갈산리
▶
충청남도 아산시 탕정면

갈산리

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 6월 충남 아산시 탕정면 갈산리에선 아파트가 0건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

광고
이번 달 충청남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
충청남도 결산 보기 →
이 동네 데이터로 AI 분석하기

갈산리 2023년 6월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
복사될 내용 먼저 보기

1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

광고

이 동네 한눈에

갈산리 한눈에 보기

  • 갈산리에는 12,626명이 살고 가구 수는 5,011가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
  • 6월에는 폭염이 1일, 열대야가 0일 잡혔습니다.
    충청남도 리 가운데 측정이 충분한 1,972곳을 비교하면 10곳 중 8곳이 폭염 0일에서 2일 사이입니다.
전세·월세·갱신
  • 월세는 12건이 잡혔고, 그중 보증금이 있는 12건의 중간값은 보증금 3,000만원에 월 100만원입니다.
    보증금이 클수록 월세가 낮아 두 값을 함께 봐야 합니다.
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 14.8㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 27.2㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.
    6월 한 달 가운데 30일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 199곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 음식이 31.2%, 소매가 18.6%를 차지합니다.
갈산리 동네 성분표
측정 신호는 환경이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균14.82㎍/㎥
측정 30일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일
이번 달 평균기온22.9℃
측정 30일

매매 시장
아파트 매매 거래가 측정되지 않았습니다.

전세
전세·매매가 서로 다른 주택형이라 같은 평형 기준으로 비교할 수 있는 짝이 없어요 (전세 58건)

임차
갱신 거래가 측정되지 않았습니다.
모든 수치는 몇 건을 보고 낸 값인지 함께 적었어요. 표본이 적으면 값이 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다.
종합 진단

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
12,626
명
가구
5,011
가구
가구당 인구
2.5
명
남녀 비율
남 52%, 여 48%
남성이 조금 더 많음
나이대막대 높이 = 사람 수
2,290
1,528
1,153
3,206
2,741
999
505
143
61
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
30.1% · 1,507
2인
18.4% · 923
3인
25.3% · 1,270
4인+
26.2% · 1,311
인구 추이같은 달 비교
’238,082 ’249,776▲21.0% ’259,984▲2.1% ’2612,626▲26.5%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 2,290명이에요. 주민 가운데 18.1%예요. 탕정면 전체는 13.8%예요.

놀이 시설 32곳
안팎
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
장소 이름 지도 안팎 운영 설치
도시공원 어린이공원A-1 이순신대로 612 실외 공공 2026년
주택단지 탕정푸르지오리버파크 어린이놀이터1 한내로 200 (탕정푸르지오리버파크) 실외 민간 2026년
주택단지 탕정푸르지오리버파크 어린이놀이터2 한내로 200 (탕정푸르지오리버파크) 실외 민간 2026년
주택단지 탕정푸르지오리버파크 어린이놀이터3 한내로 200 (탕정푸르지오리버파크) 실외 민간 2026년
주택단지 탕정푸르지오리버파크 유아놀이터 한내로 200 (탕정푸르지오리버파크) 실외 민간 2026년
주택단지 호반 써밋 그랜드마크 3차 단지내 키즈카페 갈산교로 223 (호반써밋 그랜드마크 Ⅲ(3차)) 실내 민간 2026년
놀이제공영업소 말랑팡 파티키즈룸 탕정면로 93 2층 실내 민간 2026년
어린이집 알프스 어린이집 놀이시설 매곡천길 41-8 (알프스어린이집) 실외 민간 2025년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
갈산리 전체 199곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

탕정면 내 6개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
매곡리 5억 3,300만 (측정 3곳 중 1위) 62.1% 15건
명암리 3억 9,000만 (측정 3곳 중 2위) 65.2% 15건
동산리 보류 보류 1건
호산리 5,100만 (측정 3곳 중 4위) 보류 5건
갈산리 현재 없음 없음 없음
용두리 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 0건
전월 거래량 0건
전월 대비 없음
거래방향

거래방향 자료가 아직 안 들어왔어요

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

면적대별 매매 자료가 아직 안 들어왔어요

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 잡힌 매매 거래가 없어요

임대차 안전

갈산리 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 없음
전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요
갱신 증액률 없음
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 없음
갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 70건
전체 임대차 계약
신규 62건89%
갱신 0건0%
전세와 월세 구성
전세 58건 (83%) 월세 12건 (17%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 15건 21%
중형 ~85㎡ 55건 79%
대형 85㎡↑ 0건 0%
이 동네 임대, 실제 거래 범위
구분최저중간값최고거래
전세 보증금 1억 7,000만 2억 1,000만 2억 5,000만 58건
월세 보증금 1,000만 3,000만 5,000만 12건
월세 월 납입 70만 100만 130만 12건
보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다
※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →
단지
정렬
58건 이 달 잡힌 전세 계약
06.30
전세 2억 1,500만
7층 2023년 준공
06.29
전세 2억
21층 2023년 준공
06.29
전세 2억 4,000만
26층 2023년 준공
06.28
전세 1억 7,000만
3층 2023년 준공
06.28
전세 2억 2,000만
20층 2023년 준공
06.28
전세 2억 1,000만
6층 2023년 준공
06.28
전세 1억 8,000만
11층 2023년 준공
06.28
전세 2억 2,000만
20층 2023년 준공
월 평균기온 22.92℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃ 이하
일교차 10.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.82 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 4일
더한 기간 2022년 11월~2023년 2월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 0일
더한 기간 2022년 6월~2022년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.01 m/s
해당 월 평균 측정 30일 기준
최대 일강수량 78.50 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 30일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온
22.92℃
평균 최고기온
28.30℃
평균 최저기온
18.01℃
극최고기온
33.70℃
극최저기온
14.50℃
일교차 10.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
↳ 폭염 시도 평균 1.5일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.01 m/s
최대 일강수량 78.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

06.30 초미세먼지(PM2.5) 측정값
10.96㎍/㎥ 좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 29.50 20.25 0.0525 0.0155
06.25 23.33 14.76 0.0492 0.0097
06.26 14.71 7.13 0.0257 0.0109
06.27 15.83 6.00 0.0479 0.0142
06.28 17.13 9.24 0.0441 0.0136
06.29 19.42 11.75 0.0315 0.0135
06.30 21.71 10.96 0.0342 0.0186
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.82 / 24.59 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0489 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0150 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0029 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.46 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
갈산리 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(58건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 14.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0489 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0150 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 0건
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 한파 0일, 폭염 1일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 10.3℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 78.50mm
이웃 동네 바로가기
충청남도 아산시 탕정면 안의 다른 동네
이번 달 충청남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
충청남도 결산 보기 →
광고