충청남도 서산시 성연면

일람리

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

성연면 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
왕정리 2억 942만 (1위) 77.5% 11건
일람리 현재 1억 9,225만 (2위) 75.4% 9건
해성리 - (3위) - -
고남리 - (4위) - -
오사리 - (5위) - -
평리 - (6위) - -
명천리 - (7위) - -
갈현리 - (8위) - -
예덕리 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 9건
전월 대비 -31%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 9,225만
최저 1억 6,575만 최고 2억 1,500만
전세가율 75.4%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -31%
소형 / 중형 / 대형 0 / 9 / 0건

매매 가격

1억 9,225만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 6,575만 2억 1,500만
1억 9,225만
매매가 밴드 1억 6,575만 ~ 2억 1,500만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

75.4%
75.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,967만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.24
서산금호어울림에듀퍼스트 68.6541㎡
1억 8,700만 ▼ -300만
7층 · 2019년 준공
직전 1억 9,000만 (2024.06)
08.20
서산금호어울림에듀퍼스트 74.9853㎡
2억 800만 ▼ -200만
4층 · 2019년 준공
직전 2억 1,000만 (2024.07)
08.20
서산테크노밸리고운라피네 84.6603㎡
2억 500만 ▲ +500만
10층 · 2018년 준공
직전 2억 (2024.08)
08.20
서산금호어울림에듀퍼스트 74.9853㎡
2억 900만 ▼ -100만
5층 · 2019년 준공
직전 2억 1,000만 (2024.07)
08.20
서산금호어울림에듀퍼스트 74.9853㎡
거래취소
2억 800만
4층 · 2019년 준공
직전 2억 1,000만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

일람리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -6.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 40건 기반
  • 갱신요구권 사용률 8%
    갱신 40건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 66건
신규 계약 25건38%
갱신 계약 40건61%
전세 · 월세 시장 구조
전세 20건 (30%) 월세 46건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
53건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배
신규
36만원
보증금 8,000만
갱신
10만원
보증금 1억 3,865만

갱신요구권 사용률

7.5%
갱신 40건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

46건
전체의 70%
평균 월세18만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.30
서산금호어울림에듀퍼스트 74.9853㎡
갱신
전세 1억 6,000만
17층 · 2019년 준공
종전 1억 9,500만 → ▼ -3,500만
08.29
서산테크노밸리예다음아파트 66.926㎡
신규
전세 1억 6,900만
3층 · 2023년 준공
08.26
서산테크노밸리고운라피네 66.3755㎡
신규
전세 1억 4,000만
5층 · 2018년 준공
08.23
서산금호어울림에듀퍼스트 68.6541㎡
갱신·청구권
전세 1억 6,000만
17층 · 2019년 준공
08.23
서산테크노밸리고운라피네 67.2605㎡
신규
전세 1억 4,000만
8층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.30
서산테크노밸리우미린 59.905㎡
갱신
보증 1억 3,000만 / 월 16만
9층 · 2022년 준공
월세 ▲ +1만
08.30
서산골드클래스 84.9693㎡
신규
보증 1억 5,270만 / 월 10만
16층 · 2018년 준공
08.30
서산테크노밸리우미린 79.1101㎡
갱신
보증 1억 4,000만 / 월 25만
8층 · 2022년 준공
월세 ▲ +2만
08.30
서산테크노밸리우미린 59.905㎡
갱신
보증 1억 3,000만 / 월 16만
13층 · 2022년 준공
월세 ▲ +1만
08.30
서산테크노밸리우미린 79.1101㎡
갱신
보증 1억 4,000만 / 월 25만
7층 · 2022년 준공
월세 ▲ +2만

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.27℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.26 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 14일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.50 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 124.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
28.27℃
평균 최고기온
32.91℃
평균 최저기온
25.07℃
극최고기온
36.20℃
극최저기온
21.60℃
일교차 7.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
14일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.50 m/s
최대 일강수량 124.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.29
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 31.29 14.96 0.0547 0.0038
08.26 34.50 17.00 0.0518 0.0050
08.27 34.58 17.75 0.0300 0.0058
08.28 - - - -
08.29 - 6.80 - -
08.30 20.00 4.70 0.0581 -
08.31 31.50 10.29 0.0607 -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.26 / 17.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0503 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0044 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

일람리 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 14일

임차 관점

  • 전세가율 75.4% · 갱신 증액률 -6.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 75.4%

다른 데이터 탐색

일람리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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일람리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.4%
  • 매매 중간가 1억 9,225만 · 전세 중간가 1억 5,967만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0503 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0044 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -6.0%
  • 갱신 40건 중 3건(7.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -31%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 9,225만
  • 한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 17일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.8℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 124.50mm