충청남도 아산시

권곡동

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 3억 4,429만 (1위) 70.5% 42건
모종동 2억 9,000만 (2위) 74.7% 21건
권곡동 현재 2억 6,020만 (3위) 72.7% 9건
풍기동 2억 4,538만 (4위) 71.6% 11건
배방읍 2억 4,436만 (5위) 73.5% 76건
실옥동 2억 3,200만 (6위) - 1건
둔포면 2억 213만 (7위) 77.8% 31건
법곡동 1억 8,750만 (8위) 85.1% 2건
온천동 1억 8,646만 (9위) 82.3% 13건
용화동 1억 8,258만 (10위) 73.8% 16건
음봉면 1억 5,767만 (11위) 80.7% 30건
방축동 1억 3,210만 (12위) 68.2% 6건
신창면 1억 575만 (13위) 81.3% 44건
염치읍 8,500만 (14위) 76.6% 2건
득산동 7,900만 (15위) - 4건
인주면 6,817만 (16위) 100.0% 4건
배미동 6,763만 (17위) 82.8% 20건
좌부동 5,750만 (18위) 77.6% 18건
장존동 5,075만 (19위) 78.8% 14건
도고면 2,000만 (20위) - 1건
신인동 - (21위) - -
읍내동 - (22위) - -
초사동 - (23위) - -
기산동 - (24위) - -
영인면 - (25위) - -
송악면 - (26위) - -
점양동 - (27위) - -
신동 - (28위) - -
남동 - (29위) - -
선장면 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 9건
전월 대비 +29%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 2억 6,020만
최저 1억 최고 5억
전세가율 72.7%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +29%
소형 / 중형 / 대형 2 / 5 / 2건

매매 가격

2억 6,020만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 5억
2억 6,020만
매매가 밴드 1억 ~ 5억
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

72.7%
72.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,488만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
아산더샵퍼스트타워 176.6563㎡
5억
23층 · 2009년 준공
02.21
청솔 58.2㎡
1억 ▼ -900만
13층 · 2002년 준공
직전 1억 900만 (2023.02)
02.20
청솔 58.2㎡
1억 900만 ▼ -100만
8층 · 2002년 준공
직전 1억 1,000만 (2023.01)
02.19
서해그랑블1차 84.4973㎡
2억 2,500만 ▼ -500만
7층 · 2009년 준공
직전 2억 3,000만 (2023.01)
02.14
서해그랑블1차 72.0153㎡
2억 2,000만
7층 · 2009년 준공

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

권곡동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +2.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 2건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 22건
신규 계약 16건73%
갱신 계약 2건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (41%) 월세 13건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 2건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

13건
전체의 59%
평균 월세58만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
아산더샵퍼스트타워 99.5006㎡
신규
전세 2억
12층 · 2009년 준공
02.28
청솔 58.2㎡
갱신·청구권
전세 8,000만
10층 · 2002년 준공
02.22
청솔 58.2㎡
전세 7,800만
15층 · 2002년 준공
02.21
청솔 58.2㎡
신규
전세 1억
7층 · 2002년 준공
02.20
청솔 58.2㎡
전세 9,975만
4층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
청솔 58.2㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
7층 · 2002년 준공
02.26
아산권곡주공 59.64㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
11층 · 2003년 준공
02.22
권곡한성하우시스 49.7605㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
4층 · 2012년 준공
02.21
서해그랑블2차 118.7964㎡
보증 2,000만 / 월 100만
2층 · 2009년 준공
02.18
삼부르네상스 84.99㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
2층 · 2005년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.94℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 39.09 ㎍/㎥
월 평균 나쁨
PM2.5 나쁨 일수 13일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.03 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.94℃
평균 최고기온
7.02℃
평균 최저기온
-4.45℃
극최고기온
12.60℃
극최저기온
-8.40℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.03 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
나쁨
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 48.17 30.04 0.0174 0.0270
02.23 42.17 23.71 0.0253 0.0259
02.24 67.00 40.67 0.0220 0.0264
02.25 38.92 17.88 0.0298 0.0151
02.26 37.50 20.88 0.0248 0.0221
02.27 59.92 37.71 0.0204 0.0341
02.28 48.21 30.00 0.0238 0.0269
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 39.09 / 88.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 3일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0210 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0259 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0041 ppm
일산화탄소 (CO)
0.54 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

권곡동 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 39.1㎍/㎥ · 나쁨 13일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.7% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 72.7%

다른 데이터 탐색

권곡동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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권곡동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.7%
  • 매매 중간가 2억 6,020만 · 전세 중간가 1억 7,488만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 39.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
  • O3 0.0210 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0259 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0041 ppm · CO 0.54 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.5%
  • 갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +29%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 2억 6,020만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm