충청남도 아산시

둔포면

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준
둔포면 동네별 라벨 2023년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
둔포면 리 (15개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
석곡리 2억 3,803만 ↓-0.6% 78% 88만원 16일
매매
중간가 2억 3,803만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 8,597만
거래량 28건
월세
평균 월세 88만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.73℃
한파 0일
송용리 6,450만 ↓-6.5% - - 16일
매매
중간가 6,450만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.75℃
한파 0일
둔포리 5,250만 ↓-26.6% - 60만원 16일
매매
중간가 5,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.75℃
한파 0일
신남리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.75℃
한파 0일
신항리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.73℃
한파 0일
관대리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.73℃
한파 0일
산전리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.73℃
한파 0일
신양리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.73℃
한파 0일
봉재리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.73℃
한파 0일
운교리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.73℃
한파 0일
운용리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.73℃
한파 0일
신왕리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.73℃
한파 0일
염작리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.73℃
한파 0일
시포리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.75℃
한파 0일
신법리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 44.64㎍
평균 기온 1.75℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 3억 4,429만 (1위) 70.5% 42건
모종동 2억 9,000만 (2위) 74.7% 21건
권곡동 2억 6,020만 (3위) 72.7% 9건
풍기동 2억 4,538만 (4위) 71.6% 11건
배방읍 2억 4,436만 (5위) 73.5% 76건
실옥동 2억 3,200만 (6위) - 1건
둔포면 현재 2억 213만 (7위) 77.8% 31건
법곡동 1억 8,750만 (8위) 85.1% 2건
온천동 1억 8,646만 (9위) 82.3% 13건
용화동 1억 8,258만 (10위) 73.8% 16건
음봉면 1억 5,767만 (11위) 80.7% 30건
방축동 1억 3,210만 (12위) 68.2% 6건
신창면 1억 575만 (13위) 81.3% 44건
염치읍 8,500만 (14위) 76.6% 2건
득산동 7,900만 (15위) - 4건
인주면 6,817만 (16위) 100.0% 4건
배미동 6,763만 (17위) 82.8% 20건
좌부동 5,750만 (18위) 77.6% 18건
장존동 5,075만 (19위) 78.8% 14건
도고면 2,000만 (20위) - 1건
신인동 - (21위) - -
읍내동 - (22위) - -
초사동 - (23위) - -
기산동 - (24위) - -
영인면 - (25위) - -
송악면 - (26위) - -
점양동 - (27위) - -
신동 - (28위) - -
남동 - (29위) - -
선장면 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 31건
전월 대비 +19%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 4건
매매 중간가 2억 213만
최저 4,000만 최고 3억 850만
전세가율 77.8%
매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 31건
상승 5건 · 하락 4건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +19%
소형 / 중형 / 대형 9 / 22 / 0건

매매 가격

2억 213만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,000만 3억 850만
2억 213만
매매가 밴드 4,000만 ~ 3억 850만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

77.8%
77.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,597만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.24
아산테크노밸리이지더원8단지 84.8998㎡
3억 850만 ▼ -1,450만
16층 · 2017년 준공
직전 3억 2,300만 (2023.01)
02.23
아산테크노밸리이지더원6단지 72.3669㎡
2억 3,500만
1층 · 2017년 준공
직전 2억 3,500만 (2023.02)
02.23
아산테크노밸리EGthe13단지 72.345㎡
2억 3,000만
10층 · 2016년 준공
직전 2억 3,000만 (2023.02)
02.23
아산테크노밸리이지더원7단지 76.7511㎡
신고가
3억 ▲ +1,000만
8층 · 2017년 준공
직전 2억 9,000만 (2023.02)
직전최고 2억 9,500만 (2023.01)
02.23
아산테크노밸리EGthe13단지 72.0945㎡
신고가
2억 3,500만 ▲ +500만
19층 · 2016년 준공
직전최고 2억 3,000만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

둔포면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 4
    거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
  • 갱신 증액률 +4.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 8건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 52건
신규 계약 37건71%
갱신 계약 8건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 28건 (54%) 월세 24건 (46%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
45건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배
신규
90만원
보증금 2,000만
갱신
47만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 8건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

24건
전체의 46%
평균 월세83만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.26
아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡
신규
전세 1억 6,500만
13층 · 2016년 준공
02.26
테크노밸리EGthe12단지 79.9897㎡
갱신·청구권
전세 1억 6,800만
2층 · 2015년 준공
종전 1억 6,000만 → ▲ +800만
02.25
아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡
신규
전세 1억 6,000만
3층 · 2016년 준공
02.24
아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡
갱신
전세 1억 8,900만
20층 · 2016년 준공
종전 1억 8,000만 → ▲ +900만
02.24
아산테크노밸리EGthe14단지 72.0945㎡
신규
전세 1억 6,000만
18층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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02.26
아산테크노밸리이지더원8단지 76.7511㎡
신규
보증 3,000만 / 월 90만
8층 · 2017년 준공
02.26
아산테크노밸리이지더원8단지 76.7511㎡
보증 3,000만 / 월 90만
8층 · 2017년 준공
02.25
아산테크노밸리이지더원5단지 72.3669㎡
신규
보증 1,000만 / 월 100만
9층 · 2017년 준공
02.18
아산테크노밸리이지더원8단지 84.8998㎡
신규
보증 1,000만 / 월 130만
15층 · 2017년 준공
02.17
아산테크노밸리이지더원5단지 72.3669㎡
신규
보증 2,000만 / 월 95만
12층 · 2017년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.74℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 44.64 ㎍/㎥
월 평균 나쁨
PM2.5 나쁨 일수 16일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.23 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.74℃
평균 최고기온
7.42℃
평균 최저기온
-3.31℃
극최고기온
12.30℃
극최저기온
-7.30℃
일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.23 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

41.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
나쁨
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 55.63 35.96 0.0225 0.0240
02.23 44.04 25.96 0.0288 0.0215
02.24 70.29 43.04 0.0258 0.0217
02.25 43.04 20.29 0.0332 0.0117
02.26 38.04 22.04 0.0328 0.0127
02.27 62.29 43.29 0.0260 0.0278
02.28 62.21 41.71 0.0246 0.0289
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 44.64 / 99.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 16일 / 4일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0237 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0225 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

둔포면 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 44.6㎍/㎥ · 나쁨 16일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 77.8% · 갱신 증액률 +4.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 77.8%

다른 데이터 탐색

둔포면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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둔포면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.8%
  • 매매 중간가 2억 213만 · 전세 중간가 1억 8,597만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 44.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
  • O3 0.0237 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0225 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.2%
  • 갱신 8건 중 4건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 31건 — 전월 대비 +19%
  • 상승 비율 56% (상승 5건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 2억 213만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm