충청남도 천안시 서북구 성거읍

저리

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

성거읍 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
송남리 1억 9,350만 (1위) - 4건
신월리 1억 9,133만 (2위) 75.0% 3건
천흥리 9,150만 (3위) - 2건
저리 현재 7,613만 (4위) 46.5% 7건
문덕리 6,800만 (5위) - 3건
오목리 4,175만 (6위) - 4건
요방리 2,800만 (7위) - 3건
소우리 - (8위) - -
오색당리 - (9위) - -
모전리 - (10위) - -
삼곡리 - (11위) - -
정촌리 - (12위) - -
석교리 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 7건
전월 대비 -13%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 7,613만
최저 2,950만 최고 1억 3,400만
전세가율 46.5%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -13%
소형 / 중형 / 대형 6 / 1 / 0건

매매 가격

7,613만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,950만 1억 3,400만
7,613만
매매가 밴드 2,950만 ~ 1억 3,400만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

46.5%
46.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
삼일원앙 59.25㎡
1억 700만 ▲ +700만
5층 · 1998년 준공
직전 1억 (2025.12)
02.26
저리보금자리 33.48㎡
2,950만 ▼ -2,050만
3층 · 2000년 준공
직전 5,000만 (2026.01)
02.19
청호포도마을 59.58㎡
9,500만 ▼ -950만
9층 · 1997년 준공
직전 1억 450만 (2025.12)
02.14
아느칸빌 28.12㎡
4,400만 ▲ +280만
4층 · 2004년 준공
직전 4,120만 (2025.12)
02.09
삼일원앙 59.42㎡
1억 800만 ▼ -100만
11층 · 1998년 준공
직전 1억 900만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

저리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 46.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 10건
신규 계약 10건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (10%) 월세 9건 (90%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 90%
평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.02
삼일원앙 37.925㎡
신규
전세 5,000만
6층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
삼일원앙 37.925㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
1층 · 1998년 준공
02.21
삼일원앙 59.25㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
3층 · 1998년 준공
02.19
쁘띠노블레스 14.43㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
9층 · 2016년 준공
02.14
아느칸빌 28.12㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 2004년 준공
02.10
아느칸빌 39.06㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
7층 · 2004년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.35℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 14.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 32.43 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 16일
한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.35℃
평균 최고기온
8.28℃
평균 최저기온
-6.36℃
극최고기온
19.40℃
극최저기온
-13.50℃
일교차 14.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 107.00 21.00 0.0470 0.0070
02.23 31.00 10.00 0.0320 0.0140
02.24 43.00 21.00 0.0170 0.0200
02.25 39.00 21.00 0.0260 0.0130
02.26 25.00 10.00 0.0360 0.0110
02.27 21.00 10.00 0.0360 0.0090
02.28 26.00 16.00 0.0300 0.0130
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.43 / 75.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0321 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0145 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0040 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

저리 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 32.4㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 46.5%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

저리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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저리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 46.5%
  • 매매 중간가 7,613만 · 전세 중간가 5,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 32.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0321 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0145 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0040 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -13%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 7,613만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm