충청남도 아산시 탕정면 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 70.5%입니다. 매매 중간가 3억 4,429만 기준입니다.

충청남도 아산시 탕정면 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 39.3㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

충청남도 아산시 탕정면 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.6%이며, 갱신 45건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 탕정면 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 42건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 3억 4,429만입니다.

충청남도 아산시 탕정면 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

충청남도 아산시

탕정면

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준

탕정면 동네별 라벨 2023년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

탕정면 리 (6개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	매곡리	4억 6,577만 ↓-18.3%	68%	87만원	9일
매매 중간가 4억 6,577만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 121만 거래량 76건 월세 평균 월세 87만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 35.52㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	명암리	3억 5,167만 ↑+0.5%	72%	107만원	9일
매매 중간가 3억 5,167만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 6,357만 거래량 29건 월세 평균 월세 107만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 35.52㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	동산리	1억 2,400만 ↑+7.8%	71%	-	9일
매매 중간가 1억 2,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 8,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 35.52㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	호산리	5,650만 ↑+14.1%	74%	35만원	9일
매매 중간가 5,650만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 4,200만 거래량 9건 월세 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 35.52㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	용두리	-	-	50만원	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 39.09㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	갈산리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 43.33㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면 현재	3억 4,429만 (1위)	70.5%	42건
모종동	2억 9,000만 (2위)	74.7%	21건
권곡동	2억 6,020만 (3위)	72.7%	9건
풍기동	2억 4,538만 (4위)	71.6%	11건
배방읍	2억 4,436만 (5위)	73.5%	76건
실옥동	2억 3,200만 (6위)	-	1건
둔포면	2억 213만 (7위)	77.8%	31건
법곡동	1억 8,750만 (8위)	85.1%	2건
온천동	1억 8,646만 (9위)	82.3%	13건
용화동	1억 8,258만 (10위)	73.8%	16건
음봉면	1억 5,767만 (11위)	80.7%	30건
방축동	1억 3,210만 (12위)	68.2%	6건
신창면	1억 575만 (13위)	81.3%	44건
염치읍	8,500만 (14위)	76.6%	2건
득산동	7,900만 (15위)	-	4건
인주면	6,817만 (16위)	100.0%	4건
배미동	6,763만 (17위)	82.8%	20건
좌부동	5,750만 (18위)	77.6%	18건
장존동	5,075만 (19위)	78.8%	14건
도고면	2,000만 (20위)	-	1건
신인동	- (21위)	-	-
읍내동	- (22위)	-	-
초사동	- (23위)	-	-
기산동	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
송악면	- (26위)	-	-
점양동	- (27위)	-	-
신동	- (28위)	-	-
남동	- (29위)	-	-
선장면	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 42건

전월 대비 +223%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 9건

매매 중간가 3억 4,429만

최저 4,750만 최고 6억 4,000만

전세가율 70.5%

매매 42건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 42건

상승 11건 · 하락 9건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +223%

소형 / 중형 / 대형 9 / 30 / 3건

매매 가격

3억 4,429만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,750만 6억 4,000만

3억 4,429만

매매가 밴드 4,750만 ~ 6억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

70.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,612만

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 42건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 9

거래 42건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
갱신 증액률 -8.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 45건 기반
갱신요구권 사용률 7%

갱신 45건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 196건

신규 계약 115건59%

갱신 계약 45건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 118건 (60%) 월세 78건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

104건

중형 ~85㎡

71건

대형 85㎡↑

21건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.9배

신규

110만원

보증금 3,000만

갱신

16만원

보증금 1억 3,340만

갱신요구권 사용률

6.7%

갱신 45건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

78건

전체의 40%

평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

한들물빛도시예미지 84.6132㎡

신규

전세 4억

17층 · 2022년 준공

02.27

한들물빛도시예미지 74.2166㎡

신규

전세 1억 3,000만

1층 · 2022년 준공

02.27

한들물빛도시시티프라디움 84.9774㎡

신규

전세 2억 9,000만

6층 · 2021년 준공

02.26

한들물빛도시하늘채 55.84㎡

신규

전세 2억

4층 · 2022년 준공

02.26

한들물빛도시하늘채 55.78㎡

신규

전세 2억

7층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

아산탕정엘에이치5단지 26.87㎡

보증 3,330만 / 월 6만

5층 · 2020년 준공

02.28

한들물빛도시하늘채 55.84㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 3,340만 / 월 16만

21층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +4,700만 / 월세 ▼ -24만

02.28

한들물빛도시하늘채 55.85㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 3,340만 / 월 16만

15층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +4,700만 / 월세 ▼ -24만

02.27

한들물빛도시하늘채 55.85㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 3,340만 / 월 16만

7층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +4,700만 / 월세 ▼ -24만

02.24

한들물빛도시하늘채 55.84㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 940만 / 월 28만

18층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,300만 / 월세 ▼ -12만

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 39.31 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.34℃

평균 최고기온

7.14℃

평균 최저기온

-3.80℃

극최고기온

12.60℃

극최저기온

-8.40℃

일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.39 m/s

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

31.25

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

나쁨

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	50.72	30.61	0.0197	0.0286
02.23	47.25	24.95	0.0280	0.0274
02.24	70.00	42.86	0.0251	0.0270
02.25	43.20	18.29	0.0334	0.0169
02.26	39.82	20.40	0.0286	0.0209
02.27	63.71	36.05	0.0217	0.0350
02.28	53.79	31.25	0.0261	0.0295

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 39.31 / 95.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 4일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0229 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0274 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.54 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도고면	2,000만	13일	가성비 1위
2위	장존동	5,075만	13일	저가 진입
3위	배미동	6,763만	13일	진입장벽 낮음
4위	득산동	7,900만	13일
5위	방축동	1억 3,210만	13일

종합 진단 2023년 02월

탕정면 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 39.3㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.5% · 갱신 증액률 -8.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 70.5%

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탕정면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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탕정면 주거 환경 자주 묻는 질문

탕정면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.5%
매매 중간가 3억 4,429만 · 전세 중간가 2억 3,612만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

탕정면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 39.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0229 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0274 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.54 ppm

탕정면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.6%
갱신 45건 중 3건(6.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

탕정면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 42건 — 전월 대비 +223%
상승 비율 55% (상승 11건 / 하락 9건)
매매 중간가 3억 4,429만

탕정면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

탕정면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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