경상북도 포항시

남구 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 233건 (순수월세 포함)

2023년 4월 경북 포항시 남구 월세 중간은 보증금 3,318만원에 월 16만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 233건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역207건 전세 계약 내역221건 가게13,387곳 인구210,751명 날씨 리포트평균 13.8℃ 초미세먼지21.84㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

3,318만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

74건

전체 대비 31.8%

갱신 계약

17건

전체 대비 7.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 142건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

183

1월

196

2월

233

3월

233

4월

3월 대비 계약 +0.0% 4월 계약 233건의 중간 보증금 3,318만

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 24건중간 보증금 576만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 117건중간 보증금 8,032만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 87건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 10% 중소형 50% 중형 37% 중대형 2% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

오천읍중간 보증금 8,276만중간 월세 6만원계약 143건 (구분 없음 101건)

신규 33건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 9건 (비교 가능 26건 중 35%)

월세

높음 10건 (비교 가능 26건 중 38%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

일월동중간 보증금 622만중간 월세 14만원계약 36건 (구분 없음 36건)

대잠동중간 보증금 2,000만중간 월세 75만원계약 15건