충청남도 아산시 배방읍 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 73.5%입니다. 매매 중간가 2억 4,436만 기준입니다.

충청남도 아산시 배방읍 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 41.8㎍/㎥, 나쁨 일수 15일입니다.

충청남도 아산시 배방읍 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.9%이며, 갱신 46건 중 17건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 배방읍 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 76건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 2억 4,436만입니다.

충청남도 아산시 배방읍 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

충청남도 아산시

배방읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준

배방읍 동네별 라벨 2023년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

배방읍 리 (12개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장재리	3억 8,160만 ↑+4.0%	69%	66만원	13일
매매 중간가 3억 8,160만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 5,992만 거래량 35건 월세 평균 월세 66만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 43.33㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	갈매리	2억 4,500만 →±0%	65%	85만원	13일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 43.33㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	공수리	2억 3,262만 ↑+8.6%	77%	72만원	14일
매매 중간가 2억 3,262만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,926만 거래량 91건 월세 평균 월세 72만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 41.65㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	북수리	2억 2,617만 ↑+0.4%	81%	67만원	13일
매매 중간가 2억 2,617만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 67만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 43.33㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	세교리	1억 25만 ↓-8.0%	60%	23만원	13일
매매 중간가 1억 25만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 6,000만 거래량 15건 월세 평균 월세 23만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 40.43㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	휴대리	5,300만 ↑+3.4%	-	25만원	13일
매매 중간가 5,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 40.43㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	구령리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 41.65㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	세출리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 41.65㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	중리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 41.65㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	수철리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 41.81㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 41.65㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	회룡리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 41.65㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	3억 4,429만 (1위)	70.5%	42건
모종동	2억 9,000만 (2위)	74.7%	21건
권곡동	2억 6,020만 (3위)	72.7%	9건
풍기동	2억 4,538만 (4위)	71.6%	11건
배방읍 현재	2억 4,436만 (5위)	73.5%	76건
실옥동	2억 3,200만 (6위)	-	1건
둔포면	2억 213만 (7위)	77.8%	31건
법곡동	1억 8,750만 (8위)	85.1%	2건
온천동	1억 8,646만 (9위)	82.3%	13건
용화동	1억 8,258만 (10위)	73.8%	16건
음봉면	1억 5,767만 (11위)	80.7%	30건
방축동	1억 3,210만 (12위)	68.2%	6건
신창면	1억 575만 (13위)	81.3%	44건
염치읍	8,500만 (14위)	76.6%	2건
득산동	7,900만 (15위)	-	4건
인주면	6,817만 (16위)	100.0%	4건
배미동	6,763만 (17위)	82.8%	20건
좌부동	5,750만 (18위)	77.6%	18건
장존동	5,075만 (19위)	78.8%	14건
도고면	2,000만 (20위)	-	1건
신인동	- (21위)	-	-
읍내동	- (22위)	-	-
초사동	- (23위)	-	-
기산동	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
송악면	- (26위)	-	-
점양동	- (27위)	-	-
신동	- (28위)	-	-
남동	- (29위)	-	-
선장면	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 76건

전월 대비 +23%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 17건

매매 중간가 2억 4,436만

최저 5,300만 최고 7억 7,500만

전세가율 73.5%

매매 76건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 76건

상승 18건 · 하락 17건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +23%

소형 / 중형 / 대형 38 / 32 / 6건

매매 가격

2억 4,436만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,300만 7억 7,500만

2억 4,436만

매매가 밴드 5,300만 ~ 7억 7,500만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

73.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,336만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

배방읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 76건 기반
최근 거래 방향 상승 18 / 하락 17

거래 76건 중 직전 거래와 비교 가능 37건
갱신 증액률 +2.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 46건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 46건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 276건

신규 계약 155건56%

갱신 계약 46건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 153건 (55%) 월세 123건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

180건

중형 ~85㎡

75건

대형 85㎡↑

21건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

58만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

37.0%

갱신 46건 중 17건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

123건

전체의 45%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

중앙하이츠오르젠1단지 84.972㎡

신규

전세 1억 9,000만

12층 · 2006년 준공

02.28

아산한도 39.9㎡

전세 6,500만

9층 · 1997년 준공

02.28

배방삼정그린코아 38.49㎡

전세 7,000만

10층 · 2012년 준공

02.28

아산한도 39.9㎡

신규

전세 6,500만

9층 · 1997년 준공

02.28

연화마을8단지 84.62㎡

전세 2억 5,000만

1층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

아산탕정LH7단지 29.31㎡

보증 425만 / 월 16만

7층 · 2021년 준공

02.28

신한 34.72㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

4층 · 1996년 준공

02.28

아산한도 39.9㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

8층 · 1997년 준공

02.28

한양수자인2차아파트 51.7492㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

14층 · 2020년 준공

02.28

충남꿈비채아산배방 36.9126㎡

보증 3,000만 / 월 9만

9층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.94℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 41.82 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.94℃

평균 최고기온

7.02℃

평균 최저기온

-4.45℃

극최고기온

12.60℃

극최저기온

-8.40℃

일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.03 m/s

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

32.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

나쁨

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	52.45	31.12	0.0217	0.0232
02.23	49.98	27.56	0.0308	0.0210
02.24	71.69	43.70	0.0285	0.0207
02.25	46.11	20.37	0.0330	0.0136
02.26	42.56	23.80	0.0296	0.0155
02.27	65.73	39.54	0.0256	0.0267
02.28	53.97	32.43	0.0284	0.0229

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 41.82 / 99.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 4일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0245 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0221 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도고면	2,000만	13일	가성비 1위
2위	장존동	5,075만	13일	저가 진입
3위	배미동	6,763만	13일	진입장벽 낮음
4위	득산동	7,900만	13일
5위	방축동	1억 3,210만	13일

종합 진단 2023년 02월

배방읍 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 41.8㎍/㎥ · 나쁨 15일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.5% · 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 73.5%

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배방읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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배방읍 주거 환경 자주 묻는 질문

배방읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.5%
매매 중간가 2억 4,436만 · 전세 중간가 1억 8,336만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

배방읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 41.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0245 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0221 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.49 ppm

배방읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 46건 중 17건(37.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

배방읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 76건 — 전월 대비 +23%
상승 비율 51% (상승 18건 / 하락 17건)
매매 중간가 2억 4,436만

배방읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

배방읍

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