전라남도

나주시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 322건

평균 보증금

1억 4,537만

전체 평균

신규 계약

119건

전체 대비 37.0%

갱신 계약

181건

전체 대비 56.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (179건)

인하 = 1% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

130

9월

172

10월

181

11월

163

12월

232

1월

322

2월

전월 대비 +38.8% · 중간 보증금 1억 5,888만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,600만

중소형 40~60㎡

84건 · 7,530만

중형 60~85㎡

227건 · 1억 6,803만

대형 115㎡~

8건 · 2억 7,938만

소형 1% 중소형 26% 중형 70% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

빛가람동

평균 1억 6,814만 · 214건

송월동

평균 9,797만 · 53건

삼영동

평균 4,305만 · 24건

금천면

평균 1억 7,066만 · 22건

대호동

평균 7,043만 · 7건

남평읍

평균 1억 7,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	나주역자이리버파크 9건	송월동	116.52㎡ / 35평	12층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
2	02.28	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 15건	빛가람동	84.93㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
3	02.28	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 15건	빛가람동	84.97㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	▲ +8.7% 전 2억 3,000만	갱신	25.05~27.05	10년
4	02.28	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 15건	빛가람동	72.43㎡ / 22평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	10년
5	02.28	이노시티애시앙1단지 11건	빛가람동	84.54㎡ / 26평	9층	2억 475만	▲ +5.0% 전 1억 9,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
6	02.28	광주전남혁신도시영무예다음 5건	빛가람동	84.91㎡ / 26평	8층	1억 9,000만	▲ +11.8% 전 1억 7,000만	갱신	25.04~27.04	10년
7	02.28	사랑으로부영3단지 51건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 4,291만	▲ +1.3% 전 1억 4,108만	갱신	25.03~26.03	9년
8	02.28	남양휴튼더퍼스트아파트 2건	송월동	59.57㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
9	02.28	부영 36건	송월동	59.93㎡ / 18평	10층	6,113만	-	신규	25.03~26.03	26년
10	02.28	부영 36건	송월동	59.93㎡ / 18평	1층	6,113만	-	신규	25.03~26.03	26년
11	02.28	부영 36건	송월동	49.90㎡ / 15평	15층	5,062만	-	갱신		26년
12	02.28	부영 36건	송월동	49.90㎡ / 15평	5층	4,983만	-	신규	25.03~26.02	26년
13	02.28	호반 3건	대호동	28.98㎡ / 9평	7층	3,800만	-	신규	25.03~27.03	30년
14	02.27	빛가람코오롱하늘채 22건	금천면 석전리	116.97㎡ / 35평	7층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
15	02.27	달빛마을세움트리	송월동	79.80㎡ / 24평	2층	1억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
16	02.27	에듀캐슬아파트 4건	빛가람동	74.98㎡ / 23평	8층	1억 3,500만	→ 동결 전 1억 3,500만	갱신	25.03~27.03	12년
17	02.27	부영 24건	삼영동	49.71㎡ / 15평	15층	3,967만	▲ +2.5% 전 3,871만	갱신	25.03~26.03	28년
18	02.26	이노시티애시앙1단지 11건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	12층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
19	02.26	빛가람코오롱하늘채 22건	금천면 석전리	84.84㎡ / 26평	14층	2억	▲ +11.1% 전 1억 8,000만	갱신	25.03~27.03	4년
20	02.26	빛가람우미린 8건	빛가람동	85.00㎡ / 26평	17층	1억 8,900만	-	신규	25.03~27.03	11년
21	02.26	대광로제비앙 6건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	10층	1억 7,325만	▲ +5.0% 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
22	02.26	사랑으로부영3단지 51건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	20층	1억 4,291만	▲ +1.3% 전 1억 4,108만	갱신	25.03~26.03	9년
23	02.26	나주힐데스하임아파트	송월동	70.30㎡ / 21평	9층	1억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
24	02.26	부영 24건	삼영동	59.76㎡ / 18평	7층	4,449만	▲ +2.5% 전 4,341만	갱신	25.03~26.03	28년
25	02.26	호반 3건	대호동	28.98㎡ / 9평	9층	3,800만	-	신규	25.02~27.02	30년
26	02.25	빛가람대방엘리움로얄카운티2차 2건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
27	02.25	이노시티애시앙1단지 11건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	6층	2억 1,525만	▲ +5.0% 전 2억 500만	갱신	25.03~27.03	6년
28	02.25	광주전남혁신도시영무예다음 5건	빛가람동	84.91㎡ / 26평	3층	1억 8,000만	▲ +12.5% 전 1억 6,000만	갱신	25.02~27.02	10년
29	02.25	빛가람우미린 8건	빛가람동	76.19㎡ / 23평	9층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	11년
30	02.25	사랑으로부영2단지 13건	빛가람동	84.99㎡ / 26평	1층	1억 3,741만	▲ +1.3% 전 1억 3,565만	갱신	25.03~26.03	11년

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