전라남도

나주시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 461건

평균 보증금

1.5억

전체 평균

신규 계약

125건

전체 대비 27.1%

갱신 계약

314건

전체 대비 68.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (314건)

인하 = 1% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

137

9월

177

10월

182

11월

169

12월

241

1월

461

2월

전월 대비 +91.3% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

86건 · 0.7억

중형 60~85㎡

364건 · 1.6억

대형 115㎡~

8건 · 2.8억

소형 1% 중소형 19% 중형 79% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

빛가람동

평균 1.6억 · 351건

송월동

평균 1.0억 · 55건

삼영동

평균 0.4억 · 24건

금천면

평균 1.7억 · 22건

대호동

평균 0.7억 · 7건

남평읍

평균 1.8억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	나주역자이리버파크 9건	송월동	116.5178㎡ / 35평	12층	3.5억	-	신규	25.03~27.03	1년
2	02.28	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 15건	빛가람동	84.9345㎡ / 26평	17층	2.5억	-	신규	25.04~27.04	10년
3	02.28	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 15건	빛가람동	84.9654㎡ / 26평	20층	2.5억	▲ +8.7% 전 2.3억	갱신	25.05~27.05	10년
4	02.28	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 15건	빛가람동	72.4254㎡ / 22평	12층	2.2억	-	신규	25.03~27.03	10년
5	02.28	이노시티애시앙1단지 12건	빛가람동	84.5442㎡ / 26평	9층	2.0억	▲ +5.0% 전 2.0억	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
6	02.28	광주전남혁신도시영무예다음 5건	빛가람동	84.9095㎡ / 26평	8층	1.9억	▲ +11.8% 전 1.7억	갱신	25.04~27.04	10년
7	02.28	사랑으로부영3단지 53건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	1층	1.4억	▲ +1.3% 전 1.4억	갱신	25.03~26.03	9년
8	02.28	남양휴튼더퍼스트아파트 2건	송월동	59.5701㎡ / 18평	2층	1.1억	-	신규	25.03~27.03	7년
9	02.28	부영 38건	송월동	59.933㎡ / 18평	10층	0.6억	-	신규	25.03~26.03	26년
10	02.28	부영 38건	송월동	59.933㎡ / 18평	10층	0.6억	-	신규	25.03~26.03	26년
11	02.28	부영 38건	송월동	59.933㎡ / 18평	1층	0.6억	-	신규	25.03~26.03	26년
12	02.28	부영 38건	송월동	49.896㎡ / 15평	15층	0.5억	-	갱신		26년
13	02.28	부영 38건	송월동	49.896㎡ / 15평	5층	0.5억	-	신규	25.03~26.02	26년
14	02.28	호반 3건	대호동	28.98㎡ / 9평	7층	0.4억	-	신규	25.03~27.03	30년
15	02.27	빛가람코오롱하늘채 22건	금천면 석전리	116.9729㎡ / 35평	7층	2.5억	-	신규	25.03~27.03	4년
16	02.27	달빛마을세움트리	송월동	79.8007㎡ / 24평	2층	1.4억	-	신규	25.03~27.03	8년
17	02.27	에듀캐슬아파트 4건	빛가람동	74.98㎡ / 23평	8층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신	25.03~27.03	12년
18	02.27	부영 24건	삼영동	49.71㎡ / 15평	15층	0.4억	▲ +2.5% 전 0.4억	갱신	25.03~26.03	28년
19	02.26	이노시티애시앙1단지 12건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	12층	2.3억	-	신규	25.03~27.03	6년
20	02.26	빛가람코오롱하늘채 22건	금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	14층	2억	▲ +11.1% 전 1.8억	갱신	25.03~27.03	4년
21	02.26	빛가람우미린 8건	빛가람동	84.9977㎡ / 26평	17층	1.9억	-	신규	25.03~27.03	11년
22	02.26	대광로제비앙 6건	빛가람동	84.9811㎡ / 26평	10층	1.7억	▲ +5.0% 전 1.7억	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
23	02.26	사랑으로부영3단지 53건	빛가람동	84.9826㎡ / 26평	20층	1.4억	▲ +1.3% 전 1.4억	갱신	25.03~26.03	9년
24	02.26	나주힐데스하임아파트	송월동	70.2982㎡ / 21평	9층	1.3억	-	신규	25.03~27.03	9년
25	02.26	부영 24건	삼영동	59.76㎡ / 18평	7층	0.4억	▲ +2.5% 전 0.4억	갱신	25.03~26.03	28년
26	02.26	호반 3건	대호동	28.98㎡ / 9평	9층	0.4억	-	신규	25.02~27.02	30년
27	02.25	빛가람대방엘리움로얄카운티2차 3건	빛가람동	84.9802㎡ / 26평	1층	2.5억	-	신규	25.03~27.03	8년
28	02.25	이노시티애시앙1단지 12건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	6층	2.2억	▲ +5.0% 전 2.1억	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
29	02.25	이노시티애시앙1단지 12건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	6층	2.2억	▲ +5.0% 전 2.1억	갱신	25.03~27.03	6년
30	02.25	광주전남혁신도시영무예다음 5건	빛가람동	84.9065㎡ / 26평	3층	1.8억	▲ +12.5% 전 1.6억	갱신	25.02~27.02	10년

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