충청남도 예산군

예산읍

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
예산읍 동네별 라벨 2024년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
예산읍 리 (13개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
발연리 2억 8,650만 ↑+6.1% - 12만원 0일
매매
중간가 2억 8,650만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 23.20℃
한파 0일
예산리 1억 3,167만 ↑+95.1% 67% 40만원 0일
매매
중간가 1억 3,167만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 23.20℃
한파 0일
주교리 1억 3,150만 ↑+90.6% - 17만원 0일
매매
중간가 1억 3,150만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 17만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 23.20℃
한파 0일
산성리 1억 210만 ↓-9.8% - 45만원 0일
매매
중간가 1억 210만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 23.20℃
한파 0일
신례원리 3,500만 ↓-25.0% - 40만원 0일
매매
중간가 3,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 23.20℃
한파 0일
창소리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.02㎍
평균 기온 23.20℃
한파 0일
간양리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.02㎍
평균 기온 23.20℃
한파 0일
궁평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.02㎍
평균 기온 23.20℃
한파 0일
수철리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.02㎍
평균 기온 23.20℃
한파 0일
향천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 23.20℃
한파 0일
대회리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 23.20℃
한파 0일
석양리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 23.20℃
한파 0일
관작리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.85㎍
평균 기온 23.20℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

예산군 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삽교읍 2억 2,189만 (1위) 55.4% 8건
예산읍 현재 1억 3,708만 (2위) 66.7% 25건
응봉면 1억 1,000만 (3위) - 2건
덕산면 1억 833만 (4위) - 3건
봉산면 6,450만 (5위) - 2건
오가면 3,965만 (6위) - 2건
신암면 2,850만 (7위) - 4건
신양면 2,600만 (8위) - 1건
고덕면 - (9위) - -
광시면 - (10위) - -
대술면 - (11위) - -
대흥면 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 25건
전월 대비 -11%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 3,708만
최저 2,500만 최고 4억
전세가율 66.7%
매매 25건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 25건
상승 4건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -11%
소형 / 중형 / 대형 9 / 14 / 2건

매매 가격

1억 3,708만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,500만 4억
1억 3,708만
매매가 밴드 2,500만 ~ 4억
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

66.7%
66.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 250만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
석탑,까치마을 84.77㎡
1억 4,800만 ▲ +2,800만
17층 · 1997년 준공
직전 1억 2,000만 (2024.06)
06.27
평화2차 59.62㎡
7,000만 ▼ -1,000만
18층 · 2002년 준공
직전 8,000만 (2024.03)
06.26
예산행정타운신동아파밀리에 74.912㎡
2억 3,300만 ▼ -700만
2층 · 2017년 준공
직전 2억 4,000만 (2024.06)
06.26
예산행정타운신동아파밀리에 84.9288㎡
2억 7,000만 ▼ -1,500만
16층 · 2017년 준공
직전 2억 8,500만 (2024.06)
06.26
한신 84.91㎡
재건축연한
1억 4,300만 ▼ -200만
17층 · 1996년 준공
직전 1억 4,500만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

예산읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 25건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4
    거래 25건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 8건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (25%) 월세 6건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
28만원
보증금 1,181만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 75%
평균 월세28만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.16
예산행정타운신동아파밀리에 74.912㎡
신규
전세 1억 7,000만
15층 · 2017년 준공
06.08
신례원현대아파트 59.85㎡
신규
전세 3,500만
11층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.28
아름채 59.9226㎡
신규
보증 997만 / 월 40만
13층 · 2005년 준공
06.21
주공 49.85㎡
신규
보증 700만 / 월 45만
10층 · 2000년 준공
06.21
푸른마을오성 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
6층 · 1998년 준공
06.12
휴먼시아 39.67㎡
신규
보증 1,362만 / 월 9만
11층 · 2010년 준공
06.10
휴먼시아 50.5㎡
신규
보증 2,257만 / 월 15만
2층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.20℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.93 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.70 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 47.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.20℃
평균 최고기온
29.28℃
평균 최저기온
17.67℃
극최고기온
34.30℃
극최저기온
13.50℃
일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.70 m/s
최대 일강수량 47.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.96
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 58.50 22.71 0.0599 0.0037
06.25 17.98 9.42 0.0478 0.0043
06.26 22.23 13.09 0.0491 0.0056
06.27 26.05 16.57 0.0415 0.0077
06.28 31.23 21.23 0.0557 0.0061
06.29 21.73 17.44 0.0466 0.0049
06.30 17.67 12.96 0.0696 0.0029
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.93 / 27.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0524 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0056 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0038 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

예산읍 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 66.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 66.7%

다른 데이터 탐색

예산읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청남도 예산군 이웃 동네 바로가기

예산읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.7%
  • 매매 중간가 1억 3,708만 · 전세 중간가 1억 250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0524 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0038 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 25건 — 전월 대비 -11%
  • 상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 3,708만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 47.50mm