충청남도 천안시 서북구

차암동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

1억 8,450만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -56.7% · 중간 보증금 1억 8,556만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 7,485만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 1,667만

중소형 77% 중형 23%

아파트별 계약 현황

천안스마일시티효성해링턴플레이스

평균 1억 8,294만 · 8건

e편한세상스마일시티2차

평균 1억 8,750만 · 2건

천안한화꿈에그린스마일시티

평균 1억 8,750만 · 2건

e편한세상스마일시티

평균 1억 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상스마일시티	차암동	59.92㎡ / 18평	7층	1억 8,500만	-	신규	26.04~28.04	11년
2	02.21	천안스마일시티효성해링턴플레이스 8건	차암동	74.579㎡ / 23평	20층	2억 1,500만	▲ +4.9% 전 2억 500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
3	02.16	천안스마일시티효성해링턴플레이스 8건	차암동	51.9931㎡ / 16평	4층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
4	02.14	천안스마일시티효성해링턴플레이스 8건	차암동	74.579㎡ / 23평	9층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
5	02.13	천안한화꿈에그린스마일시티 2건	차암동	84.9742㎡ / 26평	17층	2억 1,500만	-	신규	26.03~28.03	12년
6	02.13	천안한화꿈에그린스마일시티 2건	차암동	59.9835㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	12년
7	02.10	천안스마일시티효성해링턴플레이스 8건	차암동	59.9476㎡ / 18평	16층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
8	02.10	천안스마일시티효성해링턴플레이스 8건	차암동	59.9476㎡ / 18평	16층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
9	02.10	천안스마일시티효성해링턴플레이스 8건	차암동	59.9476㎡ / 18평	13층	1억 7,300만	▲ +4.8% 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
10	02.09	천안스마일시티효성해링턴플레이스 8건	차암동	51.9931㎡ / 16평	18층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
11	02.06	천안스마일시티효성해링턴플레이스 8건	차암동	51.9931㎡ / 16평	17층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
12	02.03	e편한세상스마일시티2차 2건	차암동	59.9819㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
13	02.02	e편한세상스마일시티2차 2건	차암동	59.9819㎡ / 18평	15층	1억 9,500만	-	신규	26.04~28.04	10년

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