충청남도 아산시 배방읍

공수리

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

배방읍 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
장재리 3억 7,600만 (1위) 77.6% 15건
공수리 현재 2억 3,263만 (2위) 82.7% 95건
갈매리 2억 1,850만 (3위) 82.0% 7건
북수리 2억 175만 (4위) 84.0% 8건
세교리 1억 5,467만 (5위) 82.5% 15건
휴대리 4,650만 (6위) - 2건
구령리 - (7위) - -
세출리 - (8위) - -
중리 - (9위) - -
수철리 - (10위) - -
신흥리 - (11위) - -
회룡리 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 95건
전월 대비 +3%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 25건 / 하락 17건
매매 중간가 2억 3,263만
최저 6,600만 최고 3억 9,000만
전세가율 82.7%
매매 95건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 95건
상승 25건 · 하락 17건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +3%
소형 / 중형 / 대형 36 / 55 / 4건

매매 가격

2억 3,263만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,600만 3억 9,000만
2억 3,263만
매매가 밴드 6,600만 ~ 3억 9,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

82.7%
82.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,700만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
배방역효성해링턴플레이스 59.999㎡
2억 5,500만 ▲ +3,500만
11층 · 2018년 준공
직전 2억 2,000만 (2024.05)
06.29
배방3차한성필하우스 59.994㎡
2억 5,300만 ▲ +1,300만
22층 · 2017년 준공
직전 2억 4,000만 (2024.04)
06.29
중앙하이츠오르젠1단지 84.972㎡
2억 2,900만 ▲ +3,900만
4층 · 2006년 준공
직전 1억 9,000만 (2024.06)
06.28
아산배방우방아이유쉘2차 61.7433㎡
2억 4,980만
9층 · 2021년 준공
직전 2억 4,980만 (2024.06)
06.28
배방삼정그린코아 47.67㎡
1억 3,800만 ▲ +500만
6층 · 2012년 준공
직전 1억 3,300만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

공수리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 95건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 25 / 하락 17
    거래 95건 중 직전 거래와 비교 가능 60건
  • 갱신 증액률 -15.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 60%
    갱신 5건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 104건
신규 계약 91건88%
갱신 계약 5건5%
전세 · 월세 시장 구조
전세 62건 (60%) 월세 42건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
69건
중형 ~85㎡
31건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

60.0%
갱신 5건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-15.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

42건
전체의 40%
평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
대우푸르지오 84.8013㎡
신규
전세 1억 7,000만
3층 · 2007년 준공
06.29
아산배방1단지우방아이유쉘 78.1704㎡
신규
전세 2억 5,000만
12층 · 2022년 준공
06.29
배방6차한성필하우스 59.9848㎡
전세 1억 8,000만
4층 · 2020년 준공
06.29
배방삼정그린코아 38.49㎡
신규
전세 7,000만
1층 · 2012년 준공
06.29
한라비발디 104.114㎡
신규
전세 2억
15층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
배방3차한성필하우스 59.994㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
11층 · 2017년 준공
06.29
배방삼정그린코아 38.49㎡
신규
보증 300만 / 월 45만
10층 · 2012년 준공
06.28
배방삼정그린코아 47.67㎡
신규
보증 3,000만 / 월 50만
19층 · 2012년 준공
06.28
배방6차한성필하우스 59.9848㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
10층 · 2020년 준공
06.28
배방삼정그린코아 38.49㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
12층 · 2012년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.00℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.47 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 19일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.03 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 45.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.00℃
평균 최고기온
29.66℃
평균 최저기온
17.06℃
극최고기온
35.90℃
극최저기온
12.40℃
일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.03 m/s
최대 일강수량 45.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 62.92 20.46 0.0537 0.0062
06.25 18.75 7.54 0.0502 0.0067
06.26 25.71 11.67 0.0490 0.0121
06.27 25.77 14.23 0.0410 0.0135
06.28 32.25 18.42 0.0534 0.0140
06.29 22.46 15.42 0.0397 0.0094
06.30 13.75 9.79 0.0401 0.0042
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.47 / 27.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0507 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0101 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

공수리 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 82.7% · 갱신 증액률 -15.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 82.7%

다른 데이터 탐색

공수리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청남도 아산시 배방읍 이웃 동네 바로가기

공수리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.7%
  • 매매 중간가 2억 3,263만 · 전세 중간가 2억 1,700만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0507 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -15.5%
  • 갱신 5건 중 3건(60.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 95건 — 전월 대비 +3%
  • 상승 비율 60% (상승 25건 / 하락 17건)
  • 매매 중간가 2억 3,263만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 45.00mm