충청남도 천안시 서북구

차암동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

1억 9,002만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 54.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 1억 8,789만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 7,441만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 3,167만

중소형 73% 중형 27%

아파트별 계약 현황

천안스마일시티효성해링턴플레이스

평균 1억 9,875만 · 10건

e편한세상스마일시티

평균 1억 9,663만 · 4건

천안한화꿈에그린스마일시티

평균 1억 7,625만 · 4건

e편한세상스마일시티2차

평균 1억 7,538만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	천안스마일시티효성해링턴플레이스 10건	차암동	74.579㎡ / 23평	12층	2억 5,000만	▲ +19.0% 전 2억 1,000만	갱신	26.02~27.11	10년
2	12.27	천안스마일시티효성해링턴플레이스 10건	차암동	51.9931㎡ / 16평	18층	1억 6,400만	-	신규	26.02~28.02	10년
3	12.27	천안한화꿈에그린스마일시티 4건	차암동	59.9835㎡ / 18평	5층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
4	12.26	천안스마일시티효성해링턴플레이스 10건	차암동	74.579㎡ / 23평	9층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
5	12.26	e편한세상스마일시티2차 4건	차암동	51.9946㎡ / 16평	10층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
6	12.20	e편한세상스마일시티2차 4건	차암동	51.9946㎡ / 16평	15층	1억 7,100만	▲ +0.6% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
7	12.19	천안스마일시티효성해링턴플레이스 10건	차암동	51.9931㎡ / 16평	22층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
8	12.17	천안스마일시티효성해링턴플레이스 10건	차암동	59.9476㎡ / 18평	10층	1억 9,800만	▲ +10.0% 전 1억 8,000만	갱신	26.03~28.03	10년
9	12.17	천안스마일시티효성해링턴플레이스 10건	차암동	59.9476㎡ / 18평	5층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
10	12.14	e편한세상스마일시티2차 4건	차암동	59.9819㎡ / 18평	23층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	10년
11	12.13	천안한화꿈에그린스마일시티 4건	차암동	59.9835㎡ / 18평	7층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
12	12.11	천안한화꿈에그린스마일시티 4건	차암동	84.9742㎡ / 26평	8층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
13	12.11	e편한세상스마일시티 4건	차암동	59.92㎡ / 18평	8층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
14	12.10	e편한세상스마일시티 4건	차암동	59.92㎡ / 18평	21층	1억 8,900만	-	신규	26.01~28.01	11년
15	12.10	e편한세상스마일시티 4건	차암동	59.92㎡ / 18평	21층	1억 8,900만	-	신규	26.01~28.01	11년
16	12.10	천안스마일시티효성해링턴플레이스 10건	차암동	59.9476㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	▼ -28.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.01~28.01	10년
17	12.09	천안스마일시티효성해링턴플레이스 10건	차암동	74.579㎡ / 23평	4층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
18	12.08	천안스마일시티효성해링턴플레이스 10건	차암동	84.9804㎡ / 26평	18층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
19	12.06	천안스마일시티효성해링턴플레이스 10건	차암동	51.9931㎡ / 16평	19층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
20	12.06	천안한화꿈에그린스마일시티 4건	차암동	59.9835㎡ / 18평	19층	1억 6,500만	▲ +3.1% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
21	12.05	e편한세상스마일시티 4건	차암동	84.96㎡ / 26평	11층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.03	11년
22	12.01	e편한세상스마일시티2차 4건	차암동	59.9819㎡ / 18평	13층	1억 9,300만	-	신규	26.02~28.02	10년

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