충청남도 계룡시 금암동 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 70.1%입니다. 매매 중간가 2억 기준입니다.

충청남도 계룡시 금암동 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 14.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 계룡시 금암동 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 계룡시 금암동 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 2억입니다.

충청남도 계룡시 금암동 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.5℃입니다.

충청남도 계룡시

금암동

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

계룡시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
두마면	3.2억 (1위)	69.7%	8건
금암동 현재	2억 (2위)	70.1%	7건
엄사면	1.1억 (3위)	92.7%	20건
신도안면	- (4위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 7건

전월 대비 -50%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억

최저 1.5억 최고 3.5억

전세가율 70.1%

매매 7건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 7건

상승 2건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 2건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.5억 3.5억

2억

매매가 밴드 1.5억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

70.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

금암동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.1% — 주의 필요 매매 7건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 25건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 25건 중

23건 92%

갱신 계약 전체 25건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 25건

전세 8건 (32%) 월세·반전세 17건 (68%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

17건

전체의 68%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세15건

순월세2건

평균 월세54만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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11.21

신성미소지움2차 84.86㎡

신규

전세 2억

3층 · 2005년 준공

11.20

우림루미아트 84.9769㎡

신규

전세 1.8억

7층 · 2005년 준공

11.16

계룡금암주공 75.95㎡

신규

전세 1.3억

13층 · 2002년 준공

11.11

신성미소지움1차 118.12㎡

신규

전세 2.3억

7층 · 2005년 준공

11.06

신성미소지움2차 150.91㎡

신규

전세 2.7억

7층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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11.28

계룡한양아이클래스 34.68㎡

신규

보증 0.1억 / 월 38만

7층 · 2015년 준공

11.26

계룡한양아이클래스 23.47㎡

신규

보증 0.0억 / 월 32만

7층 · 2015년 준공

11.25

계룡한양아이클래스 32.58㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

5층 · 2015년 준공

11.21

신성미소지움2차 150.91㎡

신규

보증 0.3억 / 월 85만

2층 · 2005년 준공

11.18

신성미소지움2차 84.86㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

3층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

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11.30

더플러스 16.428㎡

신규

월 32만

5층 · 2011년 준공

11.30

더플러스 17.8425㎡

신규

월 32만

4층 · 2011년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.51℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.52 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · -0.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 15일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.51℃

평균 최고기온

12.73℃

평균 최저기온

0.26℃

극최고기온

25.10℃

극최저기온

-8.50℃

일교차 12.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.54 m/s

최대 일강수량 25.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.50

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	18.63	7.25	0.0347	-
11.25	17.83	10.46	0.0209	-
11.26	26.92	15.96	0.0166	-
11.27	25.17	15.96	0.0262	0.0100
11.28	34.29	18.38	0.0323	0.0094
11.29	25.75	16.96	0.0259	0.0141
11.30	19.13	9.50	0.0363	0.0070

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.52 / 31.09 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0289 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0112 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 계룡시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	엄사면	1.1억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금암동	2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	두마면	3.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2023년 11월

금암동 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

금암동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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금암동 주거 환경 자주 묻는 질문

금암동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

금암동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.33 ppm

금암동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

금암동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 2억

금암동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

금암동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

금암동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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