전라남도

진도군

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
진도군 행정동 (7개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
진도읍 2.2억 ↑+31.7% - 80만원 0일
매매
중간가 2.2억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.9억
거래량 14건
월세 반전세 포함
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.74㎍
평균 기온 12.73℃
한파 0일
조도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.74㎍
평균 기온 12.80℃
한파 0일
군내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.74㎍
평균 기온 12.54℃
한파 0일
임회면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.74㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
지산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.74㎍
평균 기온 13.14℃
한파 0일
고군면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.74㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
의신면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.74㎍
평균 기온 12.58℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 2.8억 (1위) 84.0% 56건
완도군 2.4억 (2위) - 5건
강진군 2.2억 (3위) - 6건
진도군 현재 2.2억 (4위) - 3건
여수시 2.1억 (5위) 75.5% 119건
함평군 2.1억 (6위) - 2건
순천시 2.1억 (7위) 79.4% 242건
화순군 2.0억 (8위) 61.4% 18건
고흥군 1.9억 (9위) - 11건
담양군 1.9억 (10위) - 3건
나주시 1.8억 (11위) 79.0% 110건
해남군 1.6억 (12위) - 13건
목포시 1.6억 (13위) 82.4% 197건
영광군 1.4억 (14위) - 16건
보성군 1.4억 (15위) - 9건
장흥군 1.4억 (16위) - 4건
신안군 1.3억 (17위) - 3건
광양시 1.3억 (18위) 81.6% 115건
장성군 1.1억 (19위) - 3건
구례군 1.0억 (20위) - 5건
곡성군 0.8억 (21위) - 1건
영암군 0.7억 (22위) - 21건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 3건
전월 대비 +0%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 2.2억
최저 0.9억 최고 3.3억
전세가율 -
매매 3건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 1 / 2 / 0건

매매 가격

2.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.9억 3.3억
2.2억
매매가 밴드 0.9억 ~ 3.3억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.9억

최신 매매 거래

전체보기 →
04.28
세림아름누리 84.9289㎡
2.4억 ▲ +500만
1층 · 2006년 준공
04.13
팰리체2차 84.9966㎡
3.3억 ▼ -1,000만
2층 · 2016년 준공
04.02
백두 55.9467㎡
0.9억 ▼ -900만
14층 · 2000년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

진도군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 3건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 15건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +3.3% — 안정적 갱신 12건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 12건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 15건 중
2건 13%
갱신 계약 전체 15건 중
12건 80%
전세 · 월세 시장 구조 총 15건
전세 14건 (93%) 월세·반전세 1건 (7%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 0.4억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 12건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+3.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

1건
전체의 7%
반전세1건
순월세0건
평균 월세80만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전
95 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (3.3%) 10점
  • 최종 점수 95점

최근 전세 계약

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04.18
진도라포엠아파트 84.7098㎡
신규
전세 1.9억
8층 · 2020년 준공
04.18
진도라포엠아파트 84.7098㎡
갱신
전세 1.9억
4층 · 2020년 준공
종전 1.8억 → ▲ +600만
04.18
진도라포엠아파트 84.7098㎡
갱신
전세 1.9억
9층 · 2020년 준공
종전 1.8억 → ▲ +600만
04.18
진도라포엠아파트 84.7098㎡
갱신
전세 1.9억
11층 · 2020년 준공
종전 1.8억 → ▲ +600만
04.18
진도라포엠아파트 84.7098㎡
갱신
전세 1.9억
6층 · 2020년 준공
종전 1.8억 → ▲ +600만

최근 반전세 계약

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04.08
팰리체3차아파트 84.9375㎡
신규
보증 0.4억 / 월 80만
12층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.74 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 17일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.70 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 73.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
12.79℃
평균 최고기온
17.45℃
평균 최저기온
8.60℃
극최고기온
23.60℃
극최저기온
-0.20℃
일교차 8.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.70 m/s
최대 일강수량 73.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
04.22 04.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.22 52.00 10.00 0.0410 0.0050
04.23 35.00 11.00 0.0470 0.0050
04.24 37.00 14.00 0.0510 0.0060
04.25 31.00 13.00 0.0550 0.0050
04.26 27.00 13.00 0.0580 0.0050
04.27 26.00 12.00 0.0560 0.0060
04.28 23.00 12.00 0.0530 0.0030
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.74 / 27.00 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0476 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0047 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

진도군 · 2026-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

진도군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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진도군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.2억 · 전세 중간가 1.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0476 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0047 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.3%
  • 갱신 12건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2.2억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 73.00mm