경상북도 포항시 남구

상도동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

남구 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
효자동 3억 6,413만 (1위) 74.8% 10건
지곡동 3억 5,167만 (2위) 86.1% 8건
대잠동 2억 4,793만 (3위) 83.5% 19건
상도동 현재 2억 2,575만 (4위) - 7건
해도동 1억 4,180만 (5위) - 5건
송도동 8,500만 (6위) - 3건
인덕동 6,825만 (7위) - 5건
송내동 - (8위) - -
괴동동 - (9위) - -
동촌동 - (10위) - -
장흥동 - (11위) - -
호동 - (12위) - -
호미곶면 - (13위) - -
대도동 - (14위) - -
청림동 - (15위) - -
일월동 - (16위) - -
오천읍 - (17위) - -
장기면 - (18위) - -
연일읍 - (19위) - -
대송면 - (20위) - -
동해면 - (21위) - -
이동 - (22위) - -
구룡포읍 - (23위) - -
송정동 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 7건
전월 대비 +40%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 2억 2,575만
최저 1억 5,400만 최고 3억 2,000만
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 7건
상승 2건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +40%
소형 / 중형 / 대형 3 / 4 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 2,575만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 5,400만 3억 2,000만
2억 2,575만
매매가 밴드 1억 5,400만 ~ 3억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 4,800만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
03.28
포항상도코아루센트럴하임 84.9014㎡
3억 2,000만 ▲ +300만
17층 · 2015년 준공
03.20
성보파크 59.4092㎡
1억 5,400만 ▲ +3,400만
10층 · 2019년 준공
03.14
포항상도코아루센트럴하임 59.938㎡
2억 2,500만 ▲ +50만
20층 · 2015년 준공
03.08
포항상도코아루센트럴하임 59.938㎡
2억 2,450만 ▼ -1,350만
14층 · 2015년 준공
03.08
포항상도코아루센트럴하임 70.0112㎡
2억 8,300만 ▲ +800만
20층 · 2015년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

상도동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
2건 100%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 1건 (50%) 월세·반전세 1건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
85만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세1건
순월세0건
평균 월세85만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
03.20
동해보라미 65.29㎡
신규
전세 4,800만
6층 · 1991년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.06
포항상도코아루센트럴하임 59.938㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
5층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.05℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.16 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 42일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.10 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 35.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
8.05℃
평균 최고기온
13.32℃
평균 최저기온
3.15℃
극최고기온
23.60℃
극최저기온
-2.60℃
일교차 10.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.10 m/s
최대 일강수량 35.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 86.00 48.00 0.0430 0.0210
03.26 75.00 35.00 0.0500 0.0180
03.27 98.00 45.00 0.0720 0.0130
03.28 80.00 38.00 0.0700 0.0080
03.29 68.00 32.00 0.0520 0.0140
03.30 67.00 32.00 0.0500 0.0180
03.31 33.00 13.00 0.0650 0.0070
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.16 / 75.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0482 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0134 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.64 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

상도동 · 2026-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

상도동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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상도동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 2,575만 · 전세 중간가 4,800만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 25.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0482 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0134 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.64 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +40%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 2억 2,575만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm