전라남도

순천시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 493건

평균 보증금

1억 3,546만

전체 평균

신규 계약

240건

전체 대비 48.7%

갱신 계약

231건

전체 대비 46.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (228건)

인하 = 2% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

265

9월

587

10월

311

11월

306

12월

362

1월

493

2월

전월 대비 +36.2% · 중간 보증금 1억 6,995만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 5,072만

중소형 40~60㎡

209건 · 1억 571만

중형 60~85㎡

226건 · 1억 5,532만

중대형 85~115㎡

12건 · 3억 2,625만

대형 115㎡~

10건 · 3억 8,440만

소형 7% 중소형 42% 중형 46% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

해룡면

평균 1억 4,368만 · 193건

조례동

평균 1억 1,644만 · 131건

연향동

평균 9,123만 · 77건

용당동

평균 1억 5,430만 · 23건

서면

평균 1억 8,502만 · 22건

가곡동

평균 1억 6,400만 · 14건

오천동

평균 1억 8,809만 · 11건

왕지동

평균 3억 1,167만 · 9건

매곡동

평균 1억 6,570만 · 9건

풍덕동

평균 6,000만 · 2건

조곡동

평균 2억 5,000만 · 1건

저전동

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	중흥에스-클래스에듀하이10단지 4건	해룡면 신대리	84.928㎡ / 26평	22층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
2	02.28	트리마제순천1단지 8건	조례동	84.9828㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	25.04~27.04	2년
3	02.28	순천대광로제비앙리버팰리스 6건	가곡동	84.9496㎡ / 26평	9층	2억 950만	-	신규	25.02~33.02	3년
4	02.28	대광로제비앙지에이그린웰 3건	오천동	84.8854㎡ / 26평	9층	1억 8,090만	-	신규	25.02~27.02	10년
5	02.28	중흥에스-클래스1단지 8건	해룡면 신대리	71.7165㎡ / 22평	16층	1억 8,000만	▲ +12.5% 전 1억 6,000만	갱신	25.03~27.03	14년
6	02.28	신원아르시스	해룡면 상삼리	84.9692㎡ / 26평	5층	1억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	19년
7	02.28	오천지구영무예다음아파트	오천동	57.7171㎡ / 17평	7층	1억 3,974만	-	신규	25.03~26.02	9년
8	02.28	동아 2건	조례동	74.92㎡ / 23평	11층	1억	→ 동결 전 1억	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
9	02.28	왕지아파트 8건	조례동	59.76㎡ / 18평	4층	8,500만	-	신규	25.04~27.04	27년
10	02.28	왕지아파트 8건	조례동	59.76㎡ / 18평	4층	8,500만	-	갱신		27년
11	02.28	부영3 45건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	4층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신 갱신권	25.03~26.03	32년
12	02.28	부영2 25건	연향동	60㎡ / 18평	7층	7,786만	▲ +17.2% 전 6,644만	갱신	25.02~26.02	34년
13	02.28	부영1 35건	연향동	60㎡ / 18평	9층	7,786만	→ 동결 전 7,786만	갱신	25.04~26.04	35년
14	02.28	부영8 21건	조례동	49.92㎡ / 15평	14층	7,370만	-	신규	25.03~26.03	29년
15	02.28	부영3 45건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	3층	6,775만	→ 동결 전 6,775만	갱신 갱신권	25.05~26.05	32년
16	02.28	시대 34건	조례동	36.368㎡ / 11평	17층	5,084만	-	신규	25.04~26.04	34년
17	02.28	계림103동	가곡동	56.18㎡ / 17평	1층	4,500만	-	신규	24.10~26.10	34년
18	02.28	시대 34건	조례동	30.698㎡ / 9평	15층	4,291만	▲ +21.6% 전 3,530만	갱신	25.03~26.03	34년
19	02.28	시대 34건	조례동	37.388㎡ / 11평	12층	4,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
20	02.27	트리마제순천2단지 5건	조례동	84.9828㎡ / 26평	19층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
21	02.27	포레나순천 9건	서면 선평리	101.9184㎡ / 31평	6층	2억 8,500만	▲ +5.6% 전 2억 7,000만	갱신	25.02~27.02	3년
22	02.27	순천복성지구한신더휴 7건	해룡면 복성리	84.9758㎡ / 26평	1층	2억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	4년
23	02.27	블루시안	연향동	84.6282㎡ / 26평	3층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
24	02.27	덕진순천의봄아파트 10건	용당동	84.9546㎡ / 26평	16층	1억 5,270만	-	신규	25.02~27.02	7년
25	02.27	중흥파크2 4건	조례동	59.97㎡ / 18평	15층	9,000만	-	갱신		31년
26	02.27	부영6 8건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	10층	8,559만	→ 동결 전 8,559만	갱신	25.03~26.03	31년
27	02.27	부영3 45건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	2층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신 갱신권	25.03~26.03	32년
28	02.27	부영3 45건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	14층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신	25.03~26.03	32년
29	02.27	부영3 45건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	1층	8,082만	▲ +2.6% 전 7,878만	갱신 갱신권	25.04~26.04	32년
30	02.27	부영2 25건	연향동	60㎡ / 18평	3층	7,786만	→ 동결 전 7,786만	갱신	25.03~26.03	34년

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