충청남도 서산시 음암면

상홍리 전세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 1건

2024년 9월 충남 서산시 음암면 상홍리 전세 중간 보증금은 3,000만원. 계약 1건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1건 월세 계약 내역0건 가게27곳 인구653명 날씨 리포트평균 24.7℃ 초미세먼지6.45㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

신규 계약

1건

전체 대비 100.0%

갱신 계약

0건

전체 대비 0.0%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2023년 10월부터 2024년 9월까지 계약

상홍리(0건)과 음암면(2건)은 최근 1년 동안 갱신요구권을 쓴 전세 갱신이 10건이 안 돼 서산시 값으로 보여 드려요.

서산시에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 127건 중 6건(5%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 89건 그대로 28건 100만원 이상 덜 올림 3건 100만원 안쪽으로 덜 올림 1건 5% 꽉 채움 6건

충청남도 전체 1,714건 중 5% 꽉 채움 17% 전국 60,532건 중 5% 꽉 채움 9%

충청남도 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요.

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

9월

9월 계약 1건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1건중간 보증금 3,000만

중소형 100%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

우리마을중간 보증금 3,000만계약 1건

신규 1건

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