충청남도 보령시

명천동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 71%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -52.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,115만

중소형 40~60㎡

11건 · 927만

중형 60~85㎡

1건 · 2,000만

소형 29% 중소형 65% 중형 6%

아파트별 계약 현황

보령명천LH1단지

중간 2,427만 · 7건

명천주공4

중간 500만 · 4건

명천주공3

중간 750만 · 2건

더베스트예미지

중간 2,000만 · 1건

명천주공5

중간 500만 · 1건

보령명천2차

중간 2,852만 · 1건

명천주공1차아파트

중간 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	보령명천2차	명천동	36.00㎡ / 11평	9층	2,852만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.03~28.02	32년
2	12.27	명천주공3 2건	명천동	59.80㎡ / 18평	9층	1,000만	70만	-	신규	25.12~26.12	30년
3	12.24	보령명천LH1단지 7건	명천동	46.81㎡ / 14평	6층	5,310만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	26.02~28.01	5년
4	12.24	더베스트예미지	명천동	66.94㎡ / 20평	5층	2,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	7년
5	12.23	명천주공4 4건	명천동	49.97㎡ / 15평	14층	500만	60만	-	신규	26.01~27.12	29년
6	12.22	명천주공4 4건	명천동	39.99㎡ / 12평	9층	300만	40만	-	신규	26.02~27.02	29년
7	12.19	보령명천LH1단지 7건	명천동	46.89㎡ / 14평	5층	2,427만	28만	-	신규	26.02~28.01	5년
8	12.15	명천주공4 4건	명천동	49.97㎡ / 15평	14층	500만	50만	-	신규	25.12~26.12	29년
9	12.13	명천주공3 2건	명천동	49.97㎡ / 15평	15층	500만	73만	-	신규	26.01~27.04	30년
10	12.12	명천주공4 4건	명천동	49.97㎡ / 15평	4층	500만	50만	-	신규	25.12~26.12	29년
11	12.12	명천주공1차아파트	명천동	39.69㎡ / 12평	2층	300만	35만	-	신규	25.12~26.12	37년
12	12.09	명천주공5	명천동	59.80㎡ / 18평	6층	500만	60만	-	신규	26.01~27.01	28년
13	12.04	보령명천LH1단지 7건	명천동	46.81㎡ / 14평	12층	5,418만	13만	▲ +30.0% 전 10만	갱신	26.02~28.01	5년
14	12.02	보령명천LH1단지 7건	명천동	46.81㎡ / 14평	10층	3,418만	23만	▲ +15.0% 전 20만	갱신	26.02~28.01	5년
15	12.02	보령명천LH1단지 7건	명천동	27.71㎡ / 8평	1층	2,415만	8만	▲ +33.3% 전 6만	갱신	26.02~28.01	5년
16	12.02	보령명천LH1단지 7건	명천동	27.71㎡ / 8평	3층	2,115만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.02~28.01	5년
17	12.02	보령명천LH1단지 7건	명천동	46.89㎡ / 14평	1층	927만	31만	▲ +10.7% 전 28만	갱신	26.02~28.01	5년

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