전라남도 순천시

왕지동

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준

이웃 동네 가격 비교

순천시 내 44개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
왕지동 현재 3억 5,925만 (1위) 72.5% 8건
오천동 3억 3,075만 (2위) 59.5% 8건
매곡동 3억 1,500만 (3위) 75.6% 6건
해룡면 2억 6,927만 (4위) 83.9% 88건
용당동 2억 3,763만 (5위) 68.2% 9건
서면 2억 950만 (6위) - 4건
조곡동 2억 400만 (7위) - 7건
연향동 1억 7,508만 (8위) 63.8% 31건
조례동 1억 6,300만 (9위) 89.2% 67건
풍덕동 1억 4,675만 (10위) 65.2% 4건
가곡동 1억 2,108만 (11위) - 5건
생목동 1억 1,200만 (12위) - 2건
덕월동 1억 13만 (13위) - 3건
석현동 9,117만 (14위) 65.9% 6건
남정동 7,150만 (15위) - 2건
인제동 6,600만 (16위) - 1건
홍내동 - (17위) - -
야흥동 - (18위) - -
인월동 - (19위) - -
안풍동 - (20위) - -
대대동 - (21위) - -
승주읍 - (22위) - -
황전면 - (23위) - -
별량면 - (24위) - -
상사면 - (25위) - -
송광면 - (26위) - -
낙안면 - (27위) - -
영동 - (28위) - -
외서면 - (29위) - -
월등면 - (30위) - -
주암면 - (31위) - -
덕암동 - (32위) - -
저전동 - (33위) - -
삼거동 - (34위) - -
와룡동 - (35위) - -
옥천동 - (36위) - -
행동 - (37위) - -
금곡동 - (38위) - -
장천동 - (39위) - -
남내동 - (40위) - -
중앙동 - (41위) - -
동외동 - (42위) - -
교량동 - (43위) - -
대룡동 - (44위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 8건
전월 대비 -27%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 3억 5,925만
최저 3억 2,000만 최고 4억 7,800만
전세가율 72.5%
매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 8건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -27%
소형 / 중형 / 대형 0 / 7 / 1건

매매 가격

3억 5,925만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 2,000만 4억 7,800만
3억 5,925만
매매가 밴드 3억 2,000만 ~ 4억 7,800만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

72.5%
72.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 500만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.28
순천왕지동롯데캐슬 84.972㎡
신고가
3억 9,000만 ▲ +6,000만
8층 · 2009년 준공
직전최고 3억 3,000만 (2024.09)
09.18
순천두산위브 84.654㎡
3억 6,000만 ▼ -3,000만
11층 · 2011년 준공
직전 3억 9,000만 (2024.09)
09.11
순천왕지동롯데캐슬 84.972㎡
3억 3,000만
4층 · 2009년 준공
09.10
순천두산위브 84.654㎡
거래취소
3억 9,000만
12층 · 2011년 준공
직전 4억 500만 (2024.08)
09.10
순천두산위브 84.654㎡
3억 9,000만 ▼ -1,500만
12층 · 2011년 준공
직전 4억 500만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

왕지동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2건
신규 계약 2건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (100%) 월세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

최근 전세 계약

전체보기 →
09.28
순천두산위브 101.9612㎡
신규
전세 3억 5,000만
4층 · 2011년 준공
09.24
순천두산위브 84.9103㎡
신규
전세 2억 6,000만
1층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.31 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 6.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 42일
폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.12 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 174.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.79℃
평균 최고기온
32.48℃
평균 최저기온
22.29℃
극최고기온
37.00℃
극최저기온
15.20℃
일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
15일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.12 m/s
최대 일강수량 174.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.42
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 - 4.83 0.0287 0.0064
09.25 - 5.96 0.0281 0.0071
09.26 - 9.83 0.0364 0.0079
09.27 - 11.00 0.0295 0.0077
09.28 - 8.75 0.0374 0.0041
09.29 - 6.00 0.0469 0.0029
09.30 - 7.42 0.0393 0.0078
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.31 / 17.42 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0303 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0060 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

왕지동 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 10.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

  • 전세가율 72.5%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 72.5%

다른 데이터 탐색

왕지동 과거 월 데이터
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왕지동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.5%
  • 매매 중간가 3억 5,925만 · 전세 중간가 3억 500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0303 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 -27%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 3억 5,925만
  • 한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 174.00mm