아산시 전세

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충청남도

아산시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 351건

2024년 12월 충남 아산시 전세 중간 보증금은 2억원. 계약 351건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역382건 월세 계약 내역1,257건 가게16,826곳 인구366,594명 날씨 리포트평균 0.8℃ 초미세먼지19.81㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

신규 계약

259건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

61건

전체 대비 17.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 31건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 21% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2024년 1월부터 2024년 12월까지 계약

아산시에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 544건 중 242건(44%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 169건 그대로 85건 100만원 이상 덜 올림 38건 100만원 안쪽으로 덜 올림 10건 5% 꽉 채움 242건

충청남도 전체 1,665건 중 5% 꽉 채움 23% 전국 62,902건 중 5% 꽉 채움 19%

충청남도 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요.

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

384

7월

650

8월

289

9월

409

10월

318

11월

351

12월

11월 대비 계약 +10.4% 12월 계약 351건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 44건중간 보증금 7,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 101건중간 보증금 1억 4,883만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 174건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 29건중간 보증금 4억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 2억 6,000만

소형 13% 중소형 29% 중형 50% 중대형 8% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

배방읍중간 보증금 1억 9,791만계약 107건 (구분 없음 12건)

직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 74건 중 35%)

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

탕정면중간 보증금 3억 5,000만계약 99건 (구분 없음 9건)

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 60건 중 42%)

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 30건 중 87%)

음봉면중간 보증금 1억 8,000만계약 22건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

풍기동중간 보증금 1억 5,000만계약 21건 (구분 없음 5건)

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

방축동중간 보증금 1억 4,883만계약 17건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 16건 중 6%)

모종동중간 보증금 2억 1,000만계약 17건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

둔포면중간 보증금 1억 8,000만계약 15건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신창면중간 보증금 6,750만계약 14건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

용화동중간 보증금 1억 7,000만계약 11건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

권곡동중간 보증금 1억 8,950만계약 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신인동중간 보증금 1억 2,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

온천동중간 보증금 1억 8,000만계약 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

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