충청남도 아산시 배방읍

장재리 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,021만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 45.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -38.0% · 중간 보증금 2,109만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,240만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,434만

중형 60~85㎡

11건 · 3,455만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,625만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 23% 중소형 26% 중형 35% 중대형 13% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

요진와이시티

평균 4,000만 · 8건

아산배방행복주택

평균 2,461만 · 5건

천안아산역 리슈빌

평균 2,800만 · 5건

용연마을휴먼시아1단지

평균 2,272만 · 4건

연화마을STXKAN6단지

평균 2,500만 · 3건

연화마을휴먼시아7단지

평균 2,879만 · 2건

연화마을8단지

평균 3,500만 · 2건

용연마을3단지

평균 3,000만 · 1건

포레스트힐

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.25	연화마을8단지 2건	배방읍 장재리	74.96㎡ / 23평	12층	2,000만	90만	-	신규	23.02~25.02	17년
2	02.24	천안아산역 리슈빌 5건	배방읍 장재리	74.32㎡ / 22평	18층	2,000만	90만	-	신규	23.04~25.04	16년
3	02.24	요진와이시티 8건	배방읍 장재리	59.89㎡ / 18평	5층	2,000만	95만	-	신규	23.04~24.04	15년
4	02.23	연화마을휴먼시아7단지 2건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	4층	3,140만	17만	-	갱신		18년
5	02.23	용연마을휴먼시아1단지 4건	배방읍 장재리	36.94㎡ / 11평	9층	1,688만	9만	-	갱신		18년
6	02.22	용연마을휴먼시아1단지 4건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	7층	3,116만	17만	-	갱신		18년
7	02.22	연화마을휴먼시아7단지 2건	배방읍 장재리	46.67㎡ / 14평	3층	2,617만	14만	-	갱신		18년
8	02.21	아산배방행복주택 5건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	13층	1,920만	6만	-	갱신		8년
9	02.20	용연마을3단지	배방읍 장재리	84.62㎡ / 26평	8층	3,000만	70만	-	신규	23.04~25.04	17년
10	02.18	포레스트힐	배방읍 장재리	102.36㎡ / 31평	3층	3,000만	100만	-	신규	23.03~25.03	16년
11	02.18	연화마을STXKAN6단지 3건	배방읍 장재리	107.77㎡ / 33평	7층	2,500만	120만	-	신규	23.03~25.03	15년
12	02.14	연화마을STXKAN6단지 3건	배방읍 장재리	107.63㎡ / 33평	5층	2,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	15년
13	02.11	천안아산역 리슈빌 5건	배방읍 장재리	74.32㎡ / 22평	9층	2,000만	50만	-	신규	23.03~25.03	16년
14	02.10	연화마을STXKAN6단지 3건	배방읍 장재리	101.80㎡ / 31평	9층	3,000만	110만	-	신규	23.02~25.02	15년
15	02.09	아산배방행복주택 5건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	17층	3,578만	14만	-	갱신		8년
16	02.09	요진와이시티 8건	배방읍 장재리	84.71㎡ / 26평	22층	2,000만	145만	→ 동결 전 145만	갱신	23.02~25.02	15년
17	02.09	요진와이시티 8건	배방읍 장재리	59.89㎡ / 18평	12층	2,000만	100만	-	신규	23.02~25.02	15년
18	02.09	요진와이시티 8건	배방읍 장재리	84.71㎡ / 26평	22층	2,000만	145만	▲ +38.1% 전 105만	갱신	23.02~25.02	15년
19	02.08	요진와이시티 8건	배방읍 장재리	59.89㎡ / 18평	9층	2,000만	77만	-	갱신		15년
20	02.08	요진와이시티 8건	배방읍 장재리	59.89㎡ / 18평	9층	2,000만	77만	▲ +4.1% 전 74만	갱신 갱신권	23.04~25.04	15년
21	02.07	용연마을휴먼시아1단지 4건	배방읍 장재리	46.81㎡ / 14평	7층	2,596만	14만	-	갱신		18년
22	02.07	용연마을휴먼시아1단지 4건	배방읍 장재리	36.98㎡ / 11평	3층	1,688만	9만	-	갱신		18년
23	02.05	천안아산역 리슈빌 5건	배방읍 장재리	84.11㎡ / 25평	12층	2,000만	95만	-	갱신		16년
24	02.04	연화마을8단지 2건	배방읍 장재리	74.96㎡ / 23평	19층	5,000만	70만	-	신규	23.02~24.12	17년
25	02.03	아산배방행복주택 5건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	17층	2,109만	6만	-	갱신		8년
26	02.02	요진와이시티 8건	배방읍 장재리	84.35㎡ / 26평	17층	1억	100만	-	신규	23.04~25.04	15년
27	02.02	천안아산역 리슈빌 5건	배방읍 장재리	84.15㎡ / 25평	20층	5,000만	90만	-	신규	23.03~25.03	16년
28	02.02	아산배방행복주택 5건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	14층	2,588만	7만	-	갱신		8년
29	02.01	요진와이시티 8건	배방읍 장재리	165.68㎡ / 50평	29층	1억	290만	-	신규	23.02~25.02	15년
30	02.01	천안아산역 리슈빌 5건	배방읍 장재리	84.11㎡ / 25평	15층	3,000만	95만	▲ +280.0% 전 25만	갱신 갱신권	23.02~25.02	16년

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