전라남도

광양시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 144건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,225만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

122건

전체 대비 84.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 7.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

124

9월

122

10월

138

11월

167

12월

146

1월

144

2월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 688만

중소형 40~60㎡

55건 · 2,091만

중형 60~85㎡

35건 · 4,807만

소형 38% 중소형 38% 중형 24%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

마동

평균 1,187만 · 50건

중동

평균 910만 · 43건

광양읍

평균 3,541만 · 24건

옥곡면

평균 1억 810만 · 10건

황금동

평균 1,525만 · 8건

금호동

평균 925만 · 4건

광영동

평균 3,321만 · 3건

성황동

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	덕진광양의봄 2건	광양읍 구산리	59.9576㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	13년
2	02.28	스마트시티2차 17건	마동	16.1475㎡ / 5평	6층	500만	40만	-	신규	25.03~26.03	3년
3	02.28	성호2차(206~215동) 15건	중동	59.79㎡ / 18평	14층	500만	37만	-	신규	25.03~27.03	20년
4	02.28	부영 2건	광양읍 인서리	58.95㎡ / 18평	4층	500만	30만	-	신규	25.03~27.03	39년
5	02.28	동광(부영1차)	중동	84.92㎡ / 26평	2층	500만	50만	-	신규	25.03~27.03	36년
6	02.28	성호2차(201~205동) 13건	중동	39.86㎡ / 12평	15층	500만	45만	-	신규	25.02~26.05	23년
7	02.28	스마트시티2차 17건	마동	16.1475㎡ / 5평	6층	300만	42만	-	신규	25.03~26.03	3년
8	02.27	광양한라비발디센트럴마크 7건	황금동	84.9053㎡ / 26평	2층	500만	90만	-	신규	25.03~27.03	2년
9	02.27	성호1차 7건	중동	49.95㎡ / 15평	1층	300만	40만	-	신규	25.02~27.02	28년
10	02.26	덕진광양의봄플러스아파트 4건	광양읍 덕례리	59.5827㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	5만	-	신규	25.03~29.10	5년
11	02.26	창덕에버빌2단지	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	6층	2,799만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	25.03~27.02	25년
12	02.26	광양송보파인빌5차	마동	84.9476㎡ / 26평	1층	2,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	18년
13	02.26	광양동문디이스트 3건	마동	84.9681㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	25.02~26.02	3년
14	02.26	광양송보파인빌6차	마동	82.8183㎡ / 25평	3층	1,000만	40만	-	신규	25.03~27.02	18년
15	02.26	성호2차(206~215동) 15건	중동	59.79㎡ / 18평	23층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	20년
16	02.26	광양푸르지오더퍼스트 2건	성황동	59.9934㎡ / 18평	6층	1,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	5년
17	02.26	성호2차(206~215동) 15건	중동	59.79㎡ / 18평	6층	500만	50만	-	신규	25.03~27.03	20년
18	02.26	스마트시티2차 17건	마동	16.1475㎡ / 5평	6층	500만	40만	-	신규	25.03~26.03	3년
19	02.26	성호2차(201~205동) 13건	중동	39.86㎡ / 12평	5층	500만	45만	-	신규	25.03~27.02	23년
20	02.26	스마트시티2차 17건	마동	16.1475㎡ / 5평	7층	500만	40만	-	신규	25.03~26.03	3년
21	02.25	덕진광양의봄프리미엄아파트(1단지)	마동	59.9902㎡ / 18평	22층	5,000만	22만	-	신규	25.04~26.04	10년
22	02.25	태영 2건	중동	59.96㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	-	갱신		30년
23	02.25	목우	광영동	51.66㎡ / 16평	4층	500만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신 갱신권	25.03~27.03	36년
24	02.24	덕진광양의봄플러스아파트 4건	광양읍 덕례리	75.3203㎡ / 23평	22층	1억 5,500만	5만	-	신규	25.02~29.10	5년
25	02.24	광양의봄프리미엄2 8건	옥곡면 신금리	84.9884㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	5만	-	갱신		5년
26	02.24	덕진광양의봄프리미엄아파트(2단지)	마동	59.9902㎡ / 18평	4층	8,500만	7만	-	갱신		10년
27	02.24	장미아파트(9동~19동)	금호동	52.19㎡ / 16평	2층	2,400만	10만	-	신규	25.04~27.03	40년
28	02.24	스마트시티1차 16건	마동	14.7985㎡ / 4평	3층	500만	40만	-	신규	25.02~26.02	3년
29	02.24	스마트시티2차 17건	마동	16.1475㎡ / 5평	7층	400만	40만	-	신규	25.03~26.03	3년
30	02.23	광양동문디이스트 3건	마동	84.9081㎡ / 26평	16층	3,000만	75만	-	신규	25.03~27.08	3년

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