충청남도 천안시 동남구

문화동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,663만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 51.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 48.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +123.1% · 중간 보증금 2억 4,725만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 3,750만

중형 60~85㎡

23건 · 2억 6,162만

중소형 21% 중형 79%

아파트별 계약 현황

천안역필하우스에듀시티(1단지)

평균 2억 5,883만 · 25건

천안역필하우스에듀시티(2단지)

평균 2억 4,075만 · 2건

힐스테이트천안

평균 2억 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	84.8959㎡ / 26평	2층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
2	04.26	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	73.9949㎡ / 22평	7층	2억 4,500만	-	신규	26.04~28.04	4년
3	04.25	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	84.8959㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
4	04.24	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	73.9819㎡ / 22평	8층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
5	04.20	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	84.9861㎡ / 26평	8층	2억 8,875만	▲ +5.0% 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
6	04.20	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	73.9819㎡ / 22평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.06~29.01	4년
7	04.20	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	73.9949㎡ / 22평	17층	2억 5,000만	▲ +8.7% 전 2억 3,000만	갱신	26.05~28.05	4년
8	04.18	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	84.9861㎡ / 26평	2층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
9	04.18	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	59.9587㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
10	04.17	힐스테이트천안 2건	문화동	74.8038㎡ / 23평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	5년
11	04.17	천안역필하우스에듀시티(2단지) 2건	문화동	59.994㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
12	04.17	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	73.9819㎡ / 22평	2층	2억 2,500만	-	신규	26.05~28.05	4년
13	04.16	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	73.9949㎡ / 22평	12층	2억 4,700만	▲ +2.9% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
14	04.15	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	84.8959㎡ / 26평	6층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
15	04.14	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	73.9949㎡ / 22평	8층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
16	04.13	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	84.9872㎡ / 26평	18층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	26.05~28.12	4년
17	04.13	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	59.9587㎡ / 18평	11층	2억 4,500만	▲ +2.1% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
18	04.11	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	73.9949㎡ / 22평	14층	2억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
19	04.09	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	84.9067㎡ / 26평	13층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
20	04.09	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	84.8959㎡ / 26평	1층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.01	4년
21	04.09	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	84.9872㎡ / 26평	17층	2억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	4년
22	04.09	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	84.9872㎡ / 26평	9층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
23	04.09	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	59.994㎡ / 18평	8층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.04~27.02	4년
24	04.08	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	84.8959㎡ / 26평	4층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
25	04.08	힐스테이트천안 2건	문화동	59.9201㎡ / 18평	27층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	5년
26	04.05	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	73.9949㎡ / 22평	8층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
27	04.04	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	59.9587㎡ / 18평	11층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
28	04.03	천안역필하우스에듀시티(1단지) 25건	문화동	73.9949㎡ / 22평	5층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
29	04.01	천안역필하우스에듀시티(2단지) 2건	문화동	73.9941㎡ / 22평	11층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년

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