전라남도 장성군 장성읍 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 43.5%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

전라남도 장성군 장성읍 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전라남도 장성군 장성읍 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 장성군 장성읍 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 3건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

전라남도 장성군 장성읍 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

전라남도 장성군

장성읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

장성읍 리 (16개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	영천리	2.0억 ↑+17.7%	43%	45만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 1.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	성산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	유탕리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	단광리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	기산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	장안리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	부흥리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	안평리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	백계리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	용강리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	봉덕리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 1.45℃ 한파 5일
	덕진리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 1.45℃ 한파 5일
	상오리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	야은리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	수산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 3.47℃ 한파 0일
	용곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 1.45℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

장성군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
장성읍 현재	2.0억 (1위)	43.5%	3건
삼계면	0.7억 (2위)	-	2건
삼서면	- (3위)	-	-
서삼면	- (4위)	-	-
황룡면	- (5위)	-	-
북일면	- (6위)	-	-
북이면	- (7위)	-	-
북하면	- (8위)	-	-
남면	- (9위)	-	-
진원면	- (10위)	-	-
동화면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 3건

전월 대비 +0%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2.0억

최저 0.9억 최고 2.8억

전세가율 43.5%

매매 3건 기반 갭 큼

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 3건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 1 / 2 / 0건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.9억 2.8억

2.0억

매매가 밴드 0.9억 ~ 2.8억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

43.5%

갭 큼

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

장성읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 43.5% — 안전 구간 매매 3건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 18건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 18건 중

1건 6%

갱신 계약 전체 18건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 18건

전세 12건 (67%) 월세·반전세 6건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

6건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세30만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (43.5%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.22

장성청담웰피아2차 84.9333㎡

전세 1.9억

2층 · 2023년 준공

12.22

장성청담웰피아2차 84.9333㎡

전세 1.9억

4층 · 2023년 준공

12.22

장성청담웰피아2차 84.9333㎡

전세 2.0억

6층 · 2023년 준공

12.22

장성청담웰피아2차 84.9333㎡

전세 2.0억

8층 · 2023년 준공

12.20

나빌래 84.76㎡

전세 1억

9층 · 2013년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.26

부강 59.55㎡

보증 0.1억 / 월 40만

9층 · 2001년 준공

12.19

영천주공 59.88㎡

보증 0.2억 / 월 15만

1층 · 2006년 준공

12.19

영천주공 51.93㎡

보증 0.2억 / 월 15만

13층 · 2006년 준공

12.14

영천주공 59.88㎡

보증 0.2억 / 월 15만

2층 · 2006년 준공

12.14

그랜드센트럴장성 84.9776㎡

보증 0.2억 / 월 80만

2층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.46℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.90 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 15일 · 열대야 1일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 46.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.46℃

평균 최고기온

7.70℃

평균 최저기온

-2.32℃

극최고기온

19.90℃

극최저기온

-15.50℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 46.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.38

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	35.21	17.04	0.0164	0.0176
12.26	34.29	17.04	0.0107	0.0203
12.27	35.04	15.96	0.0131	0.0201
12.28	42.88	21.50	0.0138	0.0193
12.29	60.50	33.96	0.0133	0.0208
12.30	52.71	30.17	0.0087	0.0187
12.31	51.13	27.38	0.0374	0.0078

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.90 / 37.25 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0204 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0143 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 장성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	삼계면	0.7억	4일	가성비 1위
2위	장성읍	2.0억	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2023년 12월

장성읍 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

장성읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전라남도 장성군 이웃 동네 바로가기

장성읍 주거 환경 자주 묻는 질문

장성읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 43.5% — 갭 큼 (45% 미만)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

장성읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0204 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.25 ppm

장성읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

장성읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 -
매매 중간가 2.0억

장성읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm

장성읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

장성읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

장성읍 주거 환경 자주 묻는 질문