충청남도

서산시 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 126건 (순수월세 포함)

2026년 1월 충남 서산시 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 126건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역198건 전세 계약 내역78건 가게9,436곳 인구170,634명 날씨 리포트평균 -2.9℃ 초미세먼지17.31㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

110건

전체 대비 87.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 11.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

141

8월

155

9월

124

10월

114

11월

127

12월

126

1월

2025년 12월 대비 계약 -0.8% 1월 계약 126건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 34건중간 보증금 425만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 39건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 51건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2,500만

소형 27% 중소형 31% 중형 40% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

성연면중간 보증금 3,000만중간 월세 58만원계약 34건 (구분 없음 1건)

신규 27건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 27건 중 22%)

월세

높음 4건 (비교 가능 27건 중 15%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

월세

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

동문동중간 보증금 300만중간 월세 38만원계약 22건