전라남도 고흥군

고흥읍

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
고흥읍 리 (9개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
호형리 1.0억 - - 1일
매매
중간가 1.0억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 2.66℃
한파 0일
남계리 0.8억 - - 1일
매매
중간가 0.8억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 2.66℃
한파 0일
서문리 0.7억 - 25만원 1일
매매
중간가 0.7억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 25만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 2.66℃
한파 0일
등암리 - - 19만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 19만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 2.45℃
한파 0일
옥하리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 2.66℃
한파 0일
고소리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 2.45℃
한파 0일
행정리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.4억
거래량 51건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 2.66℃
한파 0일
호동리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 2.66℃
한파 0일
성촌리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.51㎍
평균 기온 2.66℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

고흥군 내 16개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도양읍 1.2억 (1위) - 3건
고흥읍 현재 0.8억 (2위) - 5건
도화면 0.1억 (3위) - 1건
풍양면 - (4위) - -
금산면 - (5위) - -
포두면 - (6위) - -
과역면 - (7위) - -
남양면 - (8위) - -
동강면 - (9위) - -
두원면 - (10위) - -
영남면 - (11위) - -
동일면 - (12위) - -
도덕면 - (13위) - -
대서면 - (14위) - -
봉래면 - (15위) - -
점암면 - (16위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 5건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 0.8억
최저 0.6억 최고 1.0억
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 1 / 3 / 1건

매매 가격

0.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 1.0억
0.8억
매매가 밴드 0.6억 ~ 1.0억
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.4억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
미래 70.95㎡
재건축연한
0.7억
1층 · 1992년 준공
01.19
모아 84.95㎡
1.0억
8층 · 2005년 준공
01.12
청산빌라2 98.07㎡
재건축연한
0.6억
1층 · 1991년 준공
01.06
남계주공 49.62㎡
0.8억
2층 · 1998년 준공
01.06
남계주공 49.62㎡
거래취소
0.8억
2층 · 1998년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

고흥읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 56건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 56건 중
1건 2%
갱신 계약 전체 56건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 56건
전세 51건 (91%) 월세·반전세 5건 (9%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
51건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 0.3억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 9%
반전세5건
순월세0건
평균 월세19만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.26
중해마루힐 73.3181㎡
전세 1.4억
10층 · 2018년 준공
01.25
중해마루힐 73.3181㎡
전세 1.4억
3층 · 2018년 준공
01.25
중해마루힐 73.3181㎡
전세 1.4억
6층 · 2018년 준공
01.25
중해마루힐 73.3181㎡
전세 1.4억
9층 · 2018년 준공
01.25
중해마루힐 84.8776㎡
전세 1.6억
10층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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01.30
고흥남계엘에이치1단지 37.77㎡
보증 0.1억 / 월 19만
3층 · 2020년 준공
01.30
고흥남계엘에이치1단지 37.77㎡
보증 0.4억 / 월 8만
6층 · 2020년 준공
01.14
고흥센트럴파크2차 29.9411㎡
신규
보증 0.3억 / 월 40만
6층 · 2018년 준공
01.05
고흥센트럴파크1차 50.9022㎡
보증 1억 / 월 10만
8층 · 2018년 준공
01.03
고흥남계엘에이치1단지 37.77㎡
보증 0.4억 / 월 19만
9층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.55℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.51 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 2.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 72.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
2.55℃
평균 최고기온
8.18℃
평균 최저기온
-2.70℃
극최고기온
17.80℃
극최저기온
-10.70℃
일교차 10.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.92 m/s
최대 일강수량 72.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.38
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 8.25 4.86 0.0339 0.0036
01.26 14.88 8.33 0.0224 0.0115
01.27 25.41 11.55 0.0305 0.0044
01.28 24.09 8.38 0.0323 0.0026
01.29 51.64 11.46 0.0320 0.0059
01.30 40.96 10.92 0.0298 0.0091
01.31 26.96 12.38 0.0207 0.0142
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.51 / 45.83 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0265 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0097 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.59 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

고흥읍 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

고흥읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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고흥읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.8억 · 전세 중간가 1.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0265 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.59 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 0.8억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 72.00mm