충청남도 천안시 서북구 성환읍

매주리

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

성환읍 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성월리 1억 5,438만 (1위) 78.7% 3건
매주리 현재 1억 4,810만 (2위) - 12건
송덕리 8,550만 (3위) - 2건
율금리 7,008만 (4위) 69.6% 6건
수향리 6,750만 (5위) - 3건
신가리 - (6위) - -
와룡리 - (7위) - -
학정리 - (8위) - -
대홍리 - (9위) - -
안궁리 - (10위) - -
양령리 - (11위) - -
도하리 - (12위) - -
성환리 - (13위) - -
왕림리 - (14위) - -
우신리 - (15위) - -
어룡리 - (16위) - -
복모리 - (17위) - -
신방리 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 12건
전월 대비 +71%
상승 비율 80%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 4,810만
최저 8,000만 최고 2억 2,000만
전세가율 -
매매 12건 기반 -

시장 방향성

80% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 12건
상승 4건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +71%
소형 / 중형 / 대형 6 / 6 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 4,810만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,000만 2억 2,000만
1억 4,810만
매매가 밴드 8,000만 ~ 2억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 8,400만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
성환부영 49.92㎡
8,000만 ▼ -700만
11층 · 1998년 준공
06.21
부영사랑으로 84.8872㎡
2억 ▼ -500만
8층 · 2006년 준공
06.20
중앙 84.21㎡
재건축연한
1억 3,100만 ▲ +1,100만
10층 · 1992년 준공
06.18
부영 84.9643㎡
신고가
2억 2,000만 ▲ +3,000만
3층 · 2005년 준공
이전 최고가 대비 +2,000만
06.16
성환부영 59.76㎡
9,500만 ▼ -1,500만
6층 · 1998년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

매주리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 12건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
5건 71%
갱신 계약 전체 7건 중
2건 29%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 2건 (29%) 월세·반전세 5건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑
신규
65만원
보증금 500만
갱신
55만원
보증금 750만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 71%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세60만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
06.04
성환부영 49.92㎡
신규
전세 7,000만
2층 · 1998년 준공
06.01
성환부영 59.76㎡
신규
전세 9,800만
4층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.21
성환부영 49.92㎡
갱신
보증 500만 / 월 50만
11층 · 1998년 준공
월세 ▲ +5만
06.14
성환삼풍 84.555㎡
신규
보증 500만 / 월 65만
7층 · 1993년 준공
06.09
부영 84.9643㎡
신규
보증 1,500만 / 월 85만
14층 · 2005년 준공
06.08
성환부영 59.76㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 60만
12층 · 1998년 준공
06.02
성환부영 49.92㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
11층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.35℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.81 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 10일 · 1.1°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 28일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.49 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 66.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
23.35℃
평균 최고기온
28.87℃
평균 최저기온
18.04℃
극최고기온
33.00℃
극최저기온
10.70℃
일교차 10.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
평균 풍속1.49 m/s
최대 일강수량 66.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.96
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 35.46 23.17 0.0408 0.0105
06.25 10.04 5.88 0.0351 0.0066
06.26 22.54 13.67 0.0425 0.0088
06.27 33.71 22.54 0.0380 0.0094
06.28 29.84 22.84 0.0304 0.0083
06.29 15.46 9.83 0.0248 0.0055
06.30 12.50 7.96 0.0158 0.0067
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.81 / 44.71 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0458 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0091 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0038 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

매주리 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

매주리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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매주리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 4,810만 · 전세 중간가 8,400만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0458 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0038 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +71%
  • 상승 비율 80% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1억 4,810만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 66.00mm