충청남도 천안시 서북구

차암동 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

1억 9,065만

전체 평균

신규 계약

9건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 1억 8,925만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 7,656만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 1,100만

중소형 59% 중형 41%

아파트별 계약 현황

천안한화꿈에그린스마일시티

평균 1억 9,084만 · 8건

e편한세상스마일시티

평균 1억 9,580만 · 5건

e편한세상스마일시티2차

평균 2억 100만 · 5건

천안스마일시티효성해링턴플레이스

평균 1억 7,088만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	천안한화꿈에그린스마일시티 8건	차암동	74.5602㎡ / 23평	3층	1억 8,500만	▲ +2.8% 전 1억 8,000만	갱신	25.07~27.07	12년
2	05.31	천안스마일시티효성해링턴플레이스 4건	차암동	51.9931㎡ / 16평	7층	1억 6,500만	→ 동결 전 1억 6,500만	갱신	25.09~27.09	10년
3	05.30	천안한화꿈에그린스마일시티 8건	차암동	84.9742㎡ / 26평	2층	2억 900만	▲ +4.5% 전 2억	갱신 갱신권	25.05~27.05	12년
4	05.28	e편한세상스마일시티 5건	차암동	59.92㎡ / 18평	19층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	11년
5	05.26	천안한화꿈에그린스마일시티 8건	차암동	84.9742㎡ / 26평	16층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	12년
6	05.23	e편한세상스마일시티2차 5건	차암동	59.9819㎡ / 18평	9층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	25.06~27.06	10년
7	05.23	e편한세상스마일시티2차 5건	차암동	59.9819㎡ / 18평	9층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	25.06~27.06	10년
8	05.21	e편한세상스마일시티 5건	차암동	72.96㎡ / 22평	17층	2억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
9	05.21	천안한화꿈에그린스마일시티 8건	차암동	84.9742㎡ / 26평	16층	2억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	12년
10	05.19	천안스마일시티효성해링턴플레이스 4건	차암동	59.9476㎡ / 18평	8층	1억 9,500만	-	신규	25.07~27.07	10년
11	05.17	e편한세상스마일시티 5건	차암동	51.99㎡ / 16평	13층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	25.08~27.08	11년
12	05.15	천안한화꿈에그린스마일시티 8건	차암동	59.9835㎡ / 18평	13층	1억 7,000만	-	신규	25.07~27.07	12년
13	05.15	천안한화꿈에그린스마일시티 8건	차암동	59.9835㎡ / 18평	13층	1억 7,000만	-	신규	25.07~27.07	12년
14	05.14	e편한세상스마일시티2차 5건	차암동	74.9402㎡ / 23평	13층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	25.06~26.06	10년
15	05.13	e편한세상스마일시티2차 5건	차암동	74.9402㎡ / 23평	6층	1억 9,500만	-	신규	25.07~27.07	10년
16	05.13	천안한화꿈에그린스마일시티 8건	차암동	59.9835㎡ / 18평	3층	1억 6,275만	▲ +5.0% 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	25.06~27.06	12년
17	05.09	천안한화꿈에그린스마일시티 8건	차암동	84.9742㎡ / 26평	16층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	25.05~27.05	12년
18	05.09	e편한세상스마일시티 5건	차암동	72.96㎡ / 22평	1층	2억 1,000만	-	신규	25.07~27.07	11년
19	05.08	e편한세상스마일시티2차 5건	차암동	59.9819㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	10년
20	05.06	e편한세상스마일시티 5건	차암동	59.92㎡ / 18평	9층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
21	05.04	천안스마일시티효성해링턴플레이스 4건	차암동	51.9931㎡ / 16평	3층	1억 6,500만	-	신규	25.06~27.06	10년
22	05.01	천안스마일시티효성해링턴플레이스 4건	차암동	51.9931㎡ / 16평	7층	1억 5,850만	▲ +5.7% 전 1억 5,000만	갱신	25.06~27.06	10년

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