충청남도 아산시 배방읍

장재리 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 39건 (순수월세 포함)

2024년 2월 충남 아산시 배방읍 장재리 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 9만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 39건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 전세 계약 내역35건 가게890곳 인구26,026명 날씨 리포트평균 3.6℃ 초미세먼지28.19㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

9만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 30.8%

갱신 계약

18건

전체 대비 46.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 28% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 71% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

147

9월

189

10월

126

11월

12월

125

1월

2월

1월 대비 계약 -68.8% 2월 계약 39건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 30건중간 보증금 1,847만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 4,500만

소형 77% 중소형 10% 중형 8% 중대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

아산배방행복주택중간 보증금 2,622만중간 월세 7만원계약 18건 (구분 없음 7건)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

월세

오름 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

아산배방LH12단지중간 보증금 1,591만중간 월세 8만원계약 8건 (구분 없음 2건)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

월세

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)