전라남도

광양시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 163건

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평균 보증금

1억 1,941만

전체 평균

신규 계약

97건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

29건

전체 대비 17.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 17% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

149

9월

168

10월

137

11월

126

12월

154

1월

163

2월

전월 대비 +5.8% · 중간 보증금 1억 1,429만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 4,400만

중소형 40~60㎡

46건 · 5,942만

중형 60~85㎡

103건 · 1억 5,645만

소형 9% 중소형 28% 중형 63%

하위 지역별 계약 현황

중동

평균 6,908만 · 65건

마동

평균 1억 7,478만 · 60건

광양읍

평균 8,000만 · 14건

광영동

평균 1억 576만 · 9건

황금동

평균 1억 6,417만 · 6건

성황동

평균 2억 1,833만 · 6건

금호동

평균 4,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광양산이고운마린파크 5건	중동	81.015㎡ / 25평	8층	2억 1,900만	-	신규	25.03~27.03	2년
2	02.28	광양산이고운마린파크 5건	중동	81.015㎡ / 25평	25층	2억 1,900만	-	신규	25.02~26.10	2년
3	02.28	광양써니밸리	중동	84.8916㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	-	갱신		16년
4	02.28	동광2차(부영) 22건	중동	50.14㎡ / 15평	7층	3,840만	-	갱신		34년
5	02.28	동광2차(부영) 22건	중동	50.14㎡ / 15평	7층	3,644만	-	갱신		34년
6	02.28	부영	광양읍 인서리	53.73㎡ / 16평	3층	3,500만	-	신규	25.03~27.03	39년
7	02.27	광양한라비발디센트럴마크 6건	황금동	74.7945㎡ / 23평	23층	1억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	2년
8	02.27	대광로제비앙3차	중동	74.2375㎡ / 22평	5층	1억 3,100만	▲ +4.8% 전 1억 2,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	12년
9	02.27	태영	중동	59.96㎡ / 18평	13층	8,000만	-	신규	25.03~27.03	30년
10	02.27	태영2차	중동	59.76㎡ / 18평	1층	8,000만	-	신규	25.03~27.03	28년
11	02.27	동광2차(부영) 22건	중동	50.14㎡ / 15평	10층	3,840만	-	갱신		34년
12	02.26	광양동문디이스트 11건	마동	84.9681㎡ / 26평	23층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
13	02.26	광양푸르지오더퍼스트 3건	성황동	59.9889㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	-	갱신		5년
14	02.26	광양푸르지오더퍼스트 3건	성황동	59.9889㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
15	02.26	성호2차(206~215동) 10건	중동	59.79㎡ / 18평	15층	5,960만	-	신규	25.04~27.04	20년
16	02.26	동백(1동2동7동)	금호동	52.25㎡ / 16평	3층	3,500만	-	갱신		38년
17	02.25	광양센트럴자이 3건	성황동	84.9957㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
18	02.25	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.9908㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.03	2년
19	02.25	덕진광양의봄프리미엄아파트(2단지) 7건	마동	67.702㎡ / 20평	8층	1억 2,440만	-	갱신		10년
20	02.25	성호2차(201~205동) 12건	중동	39.86㎡ / 12평	23층	5,200만	-	신규	25.03~27.03	23년
21	02.25	성호2차(201~205동) 12건	중동	59.79㎡ / 18평	1층	5,000만	-	신규	25.03~27.03	23년
22	02.24	광양센트럴자이 3건	성황동	74.97㎡ / 23평	14층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
23	02.24	덕진광양의봄프리미엄아파트(2단지) 7건	마동	84.9745㎡ / 26평	18층	1억 4,930만	-	신규	25.04~27.04	10년
24	02.24	덕진광양의봄프리미엄아파트(2단지) 7건	마동	67.702㎡ / 20평	2층	1억 2,440만	→ 동결 전 1억 2,440만	갱신	25.04~27.04	10년
25	02.24	광양광영사랑으로부영2차 7건	광영동	73.9049㎡ / 22평	9층	1억 941만	-	갱신		13년
26	02.24	금광블루빌	마동	74.86㎡ / 23평	11층	9,900만	-	신규	25.04~27.04	24년
27	02.23	광양동문디이스트 11건	마동	84.9681㎡ / 26평	8층	2억 700만	-	신규	25.04~27.04	3년
28	02.23	성호2차(206~215동) 10건	중동	59.79㎡ / 18평	6층	7,600만	-	갱신		20년
29	02.23	매화	금호동	77.99㎡ / 24평	3층	6,000만	-	갱신		36년
30	02.22	광양와우지구중흥S-클래스 26건	마동	84.9908㎡ / 26평	15층	2억 1,500만	-	신규	25.05~27.04	2년

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