충청남도 당진시

신평면

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
신평면 리 (13개) 2024년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금천리 2억 1,250만 ↑+39.3% 33% 39만원 3일
매매
중간가 2억 1,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 33%
중간 보증금 7,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 39만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 25.39㎍
평균 기온 14.41℃
한파 0일
거산리 9,733만 ↓-21.8% - 44만원 3일
매매
중간가 9,733만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,125만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 44만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 25.39㎍
평균 기온 14.41℃
한파 0일
운정리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 29.42㎍
평균 기온 14.41℃
한파 0일
초대리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 25.39㎍
평균 기온 14.41℃
한파 0일
상오리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 25.39㎍
평균 기온 14.41℃
한파 0일
남산리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 25.39㎍
평균 기온 14.41℃
한파 0일
신당리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 29.42㎍
평균 기온 14.41℃
한파 0일
도성리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 25.39㎍
평균 기온 14.41℃
한파 0일
부수리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 25.39㎍
평균 기온 14.41℃
한파 0일
매산리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 25.39㎍
평균 기온 14.41℃
한파 0일
신송리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 26.15㎍
평균 기온 14.41℃
한파 0일
한정리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 25.39㎍
평균 기온 14.41℃
한파 0일
신흥리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 29.42㎍
평균 기온 14.41℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수청동 3억 556만 (1위) 83.1% 17건
대덕동 2억 5,025만 (2위) 80.6% 8건
읍내동 1억 9,983만 (3위) 88.5% 9건
채운동 1억 8,850만 (4위) 76.1% 8건
원당동 1억 8,429만 (5위) 88.8% 19건
송악읍 1억 3,148만 (6위) 88.9% 43건
신평면 현재 1억 1,379만 (7위) 32.9% 11건
시곡동 1억 200만 (8위) 86.7% 4건
우강면 1억 167만 (9위) 88.6% 5건
송산면 7,775만 (10위) 81.4% 13건
합덕읍 4,500만 (11위) - 1건
고대면 4,000만 (12위) - 1건
석문면 4,000만 (13위) - 1건
순성면 3,775만 (14위) - 4건
사기소동 - (15위) - -
대호지면 - (16위) - -
면천면 - (17위) - -
행정동 - (18위) - -
용연동 - (19위) - -
우두동 - (20위) - -
정미면 - (21위) - -
구룡동 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 11건
전월 대비 -27%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 1,379만
최저 3,200만 최고 2억 2,500만
전세가율 32.9%
매매 11건 기반 갭 큼

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 11건
상승 2건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -27%
소형 / 중형 / 대형 5 / 3 / 3건

매매 가격

1억 1,379만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,200만 2억 2,500만
1억 1,379만
매매가 밴드 3,200만 ~ 2억 2,500만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

32.9% 갭 큼
32.9%
갭 큼
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 8,417만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
신세대 39.75㎡
6,700만 ▼ -200만
5층 · 2000년 준공
04.30
당진신평LIG리가 106.172㎡
신고가
2억 2,500만 ▲ +2,500만
9층 · 2010년 준공
이전 최고가 대비 +1,100만
04.29
당진신평코아루 84.979㎡
1억 9,100만 ▲ +100만
10층 · 2009년 준공
04.25
당진신평코아루 84.979㎡
1억 9,000만 ▼ -1,900만
6층 · 2009년 준공
04.23
공간목련 39.6㎡
4,000만 ▼ -1,000만
4층 · 1998년 준공

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

신평면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 32.9% — 안전 구간 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
10건 100%
갱신 계약 전체 10건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 3건 (30%) 월세·반전세 7건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
임차인 우호 환경

갱신 증액률

-
데이터 부족
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

7건
전체의 70%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전
95 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (32.9%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.25
당진신평LIG리가 106.172㎡
신규
전세 7,000만
11층 · 2010년 준공
04.12
단일(B단지) 59.76㎡
신규
전세 4,250만
4층 · 1992년 준공
04.04
풍림아이원 99.9341㎡
신규
전세 1억 4,000만
9층 · 2011년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.27
당진신평LIG리가 84.997㎡
신규
보증 3,000만 / 월 40만
11층 · 2010년 준공
04.26
신세대 59.94㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
14층 · 2000년 준공
04.26
단일(A단지) 59.4㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
2층 · 1992년 준공
04.22
단일(C단지) 54.36㎡
신규
보증 300만 / 월 33만
1층 · 1994년 준공
04.12
신평신성미소지움 84.993㎡
신규
보증 1,500만 / 월 62만
10층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.41℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.99 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 11일 · 열대야 2일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 2.09 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
14.41℃
평균 최고기온
20.69℃
평균 최저기온
9.56℃
극최고기온
26.70℃
극최저기온
2.40℃
일교차 11.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.09 m/s
최대 일강수량 20.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

32.79
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 29.83 16.78 0.0401 0.0154
04.25 31.63 19.26 0.0515 0.0157
04.26 75.81 42.61 0.0454 0.0260
04.27 53.57 32.55 0.0410 0.0222
04.28 35.49 18.96 0.0426 0.0185
04.29 50.81 23.90 0.0318 0.0244
04.30 56.00 32.79 0.0382 0.0206
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.99 / 52.67 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0373 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0220 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0036 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

신평면 · 2024-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

신평면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
충청남도 당진시 이웃 동네 바로가기

신평면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 32.9% — 갭 큼 (45% 미만)
  • 매매 중간가 1억 1,379만 · 전세 중간가 8,417만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 26.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0373 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0220 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0036 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 -27%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1억 1,379만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm