전라남도

순천시 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 349건

평균 보증금

1.4억

전체 평균

신규 계약

171건

전체 대비 49.0%

갱신 계약

156건

전체 대비 44.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (156건)

인하 = 3% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

704

10월

326

11월

314

12월

377

1월

516

2월

349

3월

전월 대비 -32.4% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

120건 · 1.0억

중형 60~85㎡

186건 · 1.5억

중대형 85~115㎡

10건 · 3.1억

대형 115㎡~

5건 · 4.7억

소형 8% 중소형 34% 중형 53% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

조례동

평균 1.1억 · 105건

해룡면

평균 1.4억 · 104건

연향동

평균 0.9억 · 61건

용당동

평균 2.1억 · 29건

조곡동

평균 2.5억 · 12건

오천동

평균 1.8억 · 10건

서면

평균 1.8억 · 5건

매곡동

평균 2.1억 · 5건

가곡동

평균 1.6억 · 5건

왕지동

평균 3.4억 · 4건

석현동

평균 0.7억 · 3건

저전동

평균 2.1억 · 2건

풍덕동

평균 0.7억 · 1건

덕암동

평균 1억 · 1건

생목동

평균 1.3억 · 1건

인제동

평균 0.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	순천한양수자인디에스티지 22건	용당동	84.9537㎡ / 26평	3층	2.7억	-	신규	25.04~27.04	3년
2	03.31	오네뜨트윈시티 2건	저전동	80.151㎡ / 24평	9층	2.2억	-	신규	25.04~27.04	4년
3	03.31	현대2 2건	연향동	69.09㎡ / 21평	4층	1.3억	-	신규	25.04~27.04	32년
4	03.31	부영3 41건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	7층	0.8억	-	신규	25.04~26.04	32년
5	03.31	부영2 26건	연향동	60㎡ / 18평	2층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	25.04~26.04	34년
6	03.31	부영3 41건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	13층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신 갱신권	25.03~26.03	32년
7	03.30	트리마제순천1단지 4건	조례동	165.5586㎡ / 50평	24층	8.2억	-	신규	25.04~27.04	2년
8	03.30	순천왕지동롯데캐슬	왕지동	154.816㎡ / 47평	6층	4.5억	→ 동결 전 4.5억	갱신	25.03~27.03	17년
9	03.30	e편한세상순천어반타워 11건	조곡동	84.9938㎡ / 26평	13층	2.6억	▲ +13.0% 전 2.3억	갱신	25.04~27.04	3년
10	03.30	금호 5건	조례동	70.665㎡ / 21평	8층	1.7억	-	신규	24.05~26.05	29년
11	03.29	중흥에스-클래스6단지메가타운 7건	해룡면 신대리	84.9888㎡ / 26평	22층	3억	-	신규	25.05~27.05	11년
12	03.29	e편한세상순천어반타워 11건	조곡동	84.988㎡ / 26평	11층	2.8억	-	신규	25.05~27.05	3년
13	03.29	중흥에스-클래스3단지 2건	해룡면 신대리	84.9984㎡ / 26평	2층	2.7억	-	신규	25.05~27.05	12년
14	03.29	중흥에스-클래스3단지 2건	해룡면 신대리	84.9984㎡ / 26평	2층	2.7억	-	신규	25.05~27.05	12년
15	03.29	세영더-조은	연향동	84.9957㎡ / 26평	4층	2.2억	-	신규	25.04~27.04	20년
16	03.29	중흥에듀힐스9단지 5건	해룡면 신대리	59.7108㎡ / 18평	16층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
17	03.29	중흥에스-클래스1단지 5건	해룡면 신대리	59.9876㎡ / 18평	8층	1.7억	-	갱신		14년
18	03.29	순천오천호반베르디움그린파크 6건	오천동	59.9826㎡ / 18평	7층	1.4억	▲ +5.0% 전 1.3억	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
19	03.29	시대 26건	조례동	30.698㎡ / 9평	7층	0.4억	-	갱신		34년
20	03.28	트리마제순천1단지 4건	조례동	84.9828㎡ / 26평	21층	3.5억	-	신규	25.05~27.05	2년
21	03.28	트리마제순천2단지 5건	조례동	84.9828㎡ / 26평	15층	3.2억	-	신규	25.04~27.07	2년
22	03.28	트리마제순천2단지 5건	조례동	84.9828㎡ / 26평	5층	3.2억	-	신규	25.05~27.05	2년
23	03.28	순천오네뜨센트럴	조례동	84.9652㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	25.05~27.05	2년
24	03.28	순천대광로제비앙리버팰리스 2건	가곡동	84.9496㎡ / 26평	14층	2.1억	-	신규	25.03~25.06	3년
25	03.28	신매곡서한이다음1단지 4건	매곡동	69.4172㎡ / 21평	18층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신	25.03~27.03	6년
26	03.28	현대 2건	조례동	59.85㎡ / 18평	15층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	25.04~26.04	31년
27	03.28	현대2 2건	연향동	69.09㎡ / 21평	4층	1.3억	-	신규	25.04~27.04	32년
28	03.28	현대	덕암동	84.96㎡ / 26평	13층	1억	-	신규	25.04~27.04	31년
29	03.28	부영6 11건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	12층	0.9억	→ 동결 전 0.9억	갱신	25.03~26.03	31년
30	03.28	청솔2 6건	해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	7층	0.9억	→ 동결 전 0.9억	갱신	25.04~27.04	25년

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