충청남도

서산시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 36건

평균 보증금

1.9억

전체 평균

신규 계약

23건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

248

2월

3월

4월

전월 대비 -41.9% · 중간 보증금 1.9억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 1.2억

중형 60~85㎡

28건 · 2.0억

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

중소형 19% 중형 78% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

성연면

평균 1.6억 · 16건

석림동

평균 2.3억 · 8건

읍내동

평균 1.5억 · 6건

예천동

평균 2.7억 · 5건

석남동

평균 1.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	서산테크노밸리고운라피네 4건	성연면 일람리	84.6603㎡ / 26평	3층	1.8억	-	신규	26.07~28.07	8년
2	04.25	예천한성필하우스 3건	예천동	84.9779㎡ / 26평	7층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신 갱신권	26.04~28.02	14년
3	04.24	e편한세상서산테크노밸리 4건	성연면 왕정리	74.5253㎡ / 23평	10층	1.8억	-	신규	26.06~28.06	8년
4	04.23	예천한성필하우스 3건	예천동	77.0882㎡ / 23평	3층	2.7억	-	신규	26.06~28.01	14년
5	04.23	서산테크노밸리예다음아파트 6건	성연면 일람리	66.926㎡ / 20평	8층	1.7억	-	신규	26.05~34.04	3년
6	04.23	센스빌	석남동	51.74㎡ / 16평	15층	1.5억	-	신규	26.05~28.05	23년
7	04.22	서산센트럴코아루아파트 2건	석림동	102.6418㎡ / 31평	11층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.04~26.07	7년
8	04.22	서산테크노밸리예다음아파트 6건	성연면 일람리	66.926㎡ / 20평	16층	1.7억	-	신규	26.05~34.04	3년
9	04.22	서산테크노밸리예다음아파트 6건	성연면 일람리	66.926㎡ / 20평	15층	1.7억	-	신규	26.08~34.04	3년
10	04.17	서산센트럴코아루아파트 2건	석림동	64.9504㎡ / 20평	3층	2.0억	-	신규	26.05~28.05	7년
11	04.17	서산금호어울림에듀퍼스트 2건	성연면 일람리	74.9853㎡ / 23평	13층	1.8억	-	신규	26.06~28.06	7년
12	04.16	서산예천효성해링턴플레이스	예천동	59.7875㎡ / 18평	2층	2.2억	-	신규	26.06~28.06	10년
13	04.16	석림주공2단지	석림동	58.14㎡ / 18평	5층	0.9억	-	신규	26.06~28.06	31년
14	04.14	석림중앙하이츠빌	석림동	84.9974㎡ / 26평	12층	1.8억	▲ +12.5% 전 1.6억	갱신	26.04~28.04	20년
15	04.14	e편한세상서산테크노밸리 4건	성연면 왕정리	74.5253㎡ / 23평	8층	1.7억	-	신규	26.05~28.05	8년
16	04.14	서산테크노밸리예다음아파트 6건	성연면 일람리	66.926㎡ / 20평	18층	1.7억	-	신규	26.04~34.04	3년
17	04.13	부영 2건	읍내동	49.72㎡ / 15평	14층	0.6억	-	신규	26.05~27.05	30년
18	04.12	e편한세상석림더노블 3건	석림동	84.9209㎡ / 26평	15층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
19	04.11	서산금호어울림에듀퍼스트 2건	성연면 일람리	68.6541㎡ / 21평	17층	1.7억	-	신규	26.05~28.05	7년
20	04.11	e편한세상서산테크노밸리 4건	성연면 왕정리	59.9949㎡ / 18평	1층	1.4억	-	신규	26.06~28.06	8년
21	04.10	예천한성필하우스 3건	예천동	84.9823㎡ / 26평	14층	3.3억	▼ -2.9% 전 3.4억	갱신	26.06~28.06	14년
22	04.09	양우내안애퍼스트힐 2건	읍내동	72.608㎡ / 22평	15층	2.4억	-	신규	26.05~28.05	8년
23	04.09	양우내안애퍼스트힐 2건	읍내동	72.608㎡ / 22평	20층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
24	04.08	서산석림엘크루에듀포레	석림동	67.5854㎡ / 20평	12층	2.4억	-	신규	26.05~28.05	4년
25	04.08	서산테크노밸리예다음아파트 6건	성연면 일람리	66.926㎡ / 20평	13층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신	26.04~28.04	3년
26	04.07	e편한세상석림더노블 3건	석림동	84.2717㎡ / 25평	4층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
27	04.07	서산테크노밸리고운라피네 4건	성연면 일람리	75.1389㎡ / 23평	6층	1.6억	▲ +3.3% 전 1.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
28	04.04	e편한세상석림더노블 3건	석림동	84.2717㎡ / 25평	4층	3억	▲ +900.0% 전 0.3억	갱신	26.04~28.02	2년
29	04.04	서산테크노밸리고운라피네 4건	성연면 일람리	66.3755㎡ / 20평	11층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
30	04.04	부영 2건	읍내동	49.72㎡ / 15평	12층	0.6억	-	신규	26.05~28.05	30년

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