충청남도 천안시 서북구

차암동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1,000만

중형 60~85㎡

7건 · 2,000만

중소형 59% 중형 41%

아파트별 계약 현황

e편한세상스마일시티

중간 1,000만 · 5건

천안한화꿈에그린스마일시티

중간 1,500만 · 5건

e편한세상스마일시티2차

중간 1,500만 · 4건

천안스마일시티효성해링턴플레이스

중간 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상스마일시티 5건	차암동	59.92㎡ / 18평	10층	7,000만	57만	-	신규	26.03~28.03	11년
2	02.28	e편한세상스마일시티2차 4건	차암동	84.87㎡ / 26평	18층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.02	10년
3	02.28	e편한세상스마일시티2차 4건	차암동	84.87㎡ / 26평	12층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.02	10년
4	02.23	천안스마일시티효성해링턴플레이스 3건	차암동	59.95㎡ / 18평	22층	1,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	10년
5	02.23	e편한세상스마일시티2차 4건	차암동	59.98㎡ / 18평	17층	1,000만	85만	-	신규	26.04~28.03	10년
6	02.22	천안한화꿈에그린스마일시티 5건	차암동	84.97㎡ / 26평	2층	4,000만	70만	-	신규	26.02~28.04	12년
7	02.22	천안한화꿈에그린스마일시티 5건	차암동	84.97㎡ / 26평	21층	1,500만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
8	02.21	e편한세상스마일시티 5건	차암동	51.99㎡ / 16평	5층	1,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	11년
9	02.20	천안한화꿈에그린스마일시티 5건	차암동	84.97㎡ / 26평	5층	1,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	12년
10	02.13	e편한세상스마일시티 5건	차암동	51.99㎡ / 16평	5층	1,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	11년
11	02.10	e편한세상스마일시티 5건	차암동	51.99㎡ / 16평	11층	1,000만	79만	-	신규	26.02~28.02	11년
12	02.10	e편한세상스마일시티2차 4건	차암동	51.99㎡ / 16평	5층	1,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	10년
13	02.09	천안스마일시티효성해링턴플레이스 3건	차암동	59.95㎡ / 18평	17층	1,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	10년
14	02.08	천안스마일시티효성해링턴플레이스 3건	차암동	74.58㎡ / 23평	22층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	10년
15	02.07	천안한화꿈에그린스마일시티 5건	차암동	59.98㎡ / 18평	18층	3,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	12년
16	02.04	e편한세상스마일시티 5건	차암동	51.99㎡ / 16평	14층	1,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신 갱신권	26.04~27.04	11년
17	02.03	천안한화꿈에그린스마일시티 5건	차암동	84.97㎡ / 26평	9층	1,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	12년

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