

대형 115㎡~

9건 · 5,056만

소형 33% 중소형 38% 중형 24% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 2,535만 · 472건

동남구

평균 2,393만 · 224건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	천안성성비스타동원 12건	성성동	84.9915㎡ / 26평	23층	1억	85만	-	신규	24.12~26.12	2년
2	10.31	주공9 9건	쌍용동	49.77㎡ / 15평	9층	9,000만	10만	-	갱신		28년
3	10.31	주공9 9건	쌍용동	49.77㎡ / 15평	9층	9,000만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.01~27.01	28년
4	10.31	e편한세상두정4차	두정동	62.6313㎡ / 19평	2층	7,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	8년
5	10.31	천안부성LH행복주택 30건	부대동	36.98㎡ / 11평	4층	6,412만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.10~26.10	4년
6	10.31	한성	다가동	29.2㎡ / 9평	2층	4,500만	5만	-	신규	24.11~26.11	26년
7	10.31	대원칸타빌 2건	불당동	84.902㎡ / 26평	12층	4,000만	110만	-	신규	24.11~26.11	22년
8	10.31	천안역필하우스에듀시티(1단지) 5건	문화동	84.9861㎡ / 26평	13층	4,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	24.11~25.11	4년
9	10.31	두정역효성해링턴플레이스 8건	두정동	84.93㎡ / 26평	12층	3,000만	150만	-	신규	24.11~26.11	6년
10	10.31	두정역이안더센트럴 2건	두정동	84.975㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	-	신규	24.11~26.11	15년
11	10.31	프라지움6차 7건	성정동	22.5788㎡ / 7평	6층	2,000만	28만	-	신규	24.11~25.11	10년
12	10.31	e편한세상스마일시티2차 5건	차암동	51.9946㎡ / 16평	7층	2,000만	72만	-	신규	24.11~25.11	10년
13	10.31	천안레이크타운2차푸르지오 3건	성성동	62.9457㎡ / 19평	26층	2,000만	110만	-	신규	24.11~25.11	8년
14	10.31	에프엠21 4건	성정동	33.063㎡ / 10평	8층	2,000만	40만	-	신규	24.11~25.11	12년
15	10.31	비둘기(AB) 2건	원성동	92.478㎡ / 28평	5층	1,000만	40만	-	신규	24.11~25.11	40년
16	10.31	봉명청솔(3차) 10건	봉명동	56.34㎡ / 17평	6층	1,000만	45만	-	신규	24.10~26.10	25년
17	10.31	프라지움11차아파트 4건	성정동	37.5191㎡ / 11평	13층	1,000만	63만	-	신규	24.11~25.11	7년
18	10.31	주공그린(8단지) 7건	두정동	59.97㎡ / 18평	14층	1,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	30년
19	10.31	월봉청솔1단지 14건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	10층	600만	60만	-	신규	24.11~26.11	26년
20	10.31	신방한성필하우스 6건	신방동	84.9681㎡ / 26평	5층	500만	35만	-	신규	24.10~26.10	16년
21	10.31	초원그린타운 35건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	500만	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신	24.11~26.11	28년
22	10.31	대림 3건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	3층	500만	40만	-	신규	24.11~25.11	28년
23	10.31	주공5-1 7건	성정동	51.02㎡ / 15평	5층	500만	50만	-	갱신		38년
24	10.31	주공5-1 7건	성정동	51.02㎡ / 15평	5층	500만	50만	-	신규	24.11~26.11	38년
25	10.31	아느칸빌 2건	성거읍 저리	28.12㎡ / 9평	6층	300만	35만	-	신규	24.11~26.11	22년
26	10.31	주공7단지1차 28건	쌍용동	26.37㎡ / 8평	10층	235만	5만	▲ +25.0% 전 4만	갱신	25.01~26.12	32년
27	10.31	주공7단지1차 28건	쌍용동	26.37㎡ / 8평	9층	235만	5만	-	신규	24.10~26.11	32년
28	10.30	천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 2건	불당동	112.2919㎡ / 34평	7층	1억 5,000만	250만	-	신규	25.01~27.01	9년
29	10.30	엘에이치천년나무7단지 7건	불당동	51.97㎡ / 16평	1층	1억 318만	24만	▲ +9.1% 전 22만	갱신	25.01~25.12	11년
30	10.30	청당서희스타힐스 4건	청당동	59.5163㎡ / 18평	20층	1억	50만	-	갱신		4년

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