충청남도 아산시 배방읍

장재리 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,610만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 30.8%

갱신 계약

18건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 28% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 71% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

123

9월

174

10월

112

11월

12월

104

1월

2월

전월 대비 -62.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 2,559만

중소형 40~60㎡

4건 · 2,500만

중형 60~85㎡

3건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,500만

소형 77% 중소형 10% 중형 8% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

아산배방행복주택

평균 2,919만 · 18건

아산배방LH12단지

평균 2,223만 · 8건

요진와이시티

평균 2,400만 · 5건

용연마을휴먼시아1단지

평균 1,613만 · 4건

포레스트힐

평균 4,500만 · 2건

용연마을3단지

평균 2,000만 · 1건

천안아산역 리슈빌

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	요진와이시티 5건	배방읍 장재리	59.89㎡ / 18평	12층	5,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	15년
2	02.29	아산배방LH12단지 8건	배방읍 장재리	36.59㎡ / 11평	6층	4,962만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.01~26.03	6년
3	02.29	아산배방LH12단지 8건	배방읍 장재리	16.79㎡ / 5평	16층	1,341만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	23.10~25.12	6년
4	02.27	아산배방행복주택 18건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	3층	3,691만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.01~26.03	8년
5	02.27	아산배방행복주택 18건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	20층	652만	17만	▲ +41.7% 전 12만	갱신	24.03~26.02	8년
6	02.25	용연마을3단지	배방읍 장재리	84.62㎡ / 26평	18층	2,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	17년
7	02.23	아산배방행복주택 18건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	16층	5,209만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	23.12~26.02	8년
8	02.23	아산배방행복주택 18건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	24층	3,691만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	23.11~26.01	8년
9	02.22	아산배방행복주택 18건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	21층	7,496만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	24.03~26.02	8년
10	02.22	포레스트힐 2건	배방읍 장재리	114.37㎡ / 35평	9층	5,000만	120만	-	신규	24.03~25.03	16년
11	02.22	아산배방LH12단지 8건	배방읍 장재리	36.59㎡ / 11평	16층	4,962만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.01~26.03	6년
12	02.22	용연마을휴먼시아1단지 4건	배방읍 장재리	36.98㎡ / 11평	8층	1,238만	11만	▲ +22.2% 전 9만	갱신	24.02~26.03	18년
13	02.21	아산배방행복주택 18건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	15층	1,838만	8만	▼ -11.1% 전 9만	갱신	24.01~26.03	8년
14	02.21	용연마을휴먼시아1단지 4건	배방읍 장재리	36.98㎡ / 11평	11층	1,738만	9만	-	신규	24.02~26.03	18년
15	02.21	아산배방행복주택 18건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	18층	496만	18만	▲ +350.0% 전 4만	갱신	24.03~26.02	8년
16	02.20	아산배방행복주택 18건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	8층	1,847만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	24.01~26.03	8년
17	02.20	용연마을휴먼시아1단지 4건	배방읍 장재리	36.98㎡ / 11평	8층	1,738만	9만	-	신규	24.02~26.03	18년
18	02.20	용연마을휴먼시아1단지 4건	배방읍 장재리	36.94㎡ / 11평	9층	1,738만	9만	-	신규	24.02~26.03	18년
19	02.19	아산배방행복주택 18건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	11층	3,691만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.01~26.03	8년
20	02.19	요진와이시티 5건	배방읍 장재리	84.35㎡ / 26평	14층	2,000만	150만	-	신규	24.02~26.02	15년
21	02.19	요진와이시티 5건	배방읍 장재리	59.96㎡ / 18평	24층	1,000만	105만	-	신규	24.03~26.03	15년
22	02.18	아산배방LH12단지 8건	배방읍 장재리	16.79㎡ / 5평	12층	1,841만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	24.01~26.03	6년
23	02.16	포레스트힐 2건	배방읍 장재리	102.13㎡ / 31평	7층	4,000만	120만	-	신규	24.04~24.12	16년
24	02.15	요진와이시티 5건	배방읍 장재리	59.89㎡ / 18평	7층	2,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	15년
25	02.14	아산배방행복주택 18건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	11층	1,847만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	24.01~26.03	8년
26	02.13	아산배방행복주택 18건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	17층	3,691만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.01~26.03	8년
27	02.13	천안아산역 리슈빌	배방읍 장재리	84.11㎡ / 25평	10층	2,000만	95만	-	신규	24.02~26.02	16년
28	02.13	아산배방LH12단지 8건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	5층	454만	18만	▲ +38.5% 전 13만	갱신	24.01~26.03	6년
29	02.08	아산배방LH12단지 8건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	14층	3,224만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.01~26.03	6년
30	02.06	아산배방행복주택 18건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	11층	4,920만	7만	-	갱신		8년

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