전라남도 화순군 화순읍 만연리 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 기준입니다.

전라남도 화순군 화순읍 만연리 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 화순군 화순읍 만연리 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 화순군 화순읍 만연리 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 3건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1억입니다.

전라남도 화순군 화순읍 만연리 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 10일, 일교차 10.2℃입니다.

전라남도 화순군 화순읍

만연리

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

화순읍 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼천리	3억 2,309만 (1위)	-	8건
교리	2억 4,950만 (2위)	-	4건
훈리	1억 5,000만 (3위)	-	1건
대리	1억 4,025만 (4위)	90.2%	6건
광덕리	1억 1,750만 (5위)	44.0%	4건
만연리 현재	1억 (6위)	-	3건
벽라리	9,000만 (7위)	-	1건
일심리	8,650만 (8위)	-	2건
계소리	5,625만 (9위)	92.8%	4건
유천리	- (10위)	-	-
이십곡리	- (11위)	-	-
동구리	- (12위)	-	-
강정리	- (13위)	-	-
신기리	- (14위)	-	-
감도리	- (15위)	-	-
도웅리	- (16위)	-	-
세량리	- (17위)	-	-
연양리	- (18위)	-	-
내평리	- (19위)	-	-
서태리	- (20위)	-	-
앵남리	- (21위)	-	-
수만리	- (22위)	-	-
주도리	- (23위)	-	-
다지리	- (24위)	-	-
향청리	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 3건

전월 대비 +50%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1억

최저 9,700만 최고 1억 1,100만

전세가율 -

매매 3건 기반 -

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 3건

상승 0건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 3 / 0 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,700만 1억 1,100만

1억

매매가 밴드 9,700만 ~ 1억 1,100만

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4,244만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

만연리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 3건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 45건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 45건 중

40건 89%

갱신 계약 전체 45건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 45건

전세 40건 (89%) 월세·반전세 5건 (11%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

45건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

7만원

보증금 3,261만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

5건

전체의 11%

반전세5건

순월세0건

평균 월세10만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

부영1 49.72㎡

신규

전세 3,342만

6층 · 1993년 준공

09.30

부영5 49.92㎡

신규

전세 4,172만

2층 · 1997년 준공

09.30

부영3 39.84㎡

신규

전세 3,307만

12층 · 1997년 준공

09.27

부영3 49.92㎡

신규

전세 4,439만

5층 · 1997년 준공

09.27

부영1 49.72㎡

신규

전세 3,843만

6층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.30

부영5 49.92㎡

신규

보증 3,755만 / 월 7만

9층 · 1997년 준공

09.25

부영1 49.72㎡

신규

보증 3,261만 / 월 6만

13층 · 1993년 준공

09.20

부영3 49.92㎡

신규

보증 3,718만 / 월 7만

3층 · 1997년 준공

09.19

부영3 49.92㎡

신규

보증 2,518만 / 월 19만

5층 · 1997년 준공

09.13

부영3 39.84㎡

신규

보증 2,578만 / 월 11만

1층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.55℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.44 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.23 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 147.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.55℃

평균 최고기온

31.46℃

평균 최저기온

21.31℃

극최고기온

36.30℃

극최저기온

14.80℃

일교차 10.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

2일

평균 풍속1.23 m/s

최대 일강수량 147.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.96

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	9.67	5.29	0.0238	0.0045
09.25	14.08	8.05	0.0236	0.0046
09.26	17.38	10.50	0.0270	0.0051
09.27	18.75	11.62	0.0291	0.0048
09.28	19.79	13.09	0.0256	0.0048
09.29	10.92	6.41	0.0254	0.0034
09.30	11.04	5.96	0.0270	0.0052

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.44 / 19.04 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0234 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0046 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 화순군 화순읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	계소리	5,625만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	일심리	8,650만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	벽라리	9,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	만연리	1억	0일	공기질 최우수
5위	광덕리	1억 1,750만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

만연리 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

만연리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전라남도 화순군 화순읍 이웃 동네 바로가기

만연리 주거 환경 자주 묻는 질문

만연리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 · 전세 중간가 4,244만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

만연리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0234 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0046 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.49 ppm

만연리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

만연리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 1억

만연리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 147.50mm

만연리

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 09월

만연리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 09월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

만연리 주거 환경 자주 묻는 질문