경상북도 포항시 남구

청림동

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

남구 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
효자동 3억 9,930만 (1위) 84.1% 13건
지곡동 3억 3,413만 (2위) 80.8% 18건
대잠동 2억 8,238만 (3위) 87.4% 15건
이동 2억 1,500만 (4위) 79.1% 2건
상도동 1억 9,133만 (5위) 88.7% 5건
해도동 1억 1,671만 (6위) 97.8% 7건
송도동 1억 833만 (7위) - 4건
인덕동 7,250만 (8위) 82.8% 2건
대도동 6,600만 (9위) - 3건
청림동 현재 3,625만 (10위) - 2건
호동 - (11위) - -
호미곶면 - (12위) - -
일월동 - (13위) - -
오천읍 - (14위) - -
장기면 - (15위) - -
연일읍 - (16위) - -
대송면 - (17위) - -
동해면 - (18위) - -
구룡포읍 - (19위) - -
송정동 - (20위) - -
송내동 - (21위) - -
괴동동 - (22위) - -
동촌동 - (23위) - -
장흥동 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 2건
전월 대비 +0%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 3,625만
최저 3,600만 최고 3,650만
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

매매 가격

3,625만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,600만 3,650만
3,625만
매매가 밴드 3,600만 ~ 3,650만
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
12.13
진달래마을 59.91㎡
재건축연한
3,600만 ▼ -580만
2층 · 1993년 준공
12.03
진달래마을 59.92㎡
재건축연한 신고가
3,650만 ▲ +500만
2층 · 1993년 준공
이전 최고가 대비 +250만

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

청림동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 0건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 0건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 0건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 0건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.86℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.30 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.45 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 77.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
3.86℃
평균 최고기온
8.72℃
평균 최저기온
-0.63℃
극최고기온
21.00℃
극최저기온
-9.20℃
일교차 9.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.45 m/s
최대 일강수량 77.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

38.04
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 42.25 27.75 0.0297 0.0175
12.26 43.33 23.96 0.0250 0.0202
12.27 56.54 32.63 0.0195 0.0285
12.28 73.08 49.00 0.0217 0.0296
12.29 71.88 52.04 0.0290 0.0249
12.30 66.46 50.96 0.0236 0.0251
12.31 51.83 38.04 0.0175 0.0257
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.30 / 52.04 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0254 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0211 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0040 ppm
일산화탄소 (CO)
0.65 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

청림동 · 2023-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

청림동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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청림동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3,625만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 23.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0211 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0040 ppm · CO 0.65 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 3,625만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 77.50mm