충청남도 홍성군 홍성읍 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 82.5%입니다. 매매 중간가 1억 3,089만 기준입니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 30.7㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.0%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 40건이며 상승 비율은 35%입니다. 매매 중간가는 1억 3,089만입니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.4℃입니다.

충청남도 홍성군

홍성읍

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 03월 기준

홍성읍 동네별 라벨 2025년 03월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

홍성읍 리 (12개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고암리	2억 6,495만 ↑+29.6%	55%	80만원	12일
매매 중간가 2억 6,495만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 850만 거래량 2건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 3.52℃ 한파 0일
	옥암리	1억 4,500만 ↓-1.4%	81%	-	12일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 3.52℃ 한파 0일
	오관리	1억 2,263만 ↑+22.1%	-	50만원	12일
매매 중간가 1억 2,263만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 3.52℃ 한파 0일
	월산리	9,988만 ↓-0.1%	91%	45만원	12일
매매 중간가 9,988만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 7,554만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 3.52℃ 한파 0일
	내법리	9,500만 ↑+58.3%	-	35만원	12일
매매 중간가 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 3.52℃ 한파 0일
	남장리	9,306만 ↓-6.4%	94%	25만원	12일
매매 중간가 9,306만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 25만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 3.52℃ 한파 0일
	송월리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 3.52℃ 한파 0일
	소향리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 3.52℃ 한파 0일
	구룡리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 3.52℃ 한파 0일
	대교리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 3.52℃ 한파 0일
	학계리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일
	신성리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 6.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

홍성군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
홍북읍	2억 4,066만 (1위)	52.1%	53건
홍성읍 현재	1억 3,089만 (2위)	82.5%	40건
광천읍	6,900만 (3위)	-	1건
금마면	3,000만 (4위)	-	4건
구항면	1,950만 (5위)	-	5건
은하면	- (6위)	-	-
서부면	- (7위)	-	-
갈산면	- (8위)	-	-
결성면	- (9위)	-	-
장곡면	- (10위)	-	-
홍동면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 40건

전월 대비 +25%

상승 비율 35%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 11건

매매 중간가 1억 3,089만

최저 4,500만 최고 3억 5,600만

전세가율 82.5%

매매 40건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 40건

상승 6건 · 하락 11건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 11 / 26 / 3건

매매 가격

1억 3,089만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 3억 5,600만

1억 3,089만

매매가 밴드 4,500만 ~ 3억 5,600만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

82.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,051만

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

홍성읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 40건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 11

거래 40건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 17건

신규 계약 8건47%

갱신 계약 4건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 8건 (47%) 월세 9건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배

신규

45만원

보증금 750만

갱신

12만원

보증금 3,274만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

9건

전체의 53%

평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.29

홍성자이 84.8796㎡

전세 1억 8,000만

18층 · 2023년 준공

03.28

부영1차 49.842㎡

전세 6,921만

3층 · 2003년 준공

03.28

부영2차(851-0) 59.987㎡

갱신

전세 8,186만

8층 · 2004년 준공

종전 8,026만 → ▲ +160만

03.28

부영2차(851-0) 59.987㎡

갱신

전세 8,186만

13층 · 2004년 준공

종전 8,026만 → ▲ +160만

03.19

주공아파트1차 46.2㎡

신규

전세 7,000만

8층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.26

현광 59.99㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

8층 · 1997년 준공

03.25

홍성남장2주공 51.93㎡

신규

보증 2,749만 / 월 17만

15층 · 2008년 준공

03.22

주공아파트1차 46.2㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

7층 · 2001년 준공

03.19

남장휴먼시아3단지 46.85㎡

갱신

보증 2,270만 / 월 16만

4층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +104만 / 월세 ▲ +1만

03.14

부영1차 49.842㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

14층 · 2003년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.66 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 12일

폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 4.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.99℃

평균 최고기온

9.72℃

평균 최저기온

0.30℃

극최고기온

25.70℃

극최저기온

-5.60℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속4.61 m/s

최대 일강수량 5.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.04

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	143.63	60.71	0.0553	0.0073
03.26	113.71	23.58	0.0501	0.0091
03.27	48.75	21.58	0.0463	0.0053
03.28	40.00	18.96	0.0398	0.0051
03.29	23.08	9.54	0.0393	0.0057
03.30	26.21	8.67	0.0422	0.0061
03.31	39.22	21.04	0.0421	0.0096

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.66 / 60.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0407 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0099 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0037 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 홍성군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	구항면	1,950만	12일	가성비 1위
2위	광천읍	6,900만	12일	저가 진입
3위	홍성읍	1억 3,089만	12일	진입장벽 낮음
4위	금마면	3,000만	14일
5위	홍북읍	2억 4,066만	14일

종합 진단 2025년 03월

홍성읍 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 30.7㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.5% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 35% · 전세가율 82.5%

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홍성읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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홍성읍 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.5%
매매 중간가 1억 3,089만 · 전세 중간가 9,051만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

홍성읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0407 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0037 ppm · CO 0.47 ppm

홍성읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

홍성읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 40건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 35% (상승 6건 / 하락 11건)
매매 중간가 1억 3,089만

홍성읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm

홍성읍

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부동산 시장 동향 2025년 03월

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