경상북도

포항시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 302건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,662만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

207건

전체 대비 68.5%

갱신 계약

86건

전체 대비 28.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 0% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (83건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

269

11월

231

12월

292

1월

491

2월

337

3월

302

4월

전월 대비 -10.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1,179만

중소형 40~60㎡

138건 · 4,388만

중형 60~85㎡

136건 · 5,370만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,767만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 6% 중소형 46% 중형 45% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,926만 · 165건

남구

평균 6,753만 · 137건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	포항원동사랑으로부영3차 46건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	2층	1억 1,275만	6만	▲ +20.0% 전 5만	갱신	24.04~25.04	12년
2	04.30	포항원동사랑으로부영3차 46건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	3층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.05~25.05	12년
3	04.30	포항원동사랑으로부영3차 46건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	10층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.05~25.05	12년
4	04.30	힐스테이트초곡 25건	흥해읍 초곡리	59.76㎡ / 18평	5층	3,000만	70만	-	신규	24.05~25.12	2년
5	04.30	해맞이그린빌1단지 6건	환호동	39.94㎡ / 12평	5층	3,000만	23만	-	신규	24.04~26.04	21년
6	04.30	힐스테이트초곡 25건	흥해읍 초곡리	59.76㎡ / 18평	20층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	2년
7	04.30	힐스테이트초곡 25건	흥해읍 초곡리	74.99㎡ / 23평	19층	2,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	2년
8	04.30	해원하나로타운1	용흥동	84.72㎡ / 26평	16층	2,000만	45만	-	신규	24.04~27.04	31년
9	04.30	힐스테이트초곡 25건	흥해읍 초곡리	76.84㎡ / 23평	2층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	2년
10	04.30	초곡리슈빌아파트	흥해읍 초곡리	84.88㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	-	신규	24.05~26.04	8년
11	04.30	해맞이그린빌2단지	환호동	59.98㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	-	신규	24.05~25.05	19년
12	04.30	학천삼도미래타운1차 4건	흥해읍 학천리	59.46㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	26년
13	04.29	원동대우네오빌퍼스트 16건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	9층	1억 4,500만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	24.07~26.06	10년
14	04.29	원동대우네오빌퍼스트 16건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	11층	1억 2,900만	2만	▲ +100.0% 전 1만	갱신	24.06~27.06	10년
15	04.29	포항원동사랑으로부영3차 46건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	2층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.04~25.04	12년
16	04.29	원동대우네오빌퍼스트 16건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	12층	9,975만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	24.06~26.06	10년
17	04.29	포항원동사랑으로부영5차아파트 2건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	7층	8,841만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.06~25.06	11년
18	04.29	포항원동사랑으로부영3차 46건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	10층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.05~25.05	12년
19	04.29	포항원동사랑으로부영3차 46건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.05~25.05	12년
20	04.29	포항원동사랑으로부영3차 46건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.04~25.04	12년
21	04.29	포항원동사랑으로부영3차 46건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	7층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.05~25.05	12년
22	04.29	창포2주공아파트 7건	창포동	59.76㎡ / 18평	19층	8,300만	7만	-	신규	24.05~26.05	32년
23	04.29	힐스테이트포항 3건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	2층	3,000만	70만	-	신규	24.05~25.05	3년
24	04.29	창포2주공아파트 7건	창포동	37.67㎡ / 11평	4층	2,000만	35만	-	신규	24.05~26.05	32년
25	04.29	빌드원르헤브3차아파트	용흥동	66.84㎡ / 20평	6층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	5년
26	04.29	산호녹원맨션 2건	두호동	59.94㎡ / 18평	14층	1,500만	50만	-	신규	24.05~26.05	33년
27	04.29	명성대도타운(가,나)	대도동	49.74㎡ / 15평	1층	1,000만	35만	-	신규	24.04~26.04	39년
28	04.29	풀리스7차	장성동	59.93㎡ / 18평	5층	1,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	11년
29	04.29	우방1 2건	용흥동	66.97㎡ / 20평	3층	1,000만	55만	-	신규	24.05~26.05	36년
30	04.29	경성홈타운1차 2건	득량동	59.53㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	-	신규	24.06~26.01	24년

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