충청남도 홍성군 홍성읍 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 81.3%입니다. 매매 중간가 1억 1,437만 기준입니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 21.0㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.8%이며, 갱신 9건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 32건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1억 1,437만입니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 8.5℃입니다.

충청남도 홍성군

홍성읍

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준

홍성읍 동네별 라벨 2025년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

홍성읍 리 (12개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고암리	2억 438만 ↓-31.9%	-	55만원	4일
매매 중간가 2억 438만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.95℃ 한파 5일
	옥암리	1억 4,700만 ↑+1.4%	-	-	4일
매매 중간가 1억 4,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.95℃ 한파 5일
	오관리	1억 40만 ↓-22.5%	80%	50만원	4일
매매 중간가 1억 40만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.95℃ 한파 5일
	월산리	1억 ↓-10.7%	89%	39만원	4일
매매 중간가 1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 7,554만 거래량 7건 월세 평균 월세 39만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.95℃ 한파 5일
	남장리	9,944만 ↓-29.4%	-	28만원	4일
매매 중간가 9,944만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.95℃ 한파 5일
	내법리	6,000만 ↓-4.0%	67%	-	4일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.95℃ 한파 5일
	송월리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.95℃ 한파 5일
	소향리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.95℃ 한파 5일
	구룡리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.95℃ 한파 5일
	대교리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -4.95℃ 한파 5일
	학계리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 1일
	신성리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

홍성군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
홍북읍	2억 2,889만 (1위)	57.0%	46건
홍성읍 현재	1억 1,437만 (2위)	81.3%	32건
광천읍	4,300만 (3위)	-	1건
구항면	1,900만 (4위)	-	2건
장곡면	- (5위)	-	-
은하면	- (6위)	-	-
서부면	- (7위)	-	-
갈산면	- (8위)	-	-
결성면	- (9위)	-	-
홍동면	- (10위)	-	-
금마면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 32건

전월 대비 +33%

상승 비율 38%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 5건

매매 중간가 1억 1,437만

최저 4,400만 최고 3억 6,700만

전세가율 81.3%

매매 32건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 32건

상승 3건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 16 / 15 / 1건

매매 가격

1억 1,437만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,400만 3억 6,700만

1억 1,437만

매매가 밴드 4,400만 ~ 3억 6,700만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

81.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6,361만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

홍성읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 32건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 5

거래 32건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
갱신 증액률 +2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 9건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 24건

신규 계약 12건50%

갱신 계약 9건38%

전세 · 월세 시장 구조

전세 11건 (46%) 월세 13건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

19건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

40만원

보증금 750만

갱신

17만원

보증금 3,132만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 9건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

13건

전체의 54%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.27

부영2차(851-0) 59.987㎡

갱신

전세 8,186만

2층 · 2004년 준공

종전 8,026만 → ▲ +160만

02.25

부영2차(851-0) 59.987㎡

전세 8,186만

10층 · 2004년 준공

02.25

부영2차(851-0) 59.987㎡

갱신 상한초과인상

전세 8,186만

10층 · 2004년 준공

종전 7,644만 → ▲ +542만

02.25

부영1차 49.842㎡

갱신

전세 6,921만

14층 · 2003년 준공

종전 6,786만 → ▲ +135만

02.22

홍주오피스텔 14.828㎡

신규

전세 3,700만

6층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

엘에이치홍성남장천년나무4단지 33.8㎡

갱신

보증 720만 / 월 17만

20층 · 2016년 준공

보증금 ▼ -400만

02.28

주공아파트1차 46.2㎡

신규

보증 3,000만 / 월 20만

4층 · 2001년 준공

02.28

대우아파트 84.975㎡

보증 2,000만 / 월 40만

9층 · 1995년 준공

02.27

홍성남장2주공 59.88㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,657만 / 월 22만

15층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +408만 / 월세 ▲ +3만

02.25

미주 72.39㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

3층 · 1990년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.10℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.00 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 12일

폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 4.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.10℃

평균 최고기온

1.41℃

평균 최저기온

-7.12℃

극최고기온

13.90℃

극최저기온

-14.30℃

일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속4.10 m/s

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.92

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	24.17	15.50	0.0349	0.0095
02.23	22.71	13.17	0.0353	0.0077
02.24	21.35	11.70	0.0317	0.0128
02.25	25.75	14.63	0.0296	0.0150
02.26	61.13	32.54	0.0386	0.0106
02.27	35.71	13.79	0.0310	0.0166
02.28	39.71	27.92	0.0293	0.0169

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.00 / 61.74 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0306 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0109 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0037 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 홍성군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	구항면	1,900만	4일	가성비 1위
2위	광천읍	4,300만	4일	저가 진입
3위	홍성읍	1억 1,437만	4일	진입장벽 낮음
4위	홍북읍	2억 2,889만	6일

종합 진단 2025년 02월

홍성읍 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.0㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.3% · 갱신 증액률 +2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 38% · 전세가율 81.3%

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홍성읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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홍성읍 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.3%
매매 중간가 1억 1,437만 · 전세 중간가 6,361만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

홍성읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0306 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0037 ppm · CO 0.48 ppm

홍성읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.8%
갱신 9건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

홍성읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 32건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 38% (상승 3건 / 하락 5건)
매매 중간가 1억 1,437만

홍성읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

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